Hemeroteca

I. Preliminar. II. El objeto de la LCA y PA. III. Campo de acción de la misma. IV. Las competencias de las Administraciones Públicas. Sus respectivas actuaciones. V. Las entidades locales. VI. Las obligaciones de las Administraciones Públicas. VII. El régimen sancionador. VIII. Las derogaciones de la LCA y PA. IX. Modificaciones de otras normas.

I. INTRODUCCIÓN: CARENCIA EN LAS ILLES BALEARS DE UNA LEY AUTONÓMICA GENERAL SOBRE EL SUELO, LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA Y LA VIVIENDA. DISPERSIÓN LEGISLATIVA EXTREMA. II. AÑADIR A LO ANTERIOR, LAS DERIVACIONES DEL NUEVO ESTATUTO DE AUTONOMÍA (LEY ORGÁNICA 1/2007, DE 28 DE FEBRERO), A PROPÓSITO DEL URBANISMO Y LA ORDENACIÓN TERRITORIAL EN LAS ILLES BALEARS. LOS SUJETOS ADMINISTRATIVOS CON COMPETENCIAS EN LA MATERIA, EN EL ARCHIPIÉLAGO. III. LA FILOSOFÍA DE LA LEY DE SUELO: PRECEDENTES EN LA LEGISLACIÓN BALEAR, A PROPÓSITO DEL PRINCIPIO DEL "DESARROLLO SOSTENIBLE". EL CRECIMIENTO Y LA PROTECCIÓN EN UN TERRITORIO INSULAR. IV. AVANCE DE UNOS COMENTARIOS GENERALES Y DE UNOS COMENTARIOS PORMENORIZADOS. V. EL TÍTULO PRELIMINAR DE LA LEY (DISPOSICIONES GENERALES) Y LAS ILLES BALEARS. VI. EL TÍTULO I DE LA LEY (CONDICIONES BÁSICAS DE LA IGUALDAD EN LOS DERECHOS Y DEBERES CONSTITUCIONALES DE LOS CIUDADANOS) Y LAS ILLES BALEARS. VII. EL TÍTULO II DE LA LEY (BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO) Y LAS ILLES BALEARS. VIII. EL TÍTULO V DE LA LEY (FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO) Y LAS ILLES BALEARS. EN ESPECIAL LA CUESTIÓN DE LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO Y EL DERECHO DE SUPERFICIE. IX. OTROS ASPECTOS DE LA LEY DE SUELO EN SU INCIDENCIA EN LA LEGISLACIÓN BALEAR. X. REFLEXIÓN FINAL: NECESIDAD DE UNA LEY BALEAR SOBRE EL RÉGIMEN DEL SUELO Y LA VIVIENDA, SOBRE LA BASE DE LOS ESTABLECIDO EN LA LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO, DE SUELO. BONDADES Y PELIGROS DE LA CUESTIÓN, ANTE LA DIVERSIDAD DE NORMAS, EN EL PANORAMA NORMATIVO BALEAR, QUE TRATAN LA CUESTIÓN.

I. EL RÉGIMEN JURÍDICO DEL URBANISMO ANTERIOR A LA NUEVA LEY DE SUELO. II. LA NUEVA LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO, DE SUELO. 1. ELABORACIÓN DEL TEXTO LEGAL. 2. LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO, DE SUELO: ANÁLISIS GENERAL.

I. Introducción. II. El inventario de instrumentos de planeamiento urbanístico en la Comunidad Autónoma de La Rioja. III. El grupo normativo urbanístico de la Comunidad Autónoma de La Rioja. 1. Pervivencia de reglamentos estatales como derecho supletorio. 2. Instrumentos de ordenación del territorio de carácter urbanístico. 3. La legislación ambiental modula los institutos urbanísticos. 4. La legislación de viviendas adapta algunas licencias urbanísticas. IV. Del recurso de inconstitucionalidad interpuesto por la Comunidad Autónoma de La Rioja. V. Concordancias y disonancias de ambos textos legales: la LOTUR de 2006 y la LS de 2007. 1. Del interés general y del desarrollo territorial y urbano sostenible: primera modificación de la LOTUR de 2006. 2. El urbanismo como función pública: disonancias con los convenios de planeamiento y gestión urbanística y el agente urbanizador. 3. Del estatuto del ciudadano y del propietario en materia urbanística. 4. Del régimen de aprovechamientos urbanísticos. 5. Del régimen de elección del agente urbanizador establecido en la LOTUR DE 2006. 6. La regulación urbanística del subsuelo: el artículo 40 de la LOTUR DE 2006.

I. Introducción. II. Antecedentes de la Ley 8/2007 de Museos y Colecciones museográficas de Andalucía. III. Las competencias de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de museos. IV. Estructura de la Ley 8/2007 de Museos y Colecciones Museográficas de Andalucía. V. Los contenidos fundamentales de la Ley 8/2007 de Museos y Colecciones Museográficas de Andalucía. VI. Principales innovaciones introducidas por la Ley 8/2007 de Museos y Colecciones Museográficas de Andalucía.

1. INTRODUCCIÓN. 2. A QUÉ TIPO DE PLANES Y PROGRAMAS SE APLICA (ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY, ART. 3). 3. A QUIÉN CORRESPONDE CADA TAREA DEL PROCESO DE EA. 4. EL ESQUEMA DEL PROCEDIMIENTO DEFINIDO EN LA LEY. 5. CUÁLES SON LOS ELEMENTOS CLAVE DE ESTA LEY. FIG. 3. 5.1. LA DETERMINACIÓN DEL ALCANCE Y NIVEL DE DETALLE DE LA EA. 5.2. LA TRANSPARENCIA Y PARTICIPACIÓN. 5.3. RELACIONA LA PROTECCIÓN AMBIENTAL CON LA PROTECCIÓN SOCIAL. 5.4. LA COORDINACIÓN Y COLABORACIÓN ENTRE DIFERENTES ÓRGANOS DE LAS ADMINISTRACIONES. 5.5. SISTEMA DE EVALUACIÓN QUE APORTA SEGURIDAD AMBIENTAL PARA LA INTEGRACIÓN Y GARANTÍA DE EFICIENCIA. 5.6. PROMOCIONA UNA ADMINISTRACIÓN MODERNA PARA REALIZAR UNA GESTIÓN EFICIENTE Y UN RESULTADO DE LA EA EFICAZ. 5.7. DISPOSICIÓN FINAL PRIMERA.

I. Introducción y planteamiento: una efemérides para el recuerdo. II. Antecedentes, vivencias, anécdotas y enseñanzas. III. Balance, conclusión y apuesta final.

I. La Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo (LS 07): la asunción implícita del modelo del agente urbanizador valenciano. 1. Asunción plena de los valores y principios constitucionales: la centralidad del principio de desarrollo sostenible y del derecho a una vivienda digna y adecuada. 2. Renovación profunda. 3. Abandono de la técnica urbanística de la clasificación y categorización del suelo: la disociación entre clasificación y valoración. 4. Abandono del "sobredimensionamiento" del contenido urbanístico del derecho de propiedad. La inclusión de nuevos derechos: la libre empresa, el medio ambiente y una vivienda digna. 5. El fomento de un modelo de ciudad compacta. 6. Nuevo régimen de valoraciones del suelo. II. El principio de desarrollo sostenible. III. El urbanismo como función pública. IV. las consecuencias de la aplicación del principio de desarrollo sostenible: las situaciones básicas del suelo y la preceptiva evaluación de todos los instrumentos de ordenación territorial y urbanística. 1. las situaciones básicas del suelo: la redefinición del suelo urbanizable y la configuración del suelo rural como nueva clase residual. 2. La preceptiva evaluación de todos los instrumentos de ordenación territorial y urbanística. V. Estatuto jurídico de los sujetos afectados por la utilización del suelo en el proceso urbanístico. 1. El establecimiento de tres estatutos subjetivos básicos. 2. Primer ámbito normativo: los derechos y deberes de los ciudadanos. 3. Segundo ámbito normativo: la iniciativa privada en la urbanización. 4. Tercer ámbito normativo: el derecho de propiedad del suelo. 4.1. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo: su carácter estatutario. 4.2. Facultades. 4.3. Deberes y cargas. VI. Reserva para la construcción de viviendas con protección pública. VII. Transparencia, publicidad y eficacia urbanística.

1. Indicación preliminar. 2. Las decisiones constitucionales previas en relación con la regulación urbanística: 2.1. La Sentencia 61/1997. 2.2. La impugnación de la ley 6/1998. La Sentencia 164/2001. 2.3. Las Sentencias 54/2002, 178/2004 y 365/2006. 3. Las condiciones básicas de la igualdad en relación con el suelo: 3.1. Aspectos generales. 3.2. El carácter público de la ordenación del territorio y urbanística. 3.3. El derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. 3.4. El ejercicio de la acción popular. 3.5. La iniciativa privada en la urbanización. 3.6. El régimen urbanístico de la propiedad del suelo. 4. Las bases económicas en relación con el suelo. 5. Bases medioambientales. El desarrollo sostenible. 6. Bases de régimen jurídico administrativo del suelo: 6.1. Ámbito de la competencia estatal. 6.2. Motivación del ejercicio de las funciones de ordenación territorial y urbanística. 6.3. Derecho a la información. 6.4. El derecho de consulta de los titulares de la iniciativa privada en la urbanización. 6.5. Derecho de participación. 7. Bases de régimen local. 8. Bases del régimen funcionarial. 9. Expropiación forzosa y sistema de responsabilidad patrimonial. 10. Otros títulos competenciales. 11. Refexión final. Bibliografía citada.