Centro de Estudios Municipales y de Cooperación Internacional (CEMCI)

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Urbanismo. Disciplina urbanística.- Ha de prevalecer el contenido del informe frente a la testifical del mismo inspector

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 1/2016, pág. 30 a 32

Sumario
1. Antecedentes. 2. Contestación.

URBANISMO. DISCIPLINA URBANÍSTICA.- IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LA INFRACCIÓN URBANÍSTICA CONSISTENTE EN DAR SALIDA A UNA FINCA POR ZONA VERDE O ESPACIO LIBRE

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 21/2006, pág. 3790

Sumario
1. ANTECEDENTES. 2. CONTESTACIÓN.

URBANISMO. DISCIPLINA URBANÍSTICA.- INFRACCIÓN URBANÍSTICA CONSISTENTE EN EDIFICAR UNA PLANTA MÁS. POSIBILIDAD DE APERTURA DE ESTABLECIMIENTO EN LOS BAJOS UNA VEZ REPUESTA LA LEGALIDAD E INCLUSO ANTES.

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 15/2003, pág. 2682 a 2683

Sumario
I. ANTECEDENTES. II. CONTESTACIÓN.

Urbanismo. Disciplina urbanística.- Intervención de los arquitectos técnicos en los expedientes de legalización de edificaciones

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 5/2013, pág. 469 a 471

Sumario
1. Antecedentes. 2. Contestación.

URBANISMO. DISCIPLINA URBANÍSTICA.- LA DA 4ª DE LA LEY VALENCIANA 10/2004 NO ES APLICACIÓN A LAS COMUNIDADES DE REGANTES

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 15/2005, pág. 2493

Sumario
1. ANTECEDENTES. 2. CONTESTACIÓN.

URBANISMO. DISCIPLINA URBANÍSTICA.- LA INCOACIÓN DEL EXPEDIENTE DE DECLARACIÓN DE RUINA A INSTANCIA DE PARTICULAR NO ES UNA FACULTAD DISCRECIONAL

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 12/2005, pág. 1940

Sumario
1. ANTECEDENTES. 2. CONTESTACIÓN.

URBANISMO. DISCIPLINA URBANÍSTICA.- LA MODIFICACIÓN DEL PLANEAMIENTO NO SERÁ CAUSA DE INEJECUCIÓN DE LA SENTENCIA POR LA QUE SE IMPONÍA LA DEMOLICIÓN DE LA PLANTA INDEBIDAMENTE CONSTRUIDA

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 6/2006, pág. 1035

Sumario
1. ANTECEDENTES. 2. CONTESTACIÓN.

Urbanismo. Disciplina urbanística.- La suspensión de la ejecución de la orden de restauración debe ser motivada

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 19/2016, pág. 2147 a 2148

Sumario
1. Antecedentes. 2. Contestación.

Urbanismo. Disciplina urbanística.- Las obras ejecutadas en cumplimiento de una orden de restauración de la legalidad urbanística no necesitan licencia

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 7/2020, pág. 39 a 41

Sumario
I. Antecedentes. II. Contestación.

URBANISMO. DISCIPLINA URBANÍSTICA.- LICENCIAS ADMINISTRATIVAS.- POSIBILIDAD DE CONCESIÓN DE LICENCIA DE APERTURA PARA USO EN EDIFICIO FUERA DE ORDENACIÓN

El Consultor de los Ayuntamientos, n.º 18/2011, pág. 2123 a 2124

Sumario
1. ANTECEDENTES.- ¿Es posible conceder licencia de actividad en un local para un uso admitido, pero que no cumple la altura mínima establecida por el planeamiento y no es posible realizar obras estructurales por estar afectada por Patrimonio? 2. CONTESTACIÓN.- La conclusión que hemos de extraer de dichos pronunciamientos jurisprudenciales es que las edificaciones en situación de fuera de ordenación o, de manera más amplia, las edificaciones respecto de las que resulta imposible posibilidad de reacción en materia de protección de la legalidad urbanística, no pueden ser condenadas por siempre a su no uso ni ocupación. De no ser así las viviendas construidas situadas fuera de ordenación, no podrían ser habitadas ni los edificios industriales o comerciales puestos en funcionamiento.

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