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Unidad edificatoria y disciplina urbanística

Domínguez Blanco, José María

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 184/2023, pág. 1 a 7

I. Concepto de unidad predial y unidad edificatoria. II. Aplicación del principio de unidad edificatoria a los procedimientos de disciplina urbanística. III. Consecuencias derivadas de la no aplicación del principio de unidad edificatoria. IV. Excepciones al principio de unidad edificatoria.

La regulación de las licencias urbanísticas en la ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía y su reglamento de desarrollo

Bejarano Lucas, Jose Manuel

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 184/2023, pág. 1 a 12

Sumario

I. La evolución de la licencia urbanística en el Derecho urbanístico andaluz. II. La naturaleza jurídica de las licencias urbanísticas. III. Actos sujetos a licencia urbanística. IV. Régimen competencial de las licencias urbanísticas. V. Alcance del objeto de control «ex ante» a través de licencia urbanística. VI. Aspectos procedimentales de las licencias urbanísticas. VII. Conclusiones.

Las 12 claves de la Ley por el derecho a la vivienda

Criado Sánchez, Alejandro Javier

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 1 Especial/2023, pág. 1 a 5

Sumario

La Ley pretende facilitar el derecho de acceso a una vivienda digna y adecuada mediante la previsión de medidas para el incentivo de alquiler de viviendas privadas a precios asequibles así como mediante políticas públicas, especialmente respecto al parque público de viviendas. No obstante es importante no perder de vista que buena parte de las medidas dependen de las autonomías, que son quienes tienen competencias en materia de vivienda.

Incidencia de la Ley 13/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en el Derecho Civil

Aranda Rodríguez, Remedios

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 1 Especial/2023, pág. 1 a 23

Sumario

I. Introducción. II. Derechos y deberes del propietario de una vivienda con carácter general. III. Derechos y deberes del ciudadano s obre la vivienda. IV. El alquiler de vivienda. V. Recuperación de la posesión ante el incumplimiento del deudor hipotecario o del arrendatario.

Afección a las entidades locales de la Ley por el Derecho a la vivienda

Hernández Jiménez, Hilario M.

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 1 Especial/2023, pág. 1 a 7

Sumario

I. Introducción. II. Competencia urbanística. III. Parque público de viviendas. IV. Recargo a los inmuebles de uso residencial desocupados con carácter permanente en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

Vivienda y urbanismo, mercado tensionado y acción de las Administraciones Públicas

Parejo Alfonso, Luciano

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 1 Especial/2023, pág. 1 a 18

Sumario

I. Objeto, fines objetivos del texto legal. II. Conceptos legales fundamentales y su contenido positivo. III. Conexiones entre vivienda y urbanismo. IV. Zonas de mercado residencial tensionado.

Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda. Tipos de vivienda protegida, las viviendas asequibles incentivadas y los parques públicos de vivienda. Modalidades de gestión y financiación de las mismas

Fernández Fernández, Gerardo Roger

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 1 Especial/2023, pág. 1 a 8

Sumario

I. Introducción general. II. Las viviendas protegidas. III. Las viviendas asequibles incentivadas. IV. Los parques públicos de vivienda. V. Procedimientos aplicables a la producción de las VPRO de titularidad pública: obtención del suelo y financiación constructiva. VI. Conclusiones.

Los servicios de interés general y la orientación de la financiación pública en materia de vivienda

Descalzo González, Antonio

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 1 Especial/2023, pág. 1 a 17

Sumario

I. Planteamiento. II. La calificación de interés general de la promoción y gestión de viviendas en el marco del derecho de la competencia en el mercado interior. III. El régimen de las ayudas públicas en la Unión Europea y la financiación pública de actuaciones dedicadas a la promoción y acceso a la vivienda.

El derecho a la vivienda como función social de la propiedad y su relación con la libertad de empresa: vivienda social, uso turístico y zonas de mercado residencial tensionado

Vaquer Caballería, Marcos

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 1 Especial/2023, pág. 1 a 17

Sumario

I. La propiedad, entre el cielo y el infierno de los conceptos jurídicos. II. La concepción estatutaria de la propiedad como síntesis. III. El estatuto de la propiedad inmobiliaria: su delimitación por la función social. IV. La empresa inmobiliaria, entre la libertad y la función social de la propiedad. V. La función social de los inmuebles residenciales y la consecuente delimitación de su propiedad. VI. Bibliografía de referencia.

Encaje constitucional de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda

Iglesias González, Felipe

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 1 Especial/2023, pág. 1 a 13

Sumario

I. Introducción II. Evolución de la normativa estatal en materia de vivienda y su encaje constitucional III. Evolución de la normativa autonómica en materia de vivienda y su encaje en la jurisprudencia constitucional IV. Títulos competenciales para una Ley estatal de vivienda y su desarrollo en la jurisprudencia constitucional.

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