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La nueva Ley de Parques Nacionales y su incidencia en la ordenación territorial y urbanística

Sanz Rubiales, Íñigo

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 137/2015, pág. 34 a 47

I. El nuevo marco regulatorio de los Parques Nacionales. II. La protección ambiental y su primacía sobre la ordenación territorial y urbanística. Su plasmación en los planes de uso y gestión de los parques. III. La situación urbanística del suelo: los Parques Nacionales no incluyen suelo urbanizado ni susceptible de transformación urbanística. IV. Actividades incompatibles con la protección del Parque Nacional. V. Otras limitaciones a la actividad de la Administración urbanística. VI. Conclusiones.

LA NUEVA NORMATIVA SOBRE EL SILENCIO NEGATIVO EN LAS LICENCIAS DE OBRAS NO ES APLICABLE RETROACTIVAMENTE

GINER BRIZ, FERNANDO A.

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 109/2011, pág. 66 a 67

Sumario

En cuanto a la aplicación temporal de la norma debemos decir que sólo afecta a las licencias solicitadas con posterioridad a la entrada en vigor.

La nueva ordenación del espacio marítimo: análisis del Real Decreto 363/2017, de 8 de abril

Sanz Larruga, Francisco Javier

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 150/2018, pág. 1 a 23

Sumario

I. Introducción. II. Base normativa: la política marítima integrada y el "crecimiento azul". III. Presupuestos conceptuales sobre la ordenación del espacio marítimo. IV. Ámbito de aplicación: los espacios marítimos y la extensión de las competencias administrativas. V. Los "planes de ordenación del espacio marítimo" y el desarrollo sostenible de los usos y actividades marítimas. VI. Ordenación de los espacios marítimos y la cooperación internacional. VII. Reflexiones finales. VIII. Bibliografía seleccionada.

La nueva regulación de la concesión de obra o de servicios destinada a la vivienda social y asequible introducida por la disposición final décima del Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo

Vázquez Cobos, Carlos y Área de Derecho Público de Gómez-Acebo & Pombo Abogados

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 200/2026, pág. 1 a 11

Sumario

1. Introducción: por qué vuelve la concesión de obra y servicios (y por qué ahora). 2. Antecedentes: del modelo patrimonial al «regreso» de la concesión de obras y servicios. 3. La modificación normativa: la nueva disposición adicional 57.ª de la LCSP. 4. Primera especialidad: duración máxima de hasta 80 años y su cálculo (DA 57.ª.2.a). 5. Segunda especialidad: eliminación de la obligación de anteproyecto (DA 57.ª.2.b). 6. Tercera especialidad: simplificación del estudio de viabilidad y eliminación de informes preceptivos (DA 57.ª.2.c). 7. Cuarta especialidad: «desindexación» y tasa de descuento alternativa para el período de recuperación (DA 57.ª.2.d). 8. Quinta especialidad: exclusión de referencias obligatorias sobre umbral mínimo de beneficios y distribución de riesgos (DA 57.ª.2.e). 9. Sexta especialidad: dispensa del expediente de conveniencia y oportunidad en entidades locales (DA 57.ª.2.f). 10. Séptima especialidad: Para la cesión del contrato no será de aplicación la limitación temporal prevista en el artículo 214.2.b (DA 57.ª.2.g). 11. Encaje con los elementos clásicos de la concesión de obras o de servicios. 12. A modo de conclusión.

La nueva regulación de la limitación del precio de alquiler de viviendas: el índice de precios de referencia y su aplicación en zonas de mercado residencial tensionado

Ruiz Pérez, Adrián

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 188/2024, pág. 1 a 10

Sumario

I. Introducción. II. Contexto normativo del mercado del alquiler en España. III. Las declaraciones de zonas de mercado residencial tensionado en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y su impacto en la ordenación autonómica. IV. El Índice de precios del alquiler. V. Conclusiones. VI. Bibliografía.

La nueva regulación de la servidumbre de protección en la legislación de Costas y sus implicaciones/consecuencias urbanísticas

Moreno Molina, Angel Manuel

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 137/2015, pág. 18 a 33

Sumario

I. Introducción. II. Efectos de la reforma sobre el ámbito espacial en el que se proyecta la servidumbre de protección. III. Nuevo régimen de las actuaciones prohibidas y admisibles en el espacio físico afectado por la servidumbre de protección. IV. "Nuevo" régimen transitorio de las obras realizables en ciertas construcciones e instalaciones.

LA NULIDAD DEL PLAN DETERMINA LA DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN AL QUE SIRVE DE SOPORTE

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO de 24-9-2001. SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO (SECCION 5ª)

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 5/2002, pág. 40 a 41

Sumario

1. Normativa aplicable. 2. La Sentencia. 3. Argumentación del Tribunal. 4. Conclusiones para la práctica.

LA OBTENCIÓN DE LICENCIA URBANÍSTICA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO

FERNÁNDEZ-FIGUEROA GUERRERO, FERNANDO

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 54/2006, pág. 20 a 22

LA OBTENCIÓN DE SUELO PARA SISTEMAS GENERALES MEDIANTE INCLUSIÓN O ADSCRIPCIÓN EN ÁREAS DE REPARTO

ROMERO ALOY, MARÍA JESÚS

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 119/2012, pág. 58 a 69

Sumario

I. La gestión de los sistemas generales como carga urbanística. II. La inclusión o adscripción de los sistemas generales en áreas de reparto. III. El retroceso de la intención distributiva. IV. Obtención de sistemas generales con cargo a áreas de reparto en suelo urbano no consolidado y en suelo urbanizable. V. Obtención de suelo para sistemas generales por inclusión o adscripción a ámbitos distintos a las áreas de reparto. VI. La adscripción de sistemas generales y locales a áreas de reparto uniparcelarias. VII. Los sistemas generales y la determinación del aprovechamiento patrimonializable. 1. Sistemas generales incluidos dentro de un sector que forma parte del área de reparto. 2. Sistemas generales no incluidos en sectores pero sí en el área de reparto. 3. Tratamiento de los sistemas generales privados y coeficientes de ponderación. Abreviaturas utilizadas.

LA OCUPACIÓN DIRECTA

PÉREZ LÓPEZ, JOSÉ LUIS

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 30/2004, pág. 48

Sumario

I. CONCEPTO Y NATURALEZA. II. REGULACIÓN JURÍDICA. III. SUPUESTOS Y ALCANCE. IV. REQUISITOS. V. PROCEDIMIENTO. VI. INSCRIPCIÓN DE LA OCUPACIÓN. VII. EL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO COMO COMPENSACIÓN. VIII. LA CONSOLIDACIÓN DEL DERECHO URBANÍSTICO. IX. LA INDEMNIZACIÓN POR OCUPACIÓN ANTICIPADA.

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