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La protección de los derechos de los usuarios de las viviendas de uso turístico por la Administración local

Gosálbez Pequeño, Humberto

Claves del Gobierno Local, n.º 39/2024, pág. 251 a 300

1. Los usuarios de las viviendas de uso turístico y sus derechos. 2. La protección de los derechos de los usuarios de las viviendas de uso turístico por la Administración local. 3. Bibliografía.

La regulación de las viviendas de uso turístico desde la perspectiva de los principios de buena regulación económica. Principales barreras regulatorias

Román Márquez, Alejandro

Claves del Gobierno Local, n.º 39/2024, pág. 201 a 250

Sumario

1. Objeto de estudio. 2. Principales restricciones a la actividad de las viviendas de uso turístico. 3. A modo de conclusión. 4. Bibliografía.

La regulación de las viviendas de uso turístico a través de los instrumentos de planeamiento urbanístico: la zonificación de las viviendas de uso turístico

Hernando Rydings, María

Claves del Gobierno Local, n.º 39/2024, pág. 167 a 200

Sumario

1. Planteamiento del objeto de estudio. 2. La intervención local en las viviendas de uso turístico a través del urbanismo: precisiones previas respecto de la zonificación urbanística. 3. La intervención municipal en la ciudad de Madrid. 4. La intervención administrativa en Islas Baleares. 5. La intervención administrativa en Barcelona. 6. La intervención administrativa en San Sebastián y Bilbao. 7. Reflexiones finales. 8. Bibliografía.

Mecanismos de intervención local en la actividad de alojamiento turístico en viviendas

Corral Sastre, Alejandro

Claves del Gobierno Local, n.º 39/2024, pág. 139 a 166

Sumario

1. Introducción. 2. La competencia para intervenir el mercado de las viviendas de uso turístico (VUT): control de la información, control urbanístico y control de calidad. Y no nos olvidemos del fomento. 3. Competencias de la Unión Europea con relación a las VUT. 4. El Estado y las VUT. 5. Las actuaciones de las comunidades autónomas sobre VUT. 6. Mecanismos de intervención local en el mercado de las VUT. 7. Conclusión. 8. Bibliografía.

Objeto y régimen de funcionamiento de las viviendas de uso turístico

Rodríguez Font, Mariona

Claves del Gobierno Local, n.º 39/2024, pág. 85 a 138

Sumario

1. Contexto y antecedentes normativos de las viviendas de uso turístico (VUT). 2. Concepto de VUT en la normativa turística. 3. Régimen de ejercicio de la actividad de VUT. 4. Bibliografía.

La actividad de las viviendas de uso turístico en las ciudades: irrupción y consecuencias

Socías Camacho, Joana M.

Claves del Gobierno Local, n.º 39/2024, pág. 59 a 84

Sumario

1. Introducción. 2. El impacto de la turistificación en las ciudades. 3. Las técnicas clásicas de intervención administrativa han de ajustarse en el marco de la unidad de mercado. 4. La actividad de comercialización turística en viviendas comporta la saturación del espacio público. 5. La sostenibilidad de las ciudades, el poder local y la mejora de la regulación. 6. Conclusión. 7. Bibliografía.

Contexto socioeconómico de las viviendas de uso turístico. El fenómeno de la economía colaborativa: nacimiento, evolución y regulación

Barea Gallardo, Pedro Alberto

Claves del Gobierno Local, n.º 39/2024, pág. 15 a 58

Sumario

1. Antecedentes y contexto socioeconómico de la actividad de cesión de viviendas con fines turísticos: razones que explican su interés actual. 2. La economía colaborativa: a vueltas con su origen, concepto, relación con el sector del alojamiento turístico y su regulación en este ámbito. 3. Las plataformas electrónicas en el ámbito del alojamiento turístico: la calificación jurídica de los servicios que prestan, la normativa que conforma su régimen jurídico y su responsabilidad por los datos y anuncios que alojan. 4. Bibliografía.

La declaración de ineficacia de las viviendas de uso turístico conlleva la suspensión automática y prohibición de su uso

Domínguez Blanco, José María

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 191/2024, pág. 1 a 7

Sumario

I. Introducción: la consideración de las viviendas de uso turístico como un uso urbanístico específico, residencial o terciario. II. La declaración de ineficacia de las comunicaciones previas de viviendas de uso turístico y su cese inmediato. III. Conclusiones.

Dos temas: convenios urbanísticos (de nuevo) e (in)compatibilidad entre ordenación urbanística y actividades económicas

Parejo Alfonso, Luciano

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 191/2024, pág. 1 a 5

Sumario

I. La sentencia de 24 de junio de 2024, a vueltas con los convenios urbanísticos. II. La sentencia de 15 de julio de 2024: la potestad de planeamiento urbanístico y la actividad, regulada sectorialmente, de explotación de establecimientos de juego y apuestas.

Actuaciones de las administraciones públicas ante obras e instalaciones que incumplen normativa privada

García Valderrey, Miguel Ángel

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 191/2024, pág. 1 a 5

Sumario

I. Introducción. II. Procedimiento que efectúa la administración ante peticiones de propietarios y titulares de derechos reales para exigir la demolición de las obras e instalaciones que vulneraren lo estatuido respecto a la distancia entre construcciones, pozos, cisternas, o fosas, comunidad de elementos constructivos u otros urbanos en contra de normativa privada.

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