I.EL PRINCIPADO DE ASTURIAS, UN LABERINTO DE CONCEJOS, FELIGRESÍAS, LUGARITOS Y COTOS. II.QUINTANAR DE LA ORDEN (LA MANCHA) Y PUEBLA DE ALMORADIEL(TOLEDO): ADSCRIPCIÓN A EFECTOS FISCALES PERO SIN CONSECUENCIAS A EFECTOS DEL RECONOCIMIENTO DE LA PERTENENCIA DE LA JURISDICCION. III.CORRAL DE ALMAGUER(TOLEDO) Y QUINTANAR DE LA ORDEN(LA MANCHA):...

I.EL PRINCIPADO DE ASTURIAS, UN LABERINTO DE CONCEJOS, FELIGRESÍAS, LUGARITOS Y COTOS. II.QUINTANAR DE LA ORDEN (LA MANCHA) Y PUEBLA DE ALMORADIEL(TOLEDO): ADSCRIPCIÓN A EFECTOS FISCALES PERO SIN CONSECUENCIAS A EFECTOS DEL RECONOCIMIENTO DE LA PERTENENCIA DE LA JURISDICCION. III.CORRAL DE ALMAGUER(TOLEDO) Y QUINTANAR DE LA ORDEN(LA MANCHA): APLICACIÓN DE CRITERIOS PRAGMÁTICXOS ANTE LA INEXISTENCIA DE RESOLUCIÓN JUDICIAL. ...

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1. Análisis del mercado inmobiliario. a) Construcción. b) Suelos. 2. Adecuación de herramientas informáticas: tratamiento masivo de la información. a) KUAC (Gestión del Catastro Urbano). b) HCUA (Mantenimiento y Consultas al Callejero de Catastro). KAZO (Catastro-Zonas). c) YCAO (Valoración de bienes). 3. Adaptación del sistema normativo...

1. Análisis del mercado inmobiliario. a) Construcción. b) Suelos. 2. Adecuación de herramientas informáticas: tratamiento masivo de la información. a) KUAC (Gestión del Catastro Urbano). b) HCUA (Mantenimiento y Consultas al Callejero de Catastro). KAZO (Catastro-Zonas). c) YCAO (Valoración de bienes). 3. Adaptación del sistema normativo foral. 4. Reflexiones personales.

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I. LA ACTUALIZACIÓN PERMANENTE DE LA BASE DE DATOS COMO CONDICIONANTE PREVIO. 1. Colaboración municipal en el mantenimiento de la base de datos. 2. Colaboración de notarios y registradores en la actualización. 3. Actualización mediante procedimiento inspector. 4. Colaboración con el FEGA en el mantenimiento del Catastro. II. NUEVO MODELO...

I. LA ACTUALIZACIÓN PERMANENTE DE LA BASE DE DATOS COMO CONDICIONANTE PREVIO. 1. Colaboración municipal en el mantenimiento de la base de datos. 2. Colaboración de notarios y registradores en la actualización. 3. Actualización mediante procedimiento inspector. 4. Colaboración con el FEGA en el mantenimiento del Catastro. II. NUEVO MODELO DE VALORACIÓN O EVOLUCIÓN METODOLÓGICA. 1. Mejoras introducidas en el procedimiento actual. 2. Escenario en el que se plantea la reforma. 3. Seguimiento del mercado inmobiliario. 4. Agentes intervinientes en el proceso y toma de decisiones. 5. Marco para la toma de decisiones. A. Análisis de los mecanismos normativos para actualizar los valores catastrales. B. Reflexión sobre la actual metodología de valoración. III. PRINCIPIOS DIRECTORES DEL NUEVO MODELO DE VALORACIÓN. 1. Criterios generales. A. Seguridad jurídica. B. Equidad tributaria y en la asignación de recursos públicos. C. Eficacia y eficiencia. D. Transparencia. E. Contribuir a la suficiencia financiera de las entidades locales. F. Mayor compromiso institucional. 2. Líneas directrices para la reforma del modelo de valoración. A. Normativa catastral. B. Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. IV. CONCLUSIÓN.

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1. Concepto, tipos y fines de la valoración forestal. 2. Factores que influyen en la valoración forestal. 3. Métodos de valoración forestal. a) Valor de mercado actual. b) Valor de mercado futuro. c) Valor de capitalización. d) Valor residual. e) Valor de sustitución o reemplazamiento. f) Valor catastral. g) Valor social. 4. Valoración...

1. Concepto, tipos y fines de la valoración forestal. 2. Factores que influyen en la valoración forestal. 3. Métodos de valoración forestal. a) Valor de mercado actual. b) Valor de mercado futuro. c) Valor de capitalización. d) Valor residual. e) Valor de sustitución o reemplazamiento. f) Valor catastral. g) Valor social. 4. Valoración de montes. a) Valoración de árboles aislados.

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1. El método residual. 2. El método residual estático. 3. El método residual dinámico. 4. Valor actual (VA). 5. Valor actual neto (VAN). 6. Tasa interna de rentabilidad (TIR). 7. Normativa de valoración hipotecaria. 8. Inversión inmobiliaria en adquisición de suelo. 9. El método residual dinámico simplificado. 10. Aplicación...

1. El método residual. 2. El método residual estático. 3. El método residual dinámico. 4. Valor actual (VA). 5. Valor actual neto (VAN). 6. Tasa interna de rentabilidad (TIR). 7. Normativa de valoración hipotecaria. 8. Inversión inmobiliaria en adquisición de suelo. 9. El método residual dinámico simplificado. 10. Aplicación informática para la valoración del suelo urbanizable. Uso residencial. 11. Planteamiento general. Datos generales de cálculo. 12. Suelo con destino dotacional público. 13. Cálculo de los gastos del proceso de transformación. 14. Cálculo de los Ingresos del Producto Inmobiliario. 15. Cálculo del valor unitario bruto. 16. Valor unitario neto (catastral estático). 17. Conclusiones.

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1. Impuestos que recaen sobre los bienes inmuebles.2. Valoración de los inmuebles. 3. Comprobación de valoresde los inmuebles. 4. Cómputo de valores de los inmuebles. 5.Corrección de los actos de valoración catastral. 6.Corrección de los actos de comprobación de valores.7. Corrección de los actos de cómputo de valores. 8.Garantías...

1. Impuestos que recaen sobre los bienes inmuebles.2. Valoración de los inmuebles. 3. Comprobación de valoresde los inmuebles. 4. Cómputo de valores de los inmuebles. 5.Corrección de los actos de valoración catastral. 6.Corrección de los actos de comprobación de valores.7. Corrección de los actos de cómputo de valores. 8.Garantías de los administrativos ante los actos devaloración, comprobación de valores y cómputo de valores. 9.Sugerencias sobre la valoración catastral. 10. Sugerenciassobre la comprobación de valores. 11. Sugerencias sobre elcómputo de valores. 12. Otras consideraciones.

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1. Los diferentes procesos que llevan a alterar los valores catastrales. 2. Esquema organizativo de los trabajos de revisión y/o modificación de valores catastrales. 3. Adopción de medidas para localización de posibles desviaciones en la relación al mercado y posterior actuación. 4. Algunas reflexiones sobre la seguridad jurídica en...

1. Los diferentes procesos que llevan a alterar los valores catastrales. 2. Esquema organizativo de los trabajos de revisión y/o modificación de valores catastrales. 3. Adopción de medidas para localización de posibles desviaciones en la relación al mercado y posterior actuación. 4. Algunas reflexiones sobre la seguridad jurídica en el proceso de valoración catastral. 5. A modo...

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1. La casuística de las Ponencias de valores segúnla Ley del Suelo. 2. Modificación de planteamiento. 3. Evolución del mercado. 4. Evaluación del mercadoinmobiliario y su relación con los valores catastrales.5. Determinación del desfase, y su significación, entrevalores de mercado y valores catastrales. 6. Valoración delas edificaciones:...

1. La casuística de las Ponencias de valores segúnla Ley del Suelo. 2. Modificación de planteamiento. 3. Evolución del mercado. 4. Evaluación del mercadoinmobiliario y su relación con los valores catastrales.5. Determinación del desfase, y su significación, entrevalores de mercado y valores catastrales. 6. Valoración delas edificaciones: identidad entre valor urbanístico y valorcatastral. 7. Consideraciones en torno a la determinacióndel coste de reposición, correctores por antiguedad yconservación, en relación a la normativa catastral.

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