Centro de Estudios Municipales y de Cooperación Internacional (CEMCI)

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VALORACION DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA, CATASTRO Y REGISTRO DE TIERRAS EN LA REPUBLICA DE ESLOVENIA

ZLOBEC, ZELJKO

Catastro, n.º 28/1996, pág. 61

Sumario
1. Valoración de la propiedad inmobiliaria en la República de Eslovenia. a) Valoración de la propiedad inmobiliaria según la normativa legal. 2. Catastro y Registro de la Propiedad en la República de Eslovenia.

VALORACION DE LOS BIENES INMUEBLES EN EL AMBITO DE LA LEY DE EXPROPIACION FORZOSA.

CHAVES ESPINILLA, PEDRO

Catastro, n.º 5/1990, pág. 6

Sumario
1. Principios básicos. 2. Bases de laìjustipreciación de los bienes y derechos afectados por laìexpropiación. 3. Valoración del suelo clasificado comoìrústico. 4. Valoración del suelo, clasificado como urbano..

VALORACION DE LOS BIENES INMUEBLES EN EL AMBITO DE LA LEY DE EXPROPIACION FORZOSA.

CHAVES ESPINILLA, PEDRO

Catastro, n.º 5/1990, pág. 6

Sumario
1. Principios básicos. 2. Bases de laìjustipreciación de los bienes y derechos afectados por laìexpropiación. 3. Valoración del suelo clasificado comoìrústico. 4. Valoración del suelo, clasificado como urbano.

VALORACION DE MONTES ARBOLADOS

PRIETO RODRIGUEZ, ANTONIO;BALTEIRO DIAZ, LUIS;HERNANDO PERTIERRA, ANDRES

Catastro, n.º 33/1998, pág. 65

Sumario
1. Concepto, tipos y fines de la valoración forestal. 2. Factores que influyen en la valoración forestal. 3. Métodos de valoración forestal. a) Valor de mercado actual. b) Valor de mercado futuro. c) Valor de capitalización. d) Valor residual. e) Valor de sustitución o reemplazamiento. f) Valor catastral. g) Valor social. 4. Valoración de montes. a) Valoración de árboles aislados.

VALORACION DE MONTES ARBOLADOS (Parte II)

PRIETO RODRIGUEZ, ANTONIO;DIAZ BALTEIRO, LUIS;GARCIA RODRIGO, ANGEL

Catastro, n.º 36/1999, pág. 37

Sumario
1. Funciones ambientales de los bosques. 2. Valoreconómico de un monte. 3. Técnicas para valorar bienes yservicios que no disponen de un precio de mercado. 4. Valoración de los distintos bienes y servicios de unecosistema forestal. 5. Caso especial: El arbolado urbano yperiurbano. 6. Discusión y conclusiones.

VALORACION DEL SUELO. METODO RESIDUAL DINAMICO SIMPLIFICADO

MARTINEZ IRANZO, MIGUEL ANGEL

Catastro, n.º 47/2003, pág. 93

Sumario
1. El método residual. 2. El método residual estático. 3. El método residual dinámico. 4. Valor actual (VA). 5. Valor actual neto (VAN). 6. Tasa interna de rentabilidad (TIR). 7. Normativa de valoración hipotecaria. 8. Inversión inmobiliaria en adquisición de suelo. 9. El método residual dinámico simplificado. 10. Aplicación informática para la valoración del suelo urbanizable. Uso residencial. 11. Planteamiento general. Datos generales de cálculo. 12. Suelo con destino dotacional público. 13. Cálculo de los gastos del proceso de transformación. 14. Cálculo de los Ingresos del Producto Inmobiliario. 15. Cálculo del valor unitario bruto. 16. Valor unitario neto (catastral estático). 17. Conclusiones.

VALORACION, COMPROBACION DE VALORES Y COMPUTO DE VALORES DE LOS INMUEBLES A EFECTOS FISCALES

MARIN I MARTINEZ, JESUS

Catastro, n.º 39/2000, pág. 7

Sumario
1. Impuestos que recaen sobre los bienes inmuebles.2. Valoración de los inmuebles. 3. Comprobación de valoresde los inmuebles. 4. Cómputo de valores de los inmuebles. 5.Corrección de los actos de valoración catastral. 6.Corrección de los actos de comprobación de valores.7. Corrección de los actos de cómputo de valores. 8.Garantías de los administrativos ante los actos devaloración, comprobación de valores y cómputo de valores. 9.Sugerencias sobre la valoración catastral. 10. Sugerenciassobre la comprobación de valores. 11. Sugerencias sobre elcómputo de valores. 12. Otras consideraciones.

VALORES CATASTRALES REVISADOS Y SU RELACION CON LOS VALORES DE MERCADO

AGUADO FERNANDEZ, DOLORES

Catastro, n.º 25/1995, pág. 53

Sumario
1. Los diferentes procesos que llevan a alterar los valores catastrales. 2. Esquema organizativo de los trabajos de revisión y/o modificación de valores catastrales. 3. Adopción de medidas para localización de posibles desviaciones en la relación al mercado y posterior actuación. 4. Algunas reflexiones sobre la seguridad jurídica en el proceso de valoración catastral. 5. A modo...

VALORES DE MERCADO Y VALORES CATASTRALES. EL CASO DE LA CIUDAD DE ALZIRA

VILA I VILA, JORDI

Catastro, n.º 14/1992, pág. 98

Sumario
1. Los datos. 2. Valores catastrales y valores deìmercado. Nivel de aproximación. 3. El valor de las viviendasìy la relación valor catastral-valor de mercado. 4. Laìrelación valor catastral-valor de mercado y la distancia alìcentro urbano. 5. Conclusiones. 6. Anexo.

VINCULACION DE LA VALORACION URBANISTICA Y LA CATASTRAL: APROXIMACION A LA APLICABILIDAD DE LAS PONENCIAS DE VALORES SEGUN LA LEY 6/98

GUIMET PEREÑA, JORDI;BERNAT FALOMIR, JORDI

Catastro, n.º 36/1999, pág. 53

Sumario
1. La casuística de las Ponencias de valores segúnla Ley del Suelo. 2. Modificación de planteamiento. 3. Evolución del mercado. 4. Evaluación del mercadoinmobiliario y su relación con los valores catastrales.5. Determinación del desfase, y su significación, entrevalores de mercado y valores catastrales. 6. Valoración delas edificaciones: identidad entre valor urbanístico y valorcatastral. 7. Consideraciones en torno a la determinacióndel coste de reposición, correctores por antiguedad yconservación, en relación a la normativa catastral.

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