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Búsqueda avanzada Artículos seleccionados

Ejecución subsidiaria de programas urbanísticos paralizados mediante gestión directa municipal

Montero Gosálbez, Rafael Eloy

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 188/2024, pág. 1 a 5

I. Marco fáctico. II. Marco jurídico. III. Pasos a dar en la ejecución por gestión directa de programas de iniciativa privada paralizados. IV. Conclusión.

Treinta años de retasación de cargas y de incrementos de precios en los programas de actuación integrada

Hervás Más, Jorge

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 188/2024, pág. 1 a 21

Sumario

I. Introducción. II. La normativa de aplicación. La transitoriedad de tres leyes. III. Ámbito territorial. La retasación se admite tanto en los programas de actuación integrada como aislada. IV. El rigor y la diligencia en la redacción del proyecto de urbanización. Los errores en el proyecto no legitimaran una posterior retasación de cargas. V. Las obras previsibles e imprevisibles. Análisis de las obras de urbanización susceptibles de retasación. VI. El procedimiento de retasación de cargas. VII. Una adaptación y actualización de precios después de transcurrido un tiempo desde la aprobación del programa no es una retasación. VIII. La revisión de precios como incremento ajeno a la retasación de cargas. IX. El umbral máximo del veinte por cien. ¿Podría haber sido cualquier otro? X. Las resoluciones administrativas y judiciales que se dictan durante la ejecución del contrato no se incorporan como retasación de cargas sino como liquidación de la reparcelación. XI. Los efectos de las sentencias que anulan retasaciones de cargas. XII. La relación de la retasación de cargas con la ley de contratos del sector público. XIII. Conclusiones.

La competencia municipal para la adopción de medidas de restitución de la legalidad urbanística contra instalaciones de telecomunicaciones

Domínguez Blanco, José María

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 188/2024, pág. 1 a 3

Sumario

I. El control urbanístico y la competencia municipal ante la implantación de instalaciones de telecomunicaciones.

Reindustrialización y reto residencial. El caso de Sagunto

Marín Ferreiro, Blanca

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 188/2024, pág. 1 a 10

Sumario

I. Introducción. II. Fortalezas y potencialidades de Sagunto. III. La reactivación industrial de Sagunto iniciada con Parc Sagunt I y sus efectos económicos. IV. El impacto en el mercado inmobiliario residencial de Sagunto. V. La gigafactoría. Inversión y empleo previstos. VI. El reto municipal: la provisión de vivienda asequible. VII. Propuesta de plan de actuación municipal.

La nueva regulación de la limitación del precio de alquiler de viviendas: el índice de precios de referencia y su aplicación en zonas de mercado residencial tensionado

Ruiz Pérez, Adrián

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 188/2024, pág. 1 a 10

Sumario

I. Introducción. II. Contexto normativo del mercado del alquiler en España. III. Las declaraciones de zonas de mercado residencial tensionado en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y su impacto en la ordenación autonómica. IV. El Índice de precios del alquiler. V. Conclusiones. VI. Bibliografía.

El sector inmobiliario en España. Problemática de la transformación urbanística del suelo y propuestas para su mejora

Vázquez Hermida, Adriana

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 188/2024, pág. 1 a 10

Sumario

I. Características de la tramitación urbanística. II. Incidencias y problemas. III. Sugerencias y propuestas como alternativas de futuro. IV. Conclusiones. V. Bibliografía.

La situación de la gestión y el desarrollo urbanístico en España: presente y futuro. Visión del promotor de suelo

Rojas Laín, Rubén; Rodríguez Agudín, Pedro

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 188/2024, pág. 1 a 10

Sumario

I. ¿Quiénes somos? II. Nuestra visión del sector de la gestión urbanística. III. Problemáticas y posibles soluciones. IV. ¿Qué hacemos en LandCo?

El paraguas del principio antiformalista en la contratación pública

Vallés Labrador, Jorge Antonio

Contratación Administrativa Práctica. Revista de la Contratación, n.º 191/2024, pág. 1 a 8

A vueltas con la sujeción de la contratación de los servicios de preparación, representación y defensa en juicio a la Ley de Contratos del Sector Público. El relanzamiento del debate consultivo y unas reflexiones

Laín Corona, Ignacio

Contratación Administrativa Práctica. Revista de la Contratación, n.º 191/2024, pág. 1 a 14

Sumario

I. Introducción. II. Los informes consultivos. III. Las reglas delimitadoras del debate. IV. La conclusión del lector y unas reflexiones.

Los límites del principio de transparencia en la contratación pública; en particular, la confidencialidad y el secreto empresarial. Pronunciamientos recientes a nivel europeo, estatal y autonómico.

Soler Santos, Enrique

Contratación Administrativa Práctica. Revista de la Contratación, n.º 191/2024, pág. 1 a 9

Sumario

I. El principio de transparencia en el ámbito de la contratación pública y sus límites. II. El delicado equilibrio entre los principios de confidencialidad y transparencia. III. La protección jurídica de los secretos empresariales. IV. Antecedentes y repercusiones de la STJUE de 17 de noviembre de 2022, Sala Cuarta, dictada en el asunto C-54/21 (ANTEA POLSKA Y OTROS). V. Conclusiones.

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