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URBANISMO. GESTIÓN URBANÍSTICA.- INSCRIPCIÓN DE LOS PROYECTOS DE REPARCELACIÓN

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 21/2011, pág. 2487 a 2489

Sumario

1. Antecedentes. 2. Contestación

URBANISMO. GESTIÓN URBANÍSTICA.- LA JUNTA DE COMPENSACIÓN, COMO BENEFICIARIA, HA DE PAGAR EL JUSTIPRECIO EXPROPIATORIO

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 22/2011, pág. 2606 a 2607

Sumario

1. Antecedentes. 2. Contestación

URBANISMO. GESTIÓN URBANÍSTICA.- OCUPACIÓN DE TERRENOS DESTINADOS POR LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICA A DOTACIONES PÚBLICAS

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 14/2011, pág. 1725 a 1727

Sumario

1. ANTECEDENTES.- En el caso de que la Administración ocupe terrenos destinados a dotaciones, constituyendo una reserva de aprovechamiento, ¿qué es lo que se expropia? ¿En qué momento se transmite la propiedad? 2. CONTESTACIÓN.- La ocupación directa no es otra cosa que la obtención de los terrenos precisos para dotaciones y sistemas mediante el reconocimiento y concreción del aprovechamiento que les corresponde; transfiriéndolo a una unidad de actuación, que necesariamente ha de localizarse y materializarse en unidad excedentaria.

URBANISMO. GESTIÓN URBANÍSTICA.- RECEPCIÓN TÁCITA DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 3/2012, pág. 304 a 306

Sumario

1. Antecedentes. 2. Contestación.

URBANISMO. GESTIÓN URBANÍSTICA.- RESOLUCIÓN DE CONVENIO URBANÍSTICO POR INCUMPLIMIENTOS DEL AGENTE URBANIZADOR

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 18/2011, pág. 2121 a 2123

Sumario

1. ANTECEDENTES.- Pretendemos resolver el convenio celebrado con un agente urbanizador al haber transcurrido cuatro años sin que las obras hayan comenzado pese a estar aprobado el proyecto de reparcelación. ¿Cuáles serían sus efectos? 2. CONTESTACIÓN.- En caso de incumplimiento -en ese caso de la programación acordada para ejecutar las obras de urbanización- la Administración podrá optar por imponer penalizaciones o resolver la adjudicación y el convenio suscrito.

URBANISMO. GESTIÓN URBANÍSTICA.- TRANSFERENCIAS DE APROVECHAMIENTOS

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 2/2012, pág. 170 a 171

Sumario

1. Antecedentes. 2. Contestación.

URBANISMO. LICENCIAS URBANÍSTICAS. GESTIÓN URBANÍSTICA.- LICENCIAS DE PRIMERA OCUPACIÓN EN CASO DE EXPEDIENTE DE REPARCELACIÓN

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 15/2011, pág. 1850 a 1851

Sumario

1. ANTECEDENTES.- Iniciado expediente de reparcelación, en el caso de obras con proyecto de legalización por no haberse ajustado a la licencia concedida en su momento, ¿se puede conceder licencia de primera ocupación, al amparo del art. 104 RGU? 2. CONTESTACIÓN.- De existir tales servicios urbanísticos, nada impedirá la concesión de la licencia de primera ocupación, ya que, en primer lugar y como hemos señalado, la misma no está afectada por la suspensión del art. 104.1 RGU; y, en segundo lugar, porque la existencia de viales, zonas verdes, equipamientos, presupone que la reparcelación no afectará a las construcciones existentes y terminadas, las que se recogerán en el proyecto de reparcelación.

URBANISMO. LICENCIAS URBANÍSTICAS.- ALCANCE DE LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN PARCIAL

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 20/2011, pág. 2373 a 2374

Sumario

1. Antecedentes. 2. Contestación.

URBANISMO. LICENCIAS URBANÍSTICAS.- OBRAS QUE NECESITAN DIRECTOR DE OBRA Y COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 1/2012, pág. 29 a 30

Sumario

1. Pregunta. 2. Contestación.

URBANISMO. PAI. VENTA DE SUBSUELO DESTINADO A APARCAMIENTO AL AGENTE URBANIZADOR: IMPROCEDENTE. NECESIDAD DE SUBASTA

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 20 DE MAYO DE 2011

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 107/2011, pág. 46 a 48

Sumario

I. La Sentencia. II. Argumentación del Tribunal. III. Normativa aplicada. IV. Jurisprudencia aplicada. V. Consecuencias para la práctica.

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