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METODOLOGIA DE LA VALORACION AGRARIA Y SUS APLICACIONES CATASTRALES

BALLESTERO PAREJA, ENRIQUE

Catastro, n.º 20/1994, pág. 8

1. Dificultades de la tasación catastral. 2. Elìmétodo de capitalización y sus resultados controversiales.ì3. Problemática del realismo en la estimación catastral deìingresos y gastos. 4. Los tipos de capitalización. 5. Laìtasación estadística (análisis de regresión) como apoyo paraìel cálculo de valores catastrales. 6. La valoraciónìcatastral y el posible efecto distorsión...ì

METODOLOGIA PARA EL ANALISIS Y LA ESTIMACION ESPACIAL DEL VALOR DEL SUELO URBANO. APLICACION SOBRE VALORACIONES CATASTRALES Y TASACIONES HIPOTECARIAS DE GRANADA

CANO GUERVOS, RAFAEL

Catastro, n.º 33/1998, pág. 41

Sumario

1. El valor de repercusión del suelo catastral. 2. El valor de repercusión del suelo en las tasaciones. 3. Metodología para la estimación espacial del valor del suelo. a) Planteamiento. b) Desarrollo matemático. c) Medición de los errores cometidos en la estimación del valor del suelo. d) Estimación de la matriz de covarianzas. 4. Estimación espacial del valor del suelo en Granada. 5. Conclusiones.

MÉTODOS DE VALORACIÓN AMBIENTAL: UN NUEVO MÉTODO BASADO EN LA VARIACIÓN DEL PRODUCTO INTEIOR BRUTO.

MIGUEL ÁNGEL SARMIENTO.

Catastro, n.º 53/2005, pág. 59 a 91

Sumario

I.EL VALOR Y SU DETERMINACIÓN. II.MÉTODOS DE VALORACIÓN MEDIOAMBIENTAL. III.MÉTODO BASADO EN LA VARIACIÓN DEL PRODUCTO INTERIOR BRUTO. IV. METODOLOGÍA. V.RESULTADOS Y DISCUSIÓN.

MODELO DE DATOS PARA LA DIGITALIZACIÓN Y GESTIÓN DE FUENTES CATASTRALES GEOHISTÓRICAS TEXTUALES: APLICACIÓN AL CATASTRO DE ENSENADA

GARCÍA JUAN, LAURA; ÁLVAREX MIGUEL,ÁNGEL; CAMARERO BULLÓN, CONCEPCIÓN; ESCALONA MONGE; JULIO

Catastro, n.º 72/2011, pág. 73 a 97

Sumario

1. El Catastro de Ensenada: análisis de la fuente. 2. Procedimiento de trabajo. 2.1. Arranque del modelo lógico. 2.1.1. Identificar entidades y atributos. 2.1.2. Identificación de relaciones entre entidades. A) Relación bien-sujeto catastral. B) Relaciones entre bienes. 2.2. Modelo relacional. 2.2.1. Transformación de entidades. A) Entidad "bien": entidades y atributos relacionados con ella. B) Sujeto catastral: entidades y atributos relacionados con ella. 2.2.2. Transformación de relaciones. A) Relaciones bien-sujeto catastral. B) Relaciones entre bienes. 2.2.3. Control y calidad los datos. 3. Líneas de desarrollo futuro. Bibliografía.

Modelo Fuzzy de determinación del valor unitario de edificación destinada a vivienda con fines catastrales

Pedro Azcona, Juan

Catastro, n.º 82/2014, pág. 7 a 34

Sumario

1. La incertidumbre y su tratamiento en los procesos de valoración catastral. 2. Lógica Difusa o Fuzzy. Introducción. 3. Conjuntos Difusos y funciones de pertenencia. 4. Operaciones con conjuntos difusos. 5. Números Difusos. 6. Variables lingüísticas. 7. Sistemas Difusos o Fuzzy. 8. Relaciones difusas SI-ENTONCES. 9. Modelos basados en reglas difusas o fuzzy. 10. Representación relacional de un modelo lingüístico y su mecanismo de inferencia. 11. Defuzzificación. 12. Procedimiento de Valoración de Edificaciones. 13. Objeto del estudio. 14. Modelo Difuso Propuesto. 15. Identificación de las variables lingüísticas del espacio entrada y salida. 16. Base de reglas difusas. 17. Aplicación del modelo difuso de valoración. 18. Visualizacion del espacio salida del modelo: Matriz y Superficie de valor VUE_CRD. 19. Conclusión. 20. Bibliografía.

MODELOS DE VALORACIÓN AUTOMATIZADA

GALLEGO MORA-ESPERANZA, JULIO

Catastro, n.º 62/2008, pág. 7 a 26

Sumario

I. La valoración tradicional. II. La valoración automatizada. III. El procedimiento de valoración. IV. Obtención y tratamiento de la información de mercado. a) Obtención de la información. b) Calificación de la información. c) Incorporación de variables de situación. d) Tratamiento de la información. e) Selección de variables. f) Normalización de variables. g) Reducción de variables. V. Modelo matemático. a) Regresiones. b) Redes Neuronales. c) K-Vecinos. V. Comprobación y ajuste del modelo. VI. Aplicación del modelo.

MODIFICACION DE LA LEY REGULADORA DE LAS HACIENDAS LOCALES Y REDACCION DE PONENCIAS DE VALORES

CANELA, VICENTE;MOLINA, ISABEL

Catastro, n.º 25/1995, pág. 72

Sumario

1. Los procesos de valoración catastral. a) Diversificación de actuaciones. b) Ambito territorial. 2. Nuevo marco normativo. a) Delimitación de suelo. b) Nuevas modalidades de Ponencias. c) Garantías jurídicas. d) Gestión catastral y tributaria.

Modificación del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. Nuevo criterio para la valoración del suelo urbanizable

Alcázar Montero, Raquel

Catastro, n.º 86/2016, pág. 7 a 22

Sumario

I. Breve exposición de la situación previa a la aprobación de la reforma por la Ley 13/2015. II. Nuevos elementos definitorios del actual marco de valoración del suelo urbanizable. III. Modificación del TRLCI por la Ley 13/2015. IV. Efectos catastrales de la aprobación de la ordenación detallada o pormenorizada de un sector de suelo urbanizable. V. Conclusiones.

NUEVA NORMATIVA SOBRE VALORACIONES CATASTRALES.

Catastro, n.º 5/1990, pág. 47

NUEVAS ESTRATEGIAS DE ORGANIZACION Y COMERCIALIZACION EN EL SECTOR INMOBILIARIO ESPAÑOL

CALDERON CALDERON, BASILIO

Catastro, n.º 43/2001, pág. 55

Sumario

1. Diversificación funcional y concentraciónempresarial: una aproximación a la estructura empresarialdel sector inmobiliario en España. 2. La comercializacióndel producto inmobiliario en Internet: un territoriodominado por las empresas pure players o puntocom.

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