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El régimen de valoraciones de la Ley de Suelo de 2007. Luces y sombras

Roca Cladera, Josep

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 146/2017, pág. 1 a 23

I. Introducción. II. El debate en torno a la noción de justiprecio en la legislación expropiatoria en los siglos XIX y XX. III. ¿Ser o devenir? IV. Principales novedades en materia de valoración de la Ley de Suelo de 2007. V. Cambios introducidos en el régimen de valoración de suelo con posterioridad a la Ley 8/2007. VI. Conclusiones.

EL RÉGIMEN DEL SILENCIO ADMINISTRATIVO EN LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS

ÁLVAREZ MONTOTO, JESÚS

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 111/2012, pág. 12 a 27

Sumario

I. LA TÉCNICA DEL SILENCIO ADMINISTRATIVO EN EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO COMÚN. LA REFORMA EFECTUADA POR LA LEY 25/2009. II. LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS Y EL SILENCIO ADMINISTRATIVO. 1. Naturaleza jurídica de las licencias urbanísticas. 2. La regla general: el silencio positivo. 3. Límites al silencio positivo. 4. La responsabilidad patrimonial derivada de la demora en el otorgamiento de licencias urbanísticas. III. LA INTERPRETACIÓN JURISPRUDENCIAL DEL SILENCIO ADMINISTRATIVO EN LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS. 1. La jurisprudencia anterior a la Ley 4/1999. 2. La jurisprudencia existente tras la Ley 4/1999. En particular, la Doctrina de los Tribunales Superiores de Justicia de Valencia y Andalucía. 3. La Doctrina Jurisprudencial definitiva del Tribunal Supremo. La sentencia de 28 de enero de 2009. IV. EL ART. 23 DEL REAL DECRETO LEY 8/2011: ANÁLISIS Y CRÍTICA.

EL RÉGIMEN JURÍDICO DE LA SITUACIÓN LEGAL DE FUERA DE ORDENACIÓN. LA DECLARACIÓN EN SITUACIÓN DE ASIMILACIÓN A LA DE FUERA DE ORDENACIÓN EN EL DERECHO URBANÍSTICO ANDALUZ

CORTÉS MORENO, ÁLVARO

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 109/2011, pág. 12 a 20

Sumario

I. Introducción. II. La situación legal de fuera de ordenación en la normativa estatal, de la LS de 1956 al TRLS de 2008. Fundamento y naturaleza jurídica. III. La situación legal de fuera de ordenación en la Comunidad Autónoma Andaluza. A. El régimen de fuera de ordenación en la LOUA. B. La declaración en situación de "asimilación" a la de fuera de ordenación del RDUA. IV. Conclusión.

EL RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS TERRENOS COLINDANTES CON EL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE

GARCÍA PÉREZ, MARTA

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 93/2010, pág. 18 a 35

Sumario

I. INTRODUCCIÓN. II. LA SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN. 1. Concepto y finalidad. 2. Determinación. 3. Régimen de usos. 3.1. Usos para los que no se requiere autorización. 3.2. Usos impuestos en los primeros 20 metros de esta zona. 3.3. Usos prohibidos en toda la zona de servidumbre de protección (art. 25.1 LC). 3.4 Usos autorizables en la zona de servidumbre de protección. 3.5. Autorizaciones. 3.6. Clasificación del suelo. III. LA SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO. 1. Concepto y finalidad. 2. Determinación. 3. Efectos. 4. Consideraciones de tipo procedimental. 5. Clasificación del suelo. IV. LA SERVIDUMBRE DE ACCESO AL MAR. 1. Concepto y finalidad. 2. Determinación. 3. Efectos. V. LA ZONA DE INFLUENCIA. 1. Concepto y naturaleza. 2. Determinación y contenido. VI. EL DERECHO TRANSITORIO.

El régimen jurídico del suelo en el medio rural: en especial, los núcleos rurales y su problemático tratamiento urbanístico

Pérez Fernández, José Manuel

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 149/2017, pág. 1 a 18

Sumario

I. El medio rural y los procesos de transformación urbana en el marco del nuevo modelo de urbanismo sostenible: valor ambiental y justificación de la necesidad urbanizadora. II. Situación y régimen de utilización del suelo rural en el ámbito estatal: la singularidad de los núcleos rurales. III. El régimen jurídico de los núcleos rurales en el ámbito autonómico. IV. Reflexión final.

EL RÉGIMEN SANCIONADOR URBANÍSTICO

ARRANZ MARINA, TEÓFILO

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 50/2006, pág. 43 a 59

Sumario

I. INICIACIÓN DEL EXPEDIENTE SANCIONADOR URBANÍSTICO. II. ÓRGANOS COMPETENTES PARA INCOAR, INSTRUIR Y RESOLVER LOS EXPEDIENTES SANCIONADORES URBANÍSTICOS. III. PRINCIPIOS QUE DEBEN OBSERVARSE EN EL RÉGIMEN SANCIONADOR URBANÍSTICO. IV. FASE DE INSTRUCCIÓN DEL PROCEDIMIENTO SANCIONADOR URBANÍSTICO. V. FASE DE RESOLUCIÓN DEL PROCEDIMIENTO SANCIONADOR URBANÍSTICO. VI. DERECHO URBANÍSTICO APLICABLE EN MATERIA SANCIONADORA. VII. CONCLUSIONES.

El régimen transitorio de la Ley de Costas y la reviviscencia de derechos preexistentes: cuatro disposiciones con freno y marcha atrás

Vaquer Caballería, Marcos

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 140/2016, pág. 52 a 59

Sumario

I. El régimen transitorio de la Ley de Costas de 1988. II. Su modificación por la Ley 2/2013. III. Una reflexión crítica sobre el régimen transitorio resultante de la reforma.

El régimen urbanístico de aplicación para la implantación de una nueva generación de instalaciones de energías renovables en suelo no urbanizable: las instalaciones de almacenamiento de energía eléctrica

Obregón Galán, Álvaro

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 192/2025, pág. 1 a 6

Sumario

I. Introducción. II. Marco normativo general. III. Régimen urbanístico de aplicación en cada comunidad autónoma para su implantación en suelo no urbanizable. IV. Conclusiones.

EL REGLAMENTO DE URBANISMO DE CASTILLA Y LEÓN

MARINERO PERAL, ÁNGEL Mª

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 26/2004, pág. 26 a 34

Sumario

1. INTRODUCCIÓN 2. CRITERIOS GENERALES 3. RÉGIMEN DEL SUELO 4. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO 5. GESTIÓN URBANÍSTICA 6. INTERVENCIÓN EN EL USO DEL SUELO 7. INTERVENCIÓN EN EL MERCADO DE SUELO 8. ORGANIZACIÓN Y COORDINACIÓN ADMINISTRATIVA 9. INFORMACIÓN URBANÍSTICA Y PARTICIPACIÓN SOCIAL 10. DISPOSICIONES ADICIONALES, TRANSITORIAS Y FINALES

EL RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA

TORRES MARTÍNEZ, JESÚS

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 19/2003, pág. 47 a 57

Sumario

I. CONSECUENCIAS DE LA VULNERACIÓN DEL ORDENAMIENTO JURÍDICO URBANÍSTICO. II. EL PROCEDIMIENTO DE RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 1. OBRAS EN CURSO SIN LICENCIA U ORDEN DE EJECUCIÓN O SIN AJUSTARSE A LAS CONDICIONES DE LAS MISMAS. 2. OBRAS DE EDIFICACIÓN TERMINADAS O SIN AJUSTARSE A ELLAS. 3. SUSPENSIÓN DE LOS EFECTOS DE LAS LICENCIAS U ÓRDENES DE EJECUCIÓN. 4. REVISIÓN DE LICENCIAS U ÓRDENES DE EJECUCIÓN. III. LA DEMOLICIÓN DE LO ILEGALMENTE CONSTRUIDO. IV. ANEXO: NORMATIVA ESTATAL O AUTONÓMICA.

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