VALORACION DEL SUELO. METODO RESIDUAL DINAMICO SIMPLIFICADO

MARTINEZ IRANZO, MIGUEL ANGEL

CATASTRO, n.º 47/2003, pág. 93

1. El método residual. 2. El método residual estático. 3. El método residual dinámico. 4. Valor actual (VA). 5. Valor actual neto (VAN). 6. Tasa interna de rentabilidad (TIR). 7. Normativa de valoración hipotecaria. 8. Inversión inmobiliaria en adquisición de suelo. 9. El método residual dinámico simplificado. 10. Aplicación informática para la valoración del suelo urbanizable. Uso residencial. 11. Planteamiento general. Datos generales de cálculo. 12. Suelo con destino dotacional público. 13. Cálculo de los gastos del proceso de transformación. 14. Cálculo de los Ingresos del Producto Inmobiliario. 15. Cálculo del valor unitario bruto. 16. Valor unitario neto (catastral estático). 17. Conclusiones.