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El "hábitat rural diseminado" en Andalucía. Definición, carácter y regulación

González Fustegueras, Manuel A.

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 148/2017, pág. 1 a 10

I. Introducción. II. No por obvio hay que dejar de recordarlo: los terrenos adscritos a la categoría de hábitat rural diseminado son suelo no urbanizable. III. Los caracteres definitorios del hábitar rural diseminado. IV. El HRD es un asentamiento que surge con un origen vinculado al medio rural, y aún admitiendo una evolución, la misma no ha llegado a la intensidad de los asentamientos urbanísticos. V. Una de las finalidades principales del reconocimiento del HRD es su preservación. VI. El único instrumento habilitado para reconocer y delimitar el HRD es el planeamiento urbanístico general. VII. La regulación concreta de la ordenación y usos admitidos en el HRD se debe hacer por el planeamiento urbanístico. VIII. Los HRD pueden contar con dotaciones y servicios, a pesar de su consideración como suelo no urbanizable. IX. El HRD y los asentamientos urbanísticos en suelo no urbanizable.

El (posible) inminente objetivo europeo de restauración de la naturaleza y su impacto en la ordenación territorial y urbanística

Parejo Alfonso, Luciano

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 189/2024, pág. 1 a 13

Sumario

I. La evolución de las políticas europeas. II. La ordenación territorial y urbanística.

EL ABANICO DE LAS POLÍTICAS DE SUELO

HERNÁNDEZ PEZZI, CARLOS

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 53/2006, pág. 20 a 24

Sumario

MANIFIESTO POR UNA NUEVA CULTURA DEL TERRITORIO. 1. EL TERRITORIO ES UN BIEN NO RENOVABLE, ESENCIAL Y LIMITADO. 2. EL TERRITORIO ES UNA REALIDAD COMPLEJA Y FRÁGIL. 3. EL TERRITORIO CONTIENE VALORES ECOLÓGICOS, CULTURALES Y PATRIMONIALES QUE NO PUEDEN REDUCIRSE AL PRECIO DEL SUELO. 4. UN TERRITORIO BIEN GESTIONADO CONSTITUYE UN ACTIVO ECONÓMICO DE PRIMER ORDEN. 5. EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y URBANÍSTICO ES UN INSTRUMENTO ESENCIAL PARA LA ACTUACIÓN DE LOS PODERES PÚBLICOS. 6. EL PLANEAMIENTO MUNICIPAL DEBE TENER COMO PRINCIPAL OBJETIVO FACILITAR EL ACCESO A LA VIVIENDA. 7. EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL DEBE PROVEER ACUERDOS BÁSICOS SOBRE EL TRAZADO DE LAS INFRAESTRUCTURAS, EL DESARROLLO DE LOS ASENTAMIENTOS Y EL SISTEMA DE LOS ESPACIOS ABIERTOS. 8. EL GOBIERNO CENTRAL Y LAS CORTES GENERALES DEL ESTADO NO PUEDEN DESENTENDERSE DEL TERRITORIO. 9. EN UN MUNDO CRECIENTEMENTE INTEGRADO LA GESTIÓN DEL TERRITORIO DEBE ATENDER TAMBIÉN A LOS COMPROMISOS DE SOLIDARIDAD Y RESPONSABILIDAD GLOBAL. 10. EL IMPULSO DE LOS VALORES DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL, EFICIENCIA ECONÓMICA Y EQUIDAD SOCIAL REQUIERE DE UNA NUEVA CULTURA DEL TERRITORIO.

EL AGENTE URBANIZADOR DE LA COMUNIDAD VALENCIANA: UN MODELO ALTERNATIVO

CORCHERO PÉREZ, MIGUEL A.

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 5/2002, pág. 15 a 31

Sumario

I. La técnica del agente urbanizador. II. Actuaciones aisladas y actuaciones integradas. III. Los programas para el desarrollo de actuaciones integradas. IV. Tramitación de los programas. V. Aprobación y adjudicación de los programas. VI. Prerrogativas y facultades del agente urbanizador. VII. Retribución del agente urbanizador. VIII. Garantías y responsabilidades del agente urbanizador. IX. Derechos de los propietarios.

EL AGENTE URBANIZADOR EN CASTILLA LA MANCHA Y LA LEGISLACIÓN DE CONTRATOS PÚBLICOS: LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 27 DE ENERO DE 2009

CORCHERO, MIGUEL

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 88/2009, pág. 18 a 41

Sumario

I. La Ley 2/1998, de 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (LOTAU). II. La Ley 1/2003, de 17 de enero, de Modificación de la Ley 2/1998, de 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística. Las razones de la reforma. III. El Decreto Legislativo 1/2004, de 28 de diciembre de 2004, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la actividad Urbanística (TRLOTAU). IV. La Ley 2/2009, de 14 de mayo, de Medidas Urgentes en materia de vivienda y suelo, por la que se modifica el Texto Refundido de la Ley 2/1998, de 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística. V. Programas de actuación urbanizadora y legislación de contratos públicos: un problema de seguridad jurídica no contemplado por la reforma (Ley 2/2009) pero resuelto por la jurisprudencia: la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de enero de 2009. VI. Bibliografía.

EL ALCANCE DE LA PARTICIPACIÓN DE LOS PARTICULARES EN LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

CANO MURCIA, ANTONIO

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 111/2012, pág. 28 a 37

Sumario

I. Participación ciudadana. II. La canalización de la participación pública en el urbanismo. 1. Los avances de planeamiento. 2. La participación en la revisión y en la modificación del planeamiento. 3. Los convenios urbanísticos. III. Los tasados derechos y deberes de los propietarios de suelo. IV. El ius variandi como modo de alterar el planeamiento. V. Conclusiones.

El alcance de la situación legal de asimilado al fuera de ordenación como régimen jurídico de la edificación. Su aplicación al suelo urbanizable y al suelo urbano

Álvaro Cortés Moreno

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 129/2014, pág. 30 a 40

Sumario

I. Introducción. Una cuestión etérea. II. La estratificación del derecho de propiedad del suelo. El régimen jurídico de la propiedad del suelo y el régimen jurídico de la edificación existente. III. La figura del asimilable al fuera de ordenación en la legislación estatal y el ordenamiento urbanístico andaluz. IV. La aplicación del AFO a las distintas clases de suelo. La postura de la Comunidad Autónoma ante el AFO. ¿Una interpretación "insostenible"?

EL ALCANCE DE LA SUSPENSIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE OTORGAMIENTO DE LICENCIAS PREVISTA EN EL ARTÍCULO 77.2 DE LA LEY GALLEGA 9/2002, DE 30 DE DICIEMBRE. CITA Y ANÁLISIS DE JURISPRUDENCIA CONTRADICTORIA

MARTÍNEZ MARTÍNEZ, RAMÓN

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 112/2012, pág. 26 a 34

Sumario

I. Doctrina del Tribunal Superior de Justicia de Galicia. II. Jurisprudencia contraria: la suspensión derivada de la aprobación inicial de un P.G.O.M. sólo puede afectar a los procedimientos de tramitación de determinadas licencias urbanísticas. III. Conclusión.

EL ÁMBITO DE LOS ESTUDIOS DE DETALLE EN EL DERECHO ESTATAL Y SU POSTERIOR EVOLUCIÓN EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA AUTONÓMICA: ALGUNAS REFLEXIONES EN TORNO A SU APLICACIÓN PRÁCTICA

EMBUENA MANUEL, GEMMA DOLORES

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 112/2012, pág. 14 a 25

Sumario

I. INTRODUCCIÓN. II. LA "EXCLUSIVA FINALIDAD" DE LOS ESTUDIOS DE DETALLE EN LA LEGISLACIÓN ESTATAL. 1. Los Estudios de Detalle: ¿instrumentos de ordenación? 2. Objeto, contenido y "limitaciones" de los Estudios de Detalle en la legislación estatal. III. LOS ESTUDIOS DE DETALLE EN LA LEGISLACIÓN AUTONÓMICA: ANÁLISIS COMPARATIVO. 1. El objeto de los Estudios de Detalle en el Derecho urbanístico autonómico: principales avances. 2. Posible decadencia y extinción de los Estudios de Detalle en el Derecho urbanístico autonómico. IV. CONCLUSIONES.

EL ANTEPROYECTO DE LA LEY DE EXPROPIACIÓN FORZOSA. INCIDENCIA SOBRE LAS EXPROPIACIONES POR RAZÓN DE URBANISMO.

ÁNGELA DE LA CRUZ MERA.

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 20/2003, pág. 32 a 40

Sumario

I.INTRODUCCIÓN. II.EL ANTEPROYECTO DE LEY DE EXPROPIACIÓN FORZOSA. III.INCIDENCIA DEL ANTEPROYECTO SOBRE LAS EXPROPIACIONES POR RAZÓN DE URBANISMO.

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