Hemeroteca

1. Introducción. 2. La reforma mercantil-contable: implicaciones en la valoración económico-financiera del suelo. 2.1. Los motivos y los efectos de la reforma. 2.2. Grupos cotizados y no cotizados y compañías individuales. a) Las permutas comerciales. b) Las aportaciones en especie. c) Las fusiones, absorciones o aportaciones de rama de actividad. Las escisiones. d) Los deterioros de valor. 3. Situaciones básicas de suelo en el texto refundido de 2008. 3.1. Nueva tipología de suelo. 4. El nuevo marco normativo urbanístico: efectos en la valoración legal del suelo. 4.1. Valoración en el suelo rural. 4.2. Valoración en el suelo urbanizado. 5. La Orden ECO/805/2003: efectos en la valoración legal del suelo. 6. Valor urbanístico versus Valor económico-financiero. 7. Consideraciones finales. 8. Bibliografía.

I. Introducción. II. La figura del desahucio administrativo en materia de VPO: 1. Concepto de domicilio habitual y permanente. 2. Medios probatorios para el desahucio administrativo: consumos de agua, luz, teléfono y gas. 3. Causas justificativas de la ausencia prolongada de la vivienda. A) Los motivos de salud del beneficiario y cuidado de familiares. B) Los motivos laborales o de estudios. C) La falta de condiciones de habitabilidad en la vivienda. III. La subrogación y problemática de los contratos de acceso diferido a la propiedad de VPO. IV. Obras y sobreprecio como infracciones en VPO: 1. Mecanismo de obtención de licencia para la realización de obras. 2. Prescripción de infracciones por obras realizadas y legalización. 3. Sobreprecio como infracción en VPO. V. Vicios ocultos, responsabilidad del promotor y prescripción en el ámbito de la VPO. VI. Calificación y descalificación de VPO: 1. Calificación provisional. 2. Calificación definitiva. 3. Descalificación. VII. Decálogo de conclusiones. VIII. Bibliografía.

1. CONCEPTO DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA (VPP). 2. LA DEMANDA DE VPP COMO HECHO SOCIAL. 3. MEDIDAS DE FOMENTO MUNICIPALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VPP. 4. LA VPP EN LOS PLANES URBANÍSTICOS. 4.1. Reservas de edificabilidad residencial con destino a VPP. A) Antecedentes. a) Antecedentes en la legislación estatal. b) Antecedentes jurisprudenciales. c) Antecedentes en la legislación de las Comunidades Autónomas. d) Antecedentes en la legislación valenciana. B) Legislación estatal vigente: la LS 8/2007 y el TRLS 2/2008. a) La cuestión competencial: título habilitante. b) Aplicación de la reserva mínima diferida a la legislación autonómica. c) Régimen transitorio en defecto de legislación autonómica. d) Margen de maniobra de la legislación autonómica. C) La adaptación de la legislación urbanística valenciana: el Decreto-Ley 1/2008. a) La utilización de la técnica de la legislación de urgencia. b) La nueva regulación de la reserva mínima para VPP: el Sistema Territorial de Indicadores de Demanda. c) Régimen transitorio. d) Exenciones y minoraciones. 4.2. Planes Especiales de vinculación a regímenes de protección pública. 4.3. Áreas residenciales prioritarias. 5. LA VPP EN LOS PROGRAMAS DE ACTUACIÓN INTEGRADA. 6. LA VPP EN LOS PROYECTOS DE REPARCELACIÓN.

I. Introducción. II. La evolución del concepto de vivienda unifamiliar aislada en el suelo no urbanizable en la legislación urbanística. 1. El término "familiar" (entiéndase dentro de éste, también, el "unifamiliar"). 2. El riesgo o posibilidad de formación de un núcleo de población. III. Las relaciones entre la vivienda unifamiliar aislada y el suelo no urbanizable. IV. La posible construcción de vivienda unifamiliar aislada en suelo no urbanizable, en la legislación urbanística autonómica. 1. La vivienda unifamiliar ligada a la explotación racional de los recursos naturales. 2. La vivienda unifamiliar aislada que no forma núcleo de población. 3. Las viviendas en suelo no urbanizable de núcleos rurales. V. Conclusiones.

I. Del Common Law al Administrative State. II. La expansión horizontal-sectorial del Administrative State. III. La expansión del Administrative State al ámbito subjetivo de los administrados: los New Property Rights. IV. La expansión vertical del Administrative State al Street Level Administration: competencia constitucional en el uso de la intuición. V. "Halcones" y no "ángeles" nos gobiernan: la actual necesidad del Administrative State.

I. INTRODUCCIÓN. 1. La financiación de las operaciones de reforma interior. La iniciativa privada en la rehabilitación de la ciudad. 2. La Ley 2/2000 de rehabilitación de espacios degradados de Madrid y la 2/2004 de 4 de junio de barrios, áreas y villas de Cataluña. 3. Las Áreas de Rehabilitación integral (ARIS) y las Áreas de Renovación Urbana (ARUS) en el Plan Estatal de Vivienda 2009-2012. II. LAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN DEL SUELO URBANO EN EL TRLS 2008. III. ACTUACIONES DE REFORMA O RENOVACIÓN DE LA URBANIZACIÓN EN SUELO URBANO. 1. Definición de las actuaciones de reforma o renovación de la urbanización en suelo urbano. 2. Ámbito de las actuaciones de reforma o renovación de la urbanización: suelo urbano consolidado o no consolidado. A) Suelo urbano no consolidado por su inclusión en operaciones de reforma interior. B) Suelo urbano no consolidado por su inclusión limitada a operaciones de reforma o renovación interior que precisen de actuaciones sistemáticas o de equidistribución. 3. Irrelevancia de la situación del suelo urbano consolidado por la urbanización. 4. Ejemplos de actuaciones de renovación de la urbanización: reconversión de polígonos industriales en promociones residenciales. IV. ACTUACIONES DE DOTACIÓN. 1. Definición de las actuaciones de dotación. 2. El carácter aislado de las actuaciones de dotación. 3. Las actuaciones de dotación y las transferencias de aprovechamiento. 4. ¿Pueden existir actuaciones de dotación poligonales?. 5. Reglas precisas para la aplicación de las actuaciones de dotación. 6. Incompatibilidad actuaciones de renovación en suelo urbano respecto de las actuaciones de dotación. 7. Ejemplo práctico de una actuación de dotación. 7.1. Primer ejemplo: actuación de dotación por incremento de edificabilidad. 7.2. Segundo ejemplo: actuación de dotación por cambio de uso. 8. Límite del incremento de la edificabilidad. 9. Cambios en el uso del suelo que no supongan incremento de edificabilidad. V. APROVECHAMIENTO SUBJETIVO DE LOS PROPIETARIOS DE SUELO URBANO. 1. Introducción. 2. ¿Cuándo no existe la obligación de cesión de aprovechamiento urbanístico en suelo urbano? la excepción que ahoga la regla general. 3. Cesión del aprovechamiento urbanístico en las actuaciones de renovación o de reforma de la urbanización en suelo urbano. 4. Porcentaje de cesión en suelo urbano consolidado según la normativa autonómica.

1. Introducción. 2. Práctica administrativa. 2.1. Modelo de documento de oposición a la medida cautelar solicitada por la parte demandante. 2.2. Resolución del órgano que acuerda la suspensión ordenada por auto judicial.

1. Las redes sociales y la tecnología. 2. La incorporación de las TI en las Administraciones. 3. Un cierto emborronamiento de las fronteras. 4. Los empleados públicos y las redes sociales. 5. Cuestiones esenciales: identidad, privacidad y autoría. 6. Difundir. 7. Conversar. 8. Escuchar. 9. La participación ciudadana. Cuadro resumen.

I. Introducción. II. La estructura económica española. III. Las Administraciones Públicas españolas y el producto interior bruto. 1. Gasto público. 2. Inversión privada. 3. Consumo. 4. Importaciones y exportaciones. IV. Las Administraciones Públicas españolas y el sistema tributario. V. Las Administraciones Públicas españolas y la Unión Europea. VI. Conclusiones.