Hemeroteca

I. Introducción. II. Extinción (y retroacción) de los efectos de las compraventas por proyección de preceptos generales de la contratación privada. III. Efectos naturales de la anulación del contrato de compraventa. IV. Rescisión del contrato por incumplimiento del artículo 19 del Texto Refundido del la Ley Estatal de Suelo. 1. Antecedentes del artículo 19 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Estatal de Suelo. 2. El contenido del artículo 19 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley estatal del Suelo. El deber general de información urbanística a cargo del vendedor. La obligatoriedad de hacer constar la situación urbanística de los terrenos y los deberes legales y las obligaciones pendientes de cumplir en las actuaciones de nueva urbanización.

I. Introducción. II. Antecedentes normativos. III. La responsabilidad patrimonial en el Texto Refundido 7/2015 de 30 de octubre del Suelo y Rehabilitación Urbana. IV. El anormal funcionamiento: la demora injustificada. V. La relación de causalidad. VI. Conceptos indemnizatorios.

1. Introducción. 2. Evolución histórica de las consultas urbanísticas. 3. El concepto de la consulta urbanística. 4. Clases de consultas urbanísticas. 5. Naturaleza de las consultas urbanísticas. 6. Falta de contestación a las consultas. Inexistencia de silencio administrativo. Reacción mediante un recurso contra la inactividad de la administración. 7. El régimen jurídico de las consultas en las Comunidades Autónomas. 8. El contenido del certificado administrativo que contesta una consulta urbanística. 9. El carácter no vinculante de la información urbanística escrita. 10. La contestación a una consulta no es un acto susceptible de recurso 11. La cédula urbanística como consulta cualificada. El derecho a mantener el statu quo durante un tiempo determinado. 12. La validez en el tiempo de los certificados urbanísticos. ¿Vigencia indefinida o certificado sujeto a plazo? 13. Responsabilidad de la administración por las informaciones urbanísticas erróneas. 14. El dies a quo de la reclamación de responsabilidad, se inicia desde la fecha de la denegación de la licencia o del título habilitante; no desde la fecha de la consulta. 15. La información parcial o incompleta también genera responsabilidad patrimonial. 16. La rotura del nexo causal. La culpa de la víctima. El conocimiento y la profesión de quien recibe la información urbanística. 17. La rotura del nexo causal. El error en la consulta urbanística debe haber sido decisiva y determinante en la generación del acto que origina la responsabilidad patrimonial. 18. El quantum indemnizatorio. El principio de total indemnidad. No más, pero tampoco menos.

I. Introducción. II. Procedimiento de legalización de actuaciones ilegales. 1. Modelo de oficio para comunicar la existencia de actuaciones clandestinas por una administración al municipio. 2. Comunicación a las personas interesadas de la notificación al municipio de la existencia de una actuación ilegal. III. La personación de la Administración local en la instrucción de los procedimientos judiciales frente a actuaciones urbanísticas ilegales. 1. Modelo de acuerdo de ejercicio de acciones y personación en procedimiento judicial frente actuación urbanística ilegal. IV. Procedimiento de suspensión de obras o actuaciones urbanísticas ilegales. 1. Introducción. 2. Medidas cautelares/provisionales. 3. Procedimiento.

I. Configuración legal. II. Tabla de vigencias. III. Regulación legal de la reversión. IV. Supuestos en los que procede la reversión. V. El justiprecio de la reversión. VI. Conclusiones.

Expediente de ruina inminente. a) Diagrama. b) Expediente.

I. NORMATIVA LEGAL. II. LA DECLARACIÓN DE RUINA. 1. CONCEPTO. 2. NATURALEZA. III. SUPUESTOS LEGALES. 1. SUPUESTOS DE RUINA TÉCNICA Y ECONÓMICA. 2. SUPUESTOS DE RUINA URBANÍSTICA A LA LUZ DE LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. 3. SUPUESTOS DE RUINA INMINENTE. 4. LA RUINA Y LA LEY ESTATAL DE PATRIMONIO HISTÓRICO ESPAÑOL. IV. PROCEDIMIENTO. 1. PROCEDIMIENTO ORDINARIO. 2. PROCEDIMIENTO EXTRAORDINARIO. V. EFECTOS.

I. Introducción. II. Doctrina general en la que la STC 233/2015 basa sus pronunciamientos sobre las innovaciones introducidas por la Ley 2/2013. III. Crítica de la doctrina general sentada. 1. Valoración de conjunto. 2. Sobre el análisis del artículo 132 CE. 3. Sobre el análisis del artículo 45 CE.