Centro de Estudios Municipales y de Cooperación Internacional (CEMCI)

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Modelo Fuzzy de determinación del valor unitario de edificación destinada a vivienda con fines catastrales

Pedro Azcona, Juan

Catastro, n.º 82/2014, pág. 7 a 34

Sumario
1. La incertidumbre y su tratamiento en los procesos de valoración catastral. 2. Lógica Difusa o Fuzzy. Introducción. 3. Conjuntos Difusos y funciones de pertenencia. 4. Operaciones con conjuntos difusos. 5. Números Difusos. 6. Variables lingüísticas. 7. Sistemas Difusos o Fuzzy. 8. Relaciones difusas SI-ENTONCES. 9. Modelos basados en reglas difusas o fuzzy. 10. Representación relacional de un modelo lingüístico y su mecanismo de inferencia. 11. Defuzzificación. 12. Procedimiento de Valoración de Edificaciones. 13. Objeto del estudio. 14. Modelo Difuso Propuesto. 15. Identificación de las variables lingüísticas del espacio entrada y salida. 16. Base de reglas difusas. 17. Aplicación del modelo difuso de valoración. 18. Visualizacion del espacio salida del modelo: Matriz y Superficie de valor VUE_CRD. 19. Conclusión. 20. Bibliografía.

MODELOS DE VALORACIÓN AUTOMATIZADA

GALLEGO MORA-ESPERANZA, JULIO

Catastro, n.º 62/2008, pág. 7 a 26

Sumario
I. La valoración tradicional. II. La valoración automatizada. III. El procedimiento de valoración. IV. Obtención y tratamiento de la información de mercado. a) Obtención de la información. b) Calificación de la información. c) Incorporación de variables de situación. d) Tratamiento de la información. e) Selección de variables. f) Normalización de variables. g) Reducción de variables. V. Modelo matemático. a) Regresiones. b) Redes Neuronales. c) K-Vecinos. V. Comprobación y ajuste del modelo. VI. Aplicación del modelo.

MODIFICACION DE LA LEY REGULADORA DE LAS HACIENDAS LOCALES Y REDACCION DE PONENCIAS DE VALORES

CANELA, VICENTE;MOLINA, ISABEL

Catastro, n.º 25/1995, pág. 72

Sumario
1. Los procesos de valoración catastral. a) Diversificación de actuaciones. b) Ambito territorial. 2. Nuevo marco normativo. a) Delimitación de suelo. b) Nuevas modalidades de Ponencias. c) Garantías jurídicas. d) Gestión catastral y tributaria.

Modificación del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. Nuevo criterio para la valoración del suelo urbanizable

Alcázar Montero, Raquel

Catastro, n.º 86/2016, pág. 7 a 22

Sumario
I. Breve exposición de la situación previa a la aprobación de la reforma por la Ley 13/2015. II. Nuevos elementos definitorios del actual marco de valoración del suelo urbanizable. III. Modificación del TRLCI por la Ley 13/2015. IV. Efectos catastrales de la aprobación de la ordenación detallada o pormenorizada de un sector de suelo urbanizable. V. Conclusiones.

NUEVA NORMATIVA SOBRE VALORACIONES CATASTRALES.

Catastro, n.º 5/1990, pág. 47

NUEVAS ESTRATEGIAS DE ORGANIZACION Y COMERCIALIZACION EN EL SECTOR INMOBILIARIO ESPAÑOL

CALDERON CALDERON, BASILIO

Catastro, n.º 43/2001, pág. 55

Sumario
1. Diversificación funcional y concentraciónempresarial: una aproximación a la estructura empresarialdel sector inmobiliario en España. 2. La comercializacióndel producto inmobiliario en Internet: un territoriodominado por las empresas pure players o puntocom.

NUEVAS TENDENCIAS EN LA VALORACION TERRITORIAL

CABALLER, VICENTE

Catastro, n.º 45/2002, pág. 135

Sumario
1. Información económica catastral. 2. Los inmuebles como activos productivos y como bienes de consumo. 3. Metodología de la valoración. 4. La valoración analógica. 5. Valoración territorial.

NUEVO ESCENARIOS DE COLABORACIÓN EN EL MANTENIMIENTO DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL

ALONSO PEÑA CARLOS

Catastro, n.º 56/2006, pág. 41 a 56

Sumario
-1. RESUMEN. -2. CATASTRO INMOBILIARIO. -3. LA OFICINA VIRTUAL DEL CATASTRO. -4. COLABORACIÓN EN EL MANTENIMIENTO DE LA INFORMACIÓN. -4.1. ESCENARIO 1. ORGANISMOS DESACOPLADOS. -4.2. ESCENARIO 2. ORGANISMOS FUERTEMENTE INTEGRADOS. -4.3. ESCENARIO 3. ORGANISMOS SINCRONIZADOS. -5. INTERCAMBIO DE INFORMACÌÓN TRIBUTARIA (FORMATOS PADRÓN/DOC). -5.1. INFORMACIÓN DE BIEN INMUEBLE / SUJETO PASIVO. -5.2. INFORMACIÓN DE TITULARIDAD. -5.3. FORMATO DOC. -6. INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN DE CATASTRO ( FORMATOS FIN / VARPAD). -6.1 FIN DE ENTRADA. -6.2 FIN DE ENTRADA ORIENTADO A VARIACIONES. -6.3 FIN DE ENTRADA ORIENTADO A SITUACIONES FINALES. -6.4. MOVIMIENTO YA APLICADOS. -6.5 FIN DE LA SALIDA. -6.5 FECHA DE ALTERACIÓN. -7. FLUJOS DE INFORMACIÓN. -8. VOLÚMENES DE INFORMACIÓN. -9. CONCLUSIONES.

OBSERVATORIO CATASTRAL DEL MERCADO INMOBILIARIO

GONZÁLEZ-CARPIO FERNÁNDEZ, LUIS

Catastro, n.º 73/2011, pág. 85 a 105

Sumario
I. El mercado inmobiliario. II. OCMI: flujo de trabajo. 1. Obtención de la información de mercado. 2. Selección de unidades muestrales representativas. 3. Modelización. 4. Extracción del conocimiento. III. OCMI, garantía del modelo catastral. IV. Un producto del OCMI para la comprobacion de valor. V. Conclusiones. VI. Bibliografía.

ORTOFOTO VERDADERA (TRUE-ORTHO) Y LÍDER, EL POSIBLE FUTURO DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL URBANA.

LUIS JULIÁN SANTOS PÉREZ

Catastro, n.º 53/2005, pág. 131 a 154

Sumario
I.EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA FOTOGRAMETRÍA. II.ORTOFOTO (ANALÓGICA) Y ORTOIMAGEN (ORTOFOTO DIGITAL).

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