Hemeroteca

Dedicatoria.

I. EL URBANISMO EN LOS SIGLOS XX Y XXI. 1. Siglo XX. A. Creciente intervencionismo administrativo. B. Exceso de discrecionalidad administrativa. C. El crecimiento de las llamadas cesiones y cargas. D. La pluralidad legislativa. E. La gestión especulativa de los PMS. 2. Siglo XXI. LS 2008. A. Aspectos positivos. B. Aspectos negativos. II. SOBRE LA IMPORTANCIA DE LAS CIUDADES EN EL CONTEXTO INTERNACIONAL. a. HUB. b. LAB. c. ASMOA. III. SOBRE EL PAPEL DE LOS MUNICIPIOS Y SU POSICIONAMIENTO HACIA EL FUTURO.

REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2008, DE 20 DE JUNIO, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO. PROPUESTAS REGULADORAS. 1.º Una adecuada proyección. 2.º Valorar la huerta en su doble dimensión: económica y ecológica. 3.º Revitalizar la vida de los barrios rurales, haciéndolos un poco más urbanos. 4.º Atención por parte de los municipios a las demandas urbanas de suelo agrícola. 5.º Impedir la contaminación de acuíferos. 6.º Contrastar el planeamiento con los municipios colindantes, sobre todo en lo relativo a los espacios con características complejas o metropolitanas. 7.º Sociedad mixta para la regularización de urbanizaciones ilegales, en especial en Aragón. 8.º Búsqueda de la mejora y desarrollo de los pueblos más abandonados. 9.º Crear una ley sobre el tratamiento de parcelaciones ilegales, de carácter autonómico. 10.º Propuesta de solución de la Unión Europea. 11.º Reforzar la disciplina urbanística, sin miedo a la demolición.

I. Proposición de Ley de Cabildo insular de viviendas emplazadas en suelo rústico. II. La Ley 4/2006, de 22 de mayo, de Modificación del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias. III. Conclusiones. IV. Propuesta.

I. Planteamiento General. II. Actos urbanísticos que pueden reflejarse en el Registro de la Propiedad. III. Título formal para la inscripción de los actos urbanísticos en el Registro de la Propiedad. IV. Expropiaciones urbanísticas. V. Cesiones obligatorias. VI. Transferencias de aprovechamiento urbanístico. VII. Declaraciones de obras nuevas. 1. Licencia de obra nueva. 2. Inscripción de la declaración de obra nueva. 3. Usos y obras provisionales. VIII. Las anotaciones preventivas en materia urbanística. 1. La anotación preventiva de incoación de expedientes de disciplina urbanística. 2. Anotación preventiva de embargo en caso de sanción económica. 3. Anotación preventiva por interposición de recurso contencioso-administrativo. IX. Notas marginales. X. Actos de parcelación. XI. Tanteo y retractos urbanísticos. XII. Venta forzosa de solares no edificados. XIII. Acceso del patrimonio público del suelo al Registro de la Propiedad. XIV. Instrumentos de equidistribución.

I. Introducción. II. Materiales para el diagnóstico urbanístico previo y diversas acotaciones al margen. 1. Paraguay. 2. Uruguay. 3. Argentina. III. Las técnicas urbanísticas de utilidad. IV. Técnicas de planeamiento, en particular. 1. La clasificación de terrenos como suelo no urbanizable por motivos culturales. 2. Las determinaciones sustantivas del planeamiento para la protección específica de bienes culturales y ambientales. 3. En particular, las catalogaciones de elementos singulares. 4. La flexibilización del régimen de los usos. V. Técnicas vinculadas al procedimiento de elaboración y aprobación de los planes y catálogos urbanísticos. 1. La consulta popular como eventual acto preparatorio. 2. La suspensión facultativa del otorgamiento de licencias. 3. Suspensión del planeamiento vigente. 4. Información pública. 5. Coordinación de la ordenación urbanística con la sectorial protectora del patrimonio cultural mediante la armonización de las competencias concurrentes. VI. Técnicas relativas a la gestión (para la compensación de las cargas urbanísticas eventualmente implícitas en las determinaciones destinadas a la protección del patrimonio cultural). VII. Técnicas relativas a la intervención administrativa en el ejercicio de las facultades dominicales. 1. El sometimiento a previo título administrativo (eventualmente doble) de los actos que afecten a los bienes que se trata de proteger. 2. La reacción frente a las actuaciones emprendidas en los bienes protegidos sin cobertura en el título administrativo exigible. VIII. Técnicas específicas en relación con el cumplimiento del deber de conservación propio de los titulares de los bienes protegidos: órdenes de ejecución.

I. Introducción. II. Antecedentes de hecho. III. Cuestiones que plantea la sentencia: A) La solicitud improcedente de autorizacion no vincula a la Administración supuestamente autorizante. B) Uso común y uso especial de las playas. El nudismo playero como una simple manifestación de uso común y libre. C) Las competencias estatales en la legislación de Costas después de la sentencia del Tribunal Constitucional 88/1991, de 4 de julio.

1. EVOLUCIÓN DE LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO. 2. ESQUEMATIZACIÓN ORIENTATIVA DE LA EVOLUCIÓN DE LOS MÉTODOS DE VALORACIÓN DE LAS LEYES DEL SUELO. 3. MÉTODOS A EMPLEAR PARA LA OBTENCIÓN DE LOS DIFERENTES CONCEPTOS DE VALOR DEL SUELO. 4. NORMATIVA VIGENTE: LEY DEL SUELO 6/1998. 5. MÉTODO RESIDUAL CLÁSICO. 6. VALORES RESIDUALES HIPOTECARIOS. 6.1. VALOR RESIDUAL ESTÁTICO. 6.2. VALOR RESIDUAL DINÁMICO.

I. EL SISTEMA DE COMPENSACIÓN. II. APROBACIÓN DEL PROYECTO DE COMPENSACIÓN. III. PECULIARIDAD EN LA LEGISLACIÓN AUTONÓMICA. IV. EXPEDIENTE DE ELABORACIÓN Y APROBACIÓN DEL PROYECTO DE COMPENSACIÓN. A) DIAGRAMA DEL PROCEDIMIENTO. B) MODELO DE EXPEDIENTE.