I. Introducción. II. La planificación urbanística en terrenos con riesgo de inundación. III. La suficiencia de recursos hídricos: el Informe Art. 25 Ley de Aguas. a) El carácter y naturaleza del Informe. b) Tipología de planes a los que le resulta exigible el Informe. C) Determinación del órgano que debe emitir el Informe. d) Sobre...

I. Introducción. II. La planificación urbanística en terrenos con riesgo de inundación. III. La suficiencia de recursos hídricos: el Informe Art. 25 Ley de Aguas. a) El carácter y naturaleza del Informe. b) Tipología de planes a los que le resulta exigible el Informe. C) Determinación del órgano que debe emitir el Informe. d) Sobre las consecuencias derivadas de la ausencia del Informe. e) Concepto de suficiencia y de disponibilidad de los recursos hídricos.

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1. Sobre el contenido y límites de la discrecionalidad administrativa en el ámbito urbanístico. 2. Funcionalidad de los estudios de detalle. 3. Concreción de los requisitos objetivos para la clasificación del suelo urbano. 4. Cesiones dotacionales. 5. Configuración y destino del Patrimonio Municipal del Suelo. Ejemplo de una torticera...

1. Sobre el contenido y límites de la discrecionalidad administrativa en el ámbito urbanístico. 2. Funcionalidad de los estudios de detalle. 3. Concreción de los requisitos objetivos para la clasificación del suelo urbano. 4. Cesiones dotacionales. 5. Configuración y destino del Patrimonio Municipal del Suelo. Ejemplo de una torticera utilización de esta institución por el planeamiento urbanístico.

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1. Introducción. a) La acción urbanística como función en la LS98. b) Colaboración particular en el proceso de ordenación urbanística. c) La figura del Plan Parcial. d)Objeto del trabajo. 2. La autonomía municipal para la ordenación urbana. a) El procedimiento para la tramitación y aprobación de los Planes Parciales. b) El control...

1. Introducción. a) La acción urbanística como función en la LS98. b) Colaboración particular en el proceso de ordenación urbanística. c) La figura del Plan Parcial. d)Objeto del trabajo. 2. La autonomía municipal para la ordenación urbana. a) El procedimiento para la tramitación y aprobación de los Planes Parciales. b) El control de la Comunidad Autónoma, en su caso, en la aprobación definitiva de los Planes Parciales. 3. Alcance de la competencia municipal en la tramitación de Planes Parciales. a) Durante la redacción. b) En los actos de aprobación. c) Competencia del facultativo redactor del Plan Parcial de iniciativa privada en las soluciones de ordenación discrecionales. 4. Coda.

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I. Introducción: la obligación de reserva de suelo destinado a vivienda de protección pública establecida en la legislación estatal en materia de suelo. II. Doctrina del Tribunal Supremo: la obligación de reserva de suelo para vivienda de protección pública aplica Ope Legis y se extiende a todo suelo sujeto a actuación urbanizadora...

I. Introducción: la obligación de reserva de suelo destinado a vivienda de protección pública establecida en la legislación estatal en materia de suelo. II. Doctrina del Tribunal Supremo: la obligación de reserva de suelo para vivienda de protección pública aplica Ope Legis y se extiende a todo suelo sujeto a actuación urbanizadora con uso mayoritario residencial. III. Algunas cuestiones no resueltas sobre la reserva de suelo con destino a vivienda sujeta a protección pública. IV. Conclusiones. V. Bibliografía.

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I. Breve evolución histórica respecto a las determinaciones que sobre el paisaje urbano hacen nuestras leyes urbanísticas. II. El modelo clásico urbanístico de protección del paisaje urbano. 1. Un modelo disperso e insuficiente para la protección del paisaje ordinario. 2. Los instrumentos de planificación urbanística que contemplan...

I. Breve evolución histórica respecto a las determinaciones que sobre el paisaje urbano hacen nuestras leyes urbanísticas. II. El modelo clásico urbanístico de protección del paisaje urbano. 1. Un modelo disperso e insuficiente para la protección del paisaje ordinario. 2. Los instrumentos de planificación urbanística que contemplan al paisaje como objeto de protección. A. El paisaje urbano en los Planes Generales Municipales de Ordenación Urbanística. B. El paisaje urbano en los Planes Especiales. C. Los Estudios de Detalle y el paisaje urbano. D. Normas Subsidiarias de planeamiento. III. El nuevo modelo de protección del paisaje: el nacimiento del Ordenamiento Jurídico Paisajístico. IV. Conclusiones.

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1. Introducción. 2. La acción concertada o urbanismo concertado. 3. Los llamados convenios urbanísticos en la jurisprudencia. 4. Los convenios urbanísticos en la Legislación Autonómica o Foral. a) En el derecho Foral de Navarra. b) En el derecho autonómico de Madrid. c) En el derecho autonómico de la Comunidad Valenciana. 5. Ensayo...

1. Introducción. 2. La acción concertada o urbanismo concertado. 3. Los llamados convenios urbanísticos en la jurisprudencia. 4. Los convenios urbanísticos en la Legislación Autonómica o Foral. a) En el derecho Foral de Navarra. b) En el derecho autonómico de Madrid. c) En el derecho autonómico de la Comunidad Valenciana. 5. Ensayo de una teoría general sobre los convenios urbanísticos en el...

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1. Introducción. 2. La valoración del suelo rural. 3. Los distintos supuestos de valoración del suelo rural. 4. La valoración del suelo rural sometido a transformación urbanística de nueva urbanización, o también denominado urbanizable, o incluso urbano no consolidado. 5. La valoración del suelo rural, clasificado como urbanizable...

1. Introducción. 2. La valoración del suelo rural. 3. Los distintos supuestos de valoración del suelo rural. 4. La valoración del suelo rural sometido a transformación urbanística de nueva urbanización, o también denominado urbanizable, o incluso urbano no consolidado. 5. La valoración del suelo rural, clasificado como urbanizable por el planeamiento urbanístico, pero no incluido en ámbitos delimitados de transformación, o no sectorizado. 6. La valoración del suelo rural excluido de la transformación urbanística por el planeamiento municipal por su clasificación como no urbanizable, o por la ordenación del territorio, subregional o comarcal, por preservación específica. 7. La eliminación del beneficio del promotor en la enumeración de los conceptos integrantes de los costes, a los efectos del cálculo de la renta, real o potencial, de la explotación. 8. El efecto de los coeficientes correctores determinados en el anexo I del Reglamento, para su aplicación al tipo general de capitalización (rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública de plazo entre dos y seis años), sobre la renta de la explotación. 9. Síntesis y algunas conclusiones.

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I. PROYECTO DE LEY DEL SUELO Y "DERECHO URBANÍSTICO SOSTENIBLE". II. ALGUNAS MANIFESTACIONES GENERALES DEL PROCESO DE SOSTENIBILIDAD URBANA. III. LA NECESARIA COLABORACIÓN DEL DERECHO PENAL URBANÍSTICO: 1. CONSIDERACIONES GENERALES. 2. BIEN JURÍDICO PROTEGIDO. 3. EL TIPO BÁSICO. DELITO DE EDIFICACIÓN EN SUELO NO URBANIZABLE....

I. PROYECTO DE LEY DEL SUELO Y "DERECHO URBANÍSTICO SOSTENIBLE". II. ALGUNAS MANIFESTACIONES GENERALES DEL PROCESO DE SOSTENIBILIDAD URBANA. III. LA NECESARIA COLABORACIÓN DEL DERECHO PENAL URBANÍSTICO: 1. CONSIDERACIONES GENERALES. 2. BIEN JURÍDICO PROTEGIDO. 3. EL TIPO BÁSICO. DELITO DE EDIFICACIÓN EN SUELO NO URBANIZABLE. 4. EL TIPO CUALIFICADO. DELITO DE CONSTRUCCIÓN NO AUTORIZADA. 5. MEDIDAS DE REPARACIÓN. 6. EL DELITO DE PREVARICACIÓN URBANÍSTICA AGRAVADA. 7. VALORACIONES FINALES.

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I. CONSIDERACIONES GENERALES. II. ¿QUÉ ES EL DERECHO EXCEPCIONAL?. III. SU TRATAMIENTO EN LAS LEGISLACIONES AUTONÓMICAS DE CARÁCTER URBANÍSTICO. IV. LA JURISPRUDENCIA Y SU FUNCIÓN LIMITADORA DE LOS EXCESOS DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS EN LA APLICACIÓN DE ESTA FIGURA. V. UN ARTÍCULO REVELADOR. VI. ¿SE PODRÍA CONSIDERAR EL ARTÍCULO...

I. CONSIDERACIONES GENERALES. II. ¿QUÉ ES EL DERECHO EXCEPCIONAL?. III. SU TRATAMIENTO EN LAS LEGISLACIONES AUTONÓMICAS DE CARÁCTER URBANÍSTICO. IV. LA JURISPRUDENCIA Y SU FUNCIÓN LIMITADORA DE LOS EXCESOS DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS EN LA APLICACIÓN DE ESTA FIGURA. V. UN ARTÍCULO REVELADOR. VI. ¿SE PODRÍA CONSIDERAR EL ARTÍCULO 60 DE LA L.B.R.L. COMO UNA NORMA EXTRAORDINARIA?. VII. CONCLUSIONES.

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1. Planteamiento del tema. 2. Las premisas del análisis. a) La regulación de los planes de protección en la LPHE. b) La posición del Derecho autonómico en relación con el planeamiento de protección. Las relaciones Derecho estatal/Derecho autonómico en la materia. 3. Conclusión: ¿Disponibilidad para las Comunidades Autónomas sobre...

1. Planteamiento del tema. 2. Las premisas del análisis. a) La regulación de los planes de protección en la LPHE. b) La posición del Derecho autonómico en relación con el planeamiento de protección. Las relaciones Derecho estatal/Derecho autonómico en la materia. 3. Conclusión: ¿Disponibilidad para las Comunidades Autónomas sobre los preceptos reguladores del planeamiento en la Ley 16/1985? 4. Una breve reflexión final.

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I. Introducción. II. Modificaciones relativas a la clasificación de suelo y otros conceptos urbanísticos. III. Modificaciones en la regulación del planeamiento. IV. Modificaciones relativas a la ejecución del planeamiento. V. Modificaciones relativas a la disciplina urbanística. VI. Disposiciones adicionales, transitorias y finales....

I. Introducción. II. Modificaciones relativas a la clasificación de suelo y otros conceptos urbanísticos. III. Modificaciones en la regulación del planeamiento. IV. Modificaciones relativas a la ejecución del planeamiento. V. Modificaciones relativas a la disciplina urbanística. VI. Disposiciones adicionales, transitorias y finales. VII. Acuerdos de la Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del Estado-Comunidad Autonomía de Castilla-La Mancha, en relación con la Ley de Castilla-La Mancha 1/2021, de 12 de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas. VIII. Ley 1/2022, de 14 de enero, de Medidas Tributarias y Administrativas de Castilla la Mancha. IX. Conclusiones. X. Bibliografía.

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1. Introducción. 2. La situación anterior a la Sentencia del Tribunal Constitucional. 3. La sentencia del Tribuanl Constitucional 61/1997, de 20 de Marzo. 4. Los efectos de la Sentencia sobre la Ley 7/1997, de 14 de Abril, de medidas liberalizadoras en materia de suelo y de Colegios Profesionales. 5. Las reacciones legislativas tras la STC....

1. Introducción. 2. La situación anterior a la Sentencia del Tribunal Constitucional. 3. La sentencia del Tribuanl Constitucional 61/1997, de 20 de Marzo. 4. Los efectos de la Sentencia sobre la Ley 7/1997, de 14 de Abril, de medidas liberalizadoras en materia de suelo y de Colegios Profesionales. 5. Las reacciones legislativas tras la STC. 6. La normativa vigente en Castilla y León. 7. La Ley ...

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1. La controversia entre competencias del Estado y competencias autonómicas en materia de urbanismo como marco de referencia para la elaboración de la Ley del Suelo de Galicia. 2. La paradójica oportunidad de una ley inoportuna. 3. Las innovaciones de la ley del suelo de Galicia. a) Innovaciones de la Ley del Suelo de Galicia respecto al...

1. La controversia entre competencias del Estado y competencias autonómicas en materia de urbanismo como marco de referencia para la elaboración de la Ley del Suelo de Galicia. 2. La paradójica oportunidad de una ley inoportuna. 3. Las innovaciones de la ley del suelo de Galicia. a) Innovaciones de la Ley del Suelo de Galicia respecto al planeamiento. b) Innovaciones en relación con el régimen urbanístico del suelo. 4. Conclusion final.

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1. Acerca del técnico competente para la firma del proyecto que sirve de base a la solicitud de la licencia. 2. Acerca del procedimiento legalmente establecido para la concesión de licencias. 3. Acerca de la ordenación urbanística aplicable en relación con la concesión de licencias. 4. Acerca del carácter reglado del acto de otorgamiento...

1. Acerca del técnico competente para la firma del proyecto que sirve de base a la solicitud de la licencia. 2. Acerca del procedimiento legalmente establecido para la concesión de licencias. 3. Acerca de la ordenación urbanística aplicable en relación con la concesión de licencias. 4. Acerca del carácter reglado del acto de otorgamiento de licencias. Carácter reglado de la licencia y otorgamiento sin perjuicio de tercero. 5. Acerca de la innecesariedad de licencia para la realización de obras de urbanización contempladas en proyecto de urbanización aprobado por la Administración y su no sujeción al ICIO. 6. Acerca del momento en que las licencias sujetas a condición adquieren plena eficacia. 7. Acerca de la competencia del órgano que resuelve sobre el otorgamiento de la licencia. 8. Acerca de la revisión de licencias.

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