Hemeroteca

1. Generalidades sobre valoración. 2. Legislaciónìaplicable. 3. Criterios para la valoración de unidadesìcatastrales de naturaleza rústica. 4. Mecánica operativa. 5.ìElaboración de las Ponencias de Valores.

1. Comparación de objetivos, orientación y definiciones. 2. Metodología de valoración. 3. A modo de conclusiones.

I. LA ACTUALIZACIÓN PERMANENTE DE LA BASE DE DATOS COMO CONDICIONANTE PREVIO. 1. Colaboración municipal en el mantenimiento de la base de datos. 2. Colaboración de notarios y registradores en la actualización. 3. Actualización mediante procedimiento inspector. 4. Colaboración con el FEGA en el mantenimiento del Catastro. II. NUEVO MODELO DE VALORACIÓN O EVOLUCIÓN METODOLÓGICA. 1. Mejoras introducidas en el procedimiento actual. 2. Escenario en el que se plantea la reforma. 3. Seguimiento del mercado inmobiliario. 4. Agentes intervinientes en el proceso y toma de decisiones. 5. Marco para la toma de decisiones. A. Análisis de los mecanismos normativos para actualizar los valores catastrales. B. Reflexión sobre la actual metodología de valoración. III. PRINCIPIOS DIRECTORES DEL NUEVO MODELO DE VALORACIÓN. 1. Criterios generales. A. Seguridad jurídica. B. Equidad tributaria y en la asignación de recursos públicos. C. Eficacia y eficiencia. D. Transparencia. E. Contribuir a la suficiencia financiera de las entidades locales. F. Mayor compromiso institucional. 2. Líneas directrices para la reforma del modelo de valoración. A. Normativa catastral. B. Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. IV. CONCLUSIÓN.

1. Valoraciones de los bienes inmuebles. 2. Proyecto de valor único en materia fiscal-el futuro- un reto. 3. Congreso sobre el Catastro en la Unión Europea. 4. Conclusiones.

1. Valoración de la propiedad inmobiliaria en la República de Eslovenia. a) Valoración de la propiedad inmobiliaria según la normativa legal. 2. Catastro y Registro de la Propiedad en la República de Eslovenia.

1. Principios básicos. 2. Bases de laìjustipreciación de los bienes y derechos afectados por laìexpropiación. 3. Valoración del suelo clasificado comoìrústico. 4. Valoración del suelo, clasificado como urbano..

1. Principios básicos. 2. Bases de laìjustipreciación de los bienes y derechos afectados por laìexpropiación. 3. Valoración del suelo clasificado comoìrústico. 4. Valoración del suelo, clasificado como urbano.

1. Concepto, tipos y fines de la valoración forestal. 2. Factores que influyen en la valoración forestal. 3. Métodos de valoración forestal. a) Valor de mercado actual. b) Valor de mercado futuro. c) Valor de capitalización. d) Valor residual. e) Valor de sustitución o reemplazamiento. f) Valor catastral. g) Valor social. 4. Valoración de montes. a) Valoración de árboles aislados.

1. Funciones ambientales de los bosques. 2. Valoreconómico de un monte. 3. Técnicas para valorar bienes yservicios que no disponen de un precio de mercado. 4. Valoración de los distintos bienes y servicios de unecosistema forestal. 5. Caso especial: El arbolado urbano yperiurbano. 6. Discusión y conclusiones.

1. El método residual. 2. El método residual estático. 3. El método residual dinámico. 4. Valor actual (VA). 5. Valor actual neto (VAN). 6. Tasa interna de rentabilidad (TIR). 7. Normativa de valoración hipotecaria. 8. Inversión inmobiliaria en adquisición de suelo. 9. El método residual dinámico simplificado. 10. Aplicación informática para la valoración del suelo urbanizable. Uso residencial. 11. Planteamiento general. Datos generales de cálculo. 12. Suelo con destino dotacional público. 13. Cálculo de los gastos del proceso de transformación. 14. Cálculo de los Ingresos del Producto Inmobiliario. 15. Cálculo del valor unitario bruto. 16. Valor unitario neto (catastral estático). 17. Conclusiones.