Centro de Estudios Municipales y de Cooperación Internacional (CEMCI)

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La modificación, pretendidamente en aras de la seguridad jurídica, del texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, ¿llegará esta vez a término?

Parejo Alfonso, Luciano

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 192/2025, pág. 1 a 10

Sumario
I. Introducción: carácter, vicisitudes, fundamento competencial y falta de ambición de la iniciativa. II. El planeamiento territorial y urbanístico como preocupación central. III. El derecho ciudadano de ejercicio de la acción pública. IV. La sujeción básica de determinados actos a previo control administrativo. V. La responsabilidad por frustración del derecho de participación en actuaciones urbanísticas. VI. La gestión territorial-urbanística y el registro de la propiedad. VII. La nulidad y anulabilidad de planes y actos de aplicación. VIII. La impugnación en sede judicial de los actos urbanísticos, incluidos los de aprobación de planes.

La movilidad urbana inteligente. A propósito del Anteproyecto de Ley de Movilidad Sostenible

Martínez Navarro, Juan Alejandro

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 177/2022, pág. 1 a 6

Sumario
I. El papel de las ciudades en las políticas frente al cambio climático. II. El nuevo marco normativo de la movilidad sostenible. III. La movilidad urbana en la ciudad inteligente.

LA MULTA COERCITIVA COMO MEDIO DE EJECUCIÓN FORZOSA DE LAS ÓRDENES DE EJECUCIÓN

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 79/2009, pág. 7 a 17

Sumario
ESTUDIO. I. Introducción. II. Cuestiones prácticas relativas a la ejecución subsidiaria de las órdenes de ejecución. 1. Aspectos legales. A) Normativa estatal. a) Necesidad de orden de ejecución. b) Principio de proporcionalidad en la ejecución subsidiaria de las órdenes de ejecución. c) Elección del medio de ejecución forzosa. d) Necesidad de autorización legal para la imposición de multas coercitivas. e) Reiteración de las multas coercitivas. f) Otras sanciones. g) La ejecución forzosa en la normativa urbanística estatal. B) Normativa autonómica. a) Andalucía (Ley 7/2002, de 17 diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía). b) Aragón (Ley 5/1999, de 25 marzo, Urbanística. c) Asturias (Decreto Legislativo 1/2004, de 22 abril, -TR de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo-)... PROCEDIMIENTO PRÁCTICO. Tramitación de la ejecución subsidiaria de las órdenes de ejecución. 1. Orden de ejecución. 2. Notificación. 3. Denuncia de particular/ Informe del negociado responsable sobre incumplimiento de la orden de ejecución. 4. Acta de inspección sobre el cumplimiento de la orden de ejecución. 5. Informe sobre la legitimidad de las multas coercitivas como medio para la ejecución forzosa de las órdenes de ejecución. 6. Resolución por la que se acuerda el requerimiento previo a la imposición de multas coercitivas. 7. Notificación. 8. Informe sobre el cumplimiento de las obras en el plazo indicado en el requerimiento previo. Anexo I: Acta de comprobación de ejecución de las obras. Anexo II (Reportaje fotográfico). 9. Providencia por la que se ordena a los servicios técnicos que determinen el importe de la multa coercitiva. 10. Informe técnico. 11. Resolución que ordena la imposisición de multa coercitiva. 12. Notificación del acuerdo de imposición de multa coercitiva. 13. Informe de los servicios que acrediten el cumplimiento del ordenado en la orden de ejecución. 14. En caso de incumplimiento de lo ordenado en la orden de ejecución, procede la emisión de nueva resolución que imponga otra multa coercitiva (con los límites de imposición establecidos legalmente). 15. Notificación de las resoluciones correspondientes a las reiteraciones de la multa coercitiva. Esquema del procedimiento.

LA NORMALIZACIÓN DE FINCAS

TORRES MARTÍNEZ, JESÚS

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 39/2005, pág. 41

Sumario
I. CONCEPTO. II. EL PROYECTO DE NORMALIZACIÓN. III. EL PROCEDIMIENTO DE NORMALIZACIÓN. IV. NORMATIVA DE APLICACIÓN.

LA NUEVA LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO, DE SUELO Y SU INFLUENCIA EN EL DERECHO URBANÍSTICO DE NAVARRA

RUBIO TORRANO, ROBERTO

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 64/2007, pág. 38 a 52

Sumario
I. INTRODUCCIÓN. II. EL PRINCIPIO DE SOSTENIBILIDAD. III. LOS DERECHOS URBANÍSTICOS: 1. LOS DERECHOS DEL CIUDADANO. 2. LOS DERECHOS DEL URBANIZADOR. 3. LOS DERECHOS DEL PROPIETARIO DEL SUELO. 4. LOS DERECHOS URBANÍSTICOS EN LA LEGISLACIÓN NAVARRA. IV. LOS DEBERES URBANÍSTICOS: EN PARTICULAR LA CESIÓN DE APROVECHAMIENTO. V. SITUACIÓN BIPOLAR DEL SUELO. VI. ASPECTOS PROCEDIMENTALES: 1. EXIGENCIA DE INFORMACIÓN PÚBLICA Y PUBLICACIÓN. 2. OTROS REQUISITOS DOCUMENTALES. VII. APUNTE SOBRE OTRAS CUESTIONES. VIII. CONCLUSIÓN.

La nueva Ley de Parques Nacionales y su incidencia en la ordenación territorial y urbanística

Sanz Rubiales, Íñigo

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 137/2015, pág. 34 a 47

Sumario
I. El nuevo marco regulatorio de los Parques Nacionales. II. La protección ambiental y su primacía sobre la ordenación territorial y urbanística. Su plasmación en los planes de uso y gestión de los parques. III. La situación urbanística del suelo: los Parques Nacionales no incluyen suelo urbanizado ni susceptible de transformación urbanística. IV. Actividades incompatibles con la protección del Parque Nacional. V. Otras limitaciones a la actividad de la Administración urbanística. VI. Conclusiones.

LA NUEVA NORMATIVA SOBRE EL SILENCIO NEGATIVO EN LAS LICENCIAS DE OBRAS NO ES APLICABLE RETROACTIVAMENTE

GINER BRIZ, FERNANDO A.

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 109/2011, pág. 66 a 67

Sumario
En cuanto a la aplicación temporal de la norma debemos decir que sólo afecta a las licencias solicitadas con posterioridad a la entrada en vigor.

La nueva ordenación del espacio marítimo: análisis del Real Decreto 363/2017, de 8 de abril

Sanz Larruga, Francisco Javier

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 150/2018, pág. 1 a 23

Sumario
I. Introducción. II. Base normativa: la política marítima integrada y el "crecimiento azul". III. Presupuestos conceptuales sobre la ordenación del espacio marítimo. IV. Ámbito de aplicación: los espacios marítimos y la extensión de las competencias administrativas. V. Los "planes de ordenación del espacio marítimo" y el desarrollo sostenible de los usos y actividades marítimas. VI. Ordenación de los espacios marítimos y la cooperación internacional. VII. Reflexiones finales. VIII. Bibliografía seleccionada.

La nueva regulación de la limitación del precio de alquiler de viviendas: el índice de precios de referencia y su aplicación en zonas de mercado residencial tensionado

Ruiz Pérez, Adrián

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 188/2024, pág. 1 a 10

Sumario
I. Introducción. II. Contexto normativo del mercado del alquiler en España. III. Las declaraciones de zonas de mercado residencial tensionado en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y su impacto en la ordenación autonómica. IV. El Índice de precios del alquiler. V. Conclusiones. VI. Bibliografía.

La nueva regulación de la servidumbre de protección en la legislación de Costas y sus implicaciones/consecuencias urbanísticas

Moreno Molina, Angel Manuel

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 137/2015, pág. 18 a 33

Sumario
I. Introducción. II. Efectos de la reforma sobre el ámbito espacial en el que se proyecta la servidumbre de protección. III. Nuevo régimen de las actuaciones prohibidas y admisibles en el espacio físico afectado por la servidumbre de protección. IV. "Nuevo" régimen transitorio de las obras realizables en ciertas construcciones e instalaciones.

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