Hemeroteca

1. LA EJECUCION DEL PLANEAMIENTO. 2. LA REPARCELACION. 2.1. CONCEPTO. 2.2. OBJETO DE LA REPARCELACION. 2.3. COMPETENCIA E INICIO DEL PROCEDIMIENTO REPARCELARIO. 2.4. INNECESARIEDAD DE LA REPARCELACION. 2.5. TIPOS DE REPARCELACION. 2.6. LA COMUNIDAD REPARCELATORIA. 2.7. SUPUESTOS DE EXCLUSION EN LA REPARCELACION. 2.8. CONSIDERACION DE ADJUDICATARIOS E INNECESARIEDAD DE NUEVA ADJUDICACION. 2.9. REDISTRIBUCION DE EDIFICACIONES EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. 2.10. CRITERIOS DE LA REPARCELACION. 2.11. FORMALIZACION DE LA REPARCELACION: EL PROYECTO. 2.12. PROCEDIMIENTO DE APROBACION DEL PROYECTO REPARCELATORIO. 2.13. INDEMNIZACIONES. 2.14. CUENTA DE LIQUIDACION PROVISIONAL. 2.15. EFECTOS DE LA APROBACION DEL PROYECTO DE REPARCELACION.

I. CONCEPTO DE REPARCELACIÓN. II. OBJETO DE LA REPARCELACIÓN. III. ÁREA REPARCELABLE. IV. FORMALIZACIÓN DOCUMENTAL DE LA REPARCELACIÓN. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. V. PROCEDIMIENTO PARA LA APROBACIÓN DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN. VI. REGLAS DE LA REPARCELACIÓN. 1. CRITERIOS LEGALES. 2. CRITERIOS DE VALORACIÓN DE BIENES Y DERECHOS APORTADOS. 3. CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN DE PARCELAS RESULTANTES. 4. CRITERIOS DE APORTACIÓN DE LAS FINCAS. VII. EFECTOS DE LA REPARCELACIÓN. 1. EFECTOS DE LA REPARCELACIÓN: CLASES. 2. EFECTOS JURÍDICO-REALES. 3. EFECTOS ECONÓMICOS.

I. Los primeros antecedentes del caso: de cómo se lleva a cabo un urbanismo a la carta ya desde el planeamiento general. II. Las primeras reprobaciones judiciales: la anulación parcial de la Modificación Puntual del PGOU en que se plasmó ese urbanismo a la carta. III. Continuación del caso: de cómo se ahonda y se persiste en una concepción del urbanismo a la carta, ahora desde el planeamiento secundario. IV. Continúan las reprobaciones judiciales: la anulación del Plan Especial de construcción de un aparcamiento subterráneo bajo un vial público. V. Últimas actuaciones administrativas, el colofón a toda una cadena de practicas administativas a la carta. VI. Y últimas reprobaciones judiciales; fin (por el momento) de una serie de sentencias censuradoras de un particular modo de hacer urbanismo. VII. Cierre.

I. La Ley 10/2002, de modificación de la Ley de Urbanismo de Castilla y León. II. La reserva para viviendas protegidas en el planeamiento, la jurisprudencia y la legislación del Estado. III. La reserva para viviendas protegidas en la legislación de las Comunidades Autónomas. IV. La reserva para viviendas protegidas en la Ley 10/2002 de Castilla y León. V. Conclusiones. VI. Anexo 1: Relación de normas citadas. VII. Anexo 2: Cuadro comparativo.

I. Introducción. II. Extinción (y retroacción) de los efectos de las compraventas por proyección de preceptos generales de la contratación privada. III. Efectos naturales de la anulación del contrato de compraventa. IV. Rescisión del contrato por incumplimiento del artículo 19 del Texto Refundido del la Ley Estatal de Suelo. 1. Antecedentes del artículo 19 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Estatal de Suelo. 2. El contenido del artículo 19 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley estatal del Suelo. El deber general de información urbanística a cargo del vendedor. La obligatoriedad de hacer constar la situación urbanística de los terrenos y los deberes legales y las obligaciones pendientes de cumplir en las actuaciones de nueva urbanización.

I. Introducción. II. Antecedentes normativos. III. La responsabilidad patrimonial en el Texto Refundido 7/2015 de 30 de octubre del Suelo y Rehabilitación Urbana. IV. El anormal funcionamiento: la demora injustificada. V. La relación de causalidad. VI. Conceptos indemnizatorios.

1. Introducción. 2. Evolución histórica de las consultas urbanísticas. 3. El concepto de la consulta urbanística. 4. Clases de consultas urbanísticas. 5. Naturaleza de las consultas urbanísticas. 6. Falta de contestación a las consultas. Inexistencia de silencio administrativo. Reacción mediante un recurso contra la inactividad de la administración. 7. El régimen jurídico de las consultas en las Comunidades Autónomas. 8. El contenido del certificado administrativo que contesta una consulta urbanística. 9. El carácter no vinculante de la información urbanística escrita. 10. La contestación a una consulta no es un acto susceptible de recurso 11. La cédula urbanística como consulta cualificada. El derecho a mantener el statu quo durante un tiempo determinado. 12. La validez en el tiempo de los certificados urbanísticos. ¿Vigencia indefinida o certificado sujeto a plazo? 13. Responsabilidad de la administración por las informaciones urbanísticas erróneas. 14. El dies a quo de la reclamación de responsabilidad, se inicia desde la fecha de la denegación de la licencia o del título habilitante; no desde la fecha de la consulta. 15. La información parcial o incompleta también genera responsabilidad patrimonial. 16. La rotura del nexo causal. La culpa de la víctima. El conocimiento y la profesión de quien recibe la información urbanística. 17. La rotura del nexo causal. El error en la consulta urbanística debe haber sido decisiva y determinante en la generación del acto que origina la responsabilidad patrimonial. 18. El quantum indemnizatorio. El principio de total indemnidad. No más, pero tampoco menos.

I. Introducción. II. Procedimiento de legalización de actuaciones ilegales. 1. Modelo de oficio para comunicar la existencia de actuaciones clandestinas por una administración al municipio. 2. Comunicación a las personas interesadas de la notificación al municipio de la existencia de una actuación ilegal. III. La personación de la Administración local en la instrucción de los procedimientos judiciales frente a actuaciones urbanísticas ilegales. 1. Modelo de acuerdo de ejercicio de acciones y personación en procedimiento judicial frente actuación urbanística ilegal. IV. Procedimiento de suspensión de obras o actuaciones urbanísticas ilegales. 1. Introducción. 2. Medidas cautelares/provisionales. 3. Procedimiento.