Centro de Estudios Municipales y de Cooperación Internacional (CEMCI)

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LA VALORACION INMOBILIARIA: ¿CIENCIA, ARTE U OFICIO?

ROCA CLADERA, JOSEP

Catastro, n.º 27/1996, pág. 8

Sumario
1. Los paradigmas de la valoración inmobiliaria. 2. Concepción objetiva vs subjetiva del valor (y del precio). 3. Valor vs Precio: ¿Es posible la determinación objetiva del valor?. 4. La disciplina teórica de la valoración inmobiliaria. 5. Los nudos gordianos de la valoración inmobiliaria. 6. Conclusión.

LA ZONIFICACIÓN EN EL MODELO DE VALORACIÓN

ARIJÓN ÁLVAREZ, LUIS

Catastro, n.º 73/2011, pág. 55 a 84

Sumario
I. FORMACIÓN DEL MAPA DE ZONAS DE VALOR URBANO. 1. Actuación en suelo urbano. Recintos y zonas de valor. 2. Identificación de los recintos y representación de los inmuebles incluidos. 3. Jerarquía de las zonas de valor. 4. Método residual. 5. Norma de vecindad en la asignación de jerarquía. 6. Un punto de partida. 7. Mantenimiento del mapa de zonas de valor urbano. 8. Mantenimiento y fuentes de alimentación del modelo. 9. Modelo de actualización de jerarquía. 10. Tolerancia del sistema. 11. Datos físicos. II. ZONAS DE VALOR DE USOS DISTINTOS AL RESIDENCIAL. 1. Codificación de mapas de zonas de valor. III. CONCLUSIÓN.

LAS BASES DE DATOS CATASTRALES EN EL PROCESO DE ACTUALIZACION CATASTRAL

MAS MAYORAL, SEBASTIAN

Catastro, n.º 25/1995, pág. 60

Sumario
1. Los Catastros Inmobiliarios como inventario continuamente actualizado de bienes inmuebles. 2. La priorización del mantenimiento de la información catastral. 3. La consideración de la difusión de información catastral. 4. El Sistema de Información Catastral como forma de facilitar la actualización y difusión catastral. 5. El reto del mantenimiento integrado. 6. El papel de las Gerencias...

LAS EVALUACIONES DE TIERRA Y LA EVALUACION CATASTRAL

NAVARRO RODRIGUEZ, SUSANA R.

Catastro, n.º 27/1996, pág. 39

Sumario
1. La evaluación ecológica: El potencial agrario. a) Los primeros sistemas de evaluación de tierras. b) F.A.O. "Framework for Land Evaluation" (1976). c) La evaluación de tierras en España. d) Los G.I.S. y los sistemas de evaluación. 2. El sistema de evaluación catastral como evaluador de tierras.

LAS INVERSIONES EXTRANJERAS EN ESPAÑA EN FINCAS RUSTICAS Y SU INFLUENCIA SOBRE EL MERCADO DE LA TIERRA.

GARDALLIAGUET GRACIA, AMALIA

Catastro, n.º 7/1991, pág. 48

Sumario
1. Propósito, metodología y fuentes. 2. Laìinversión extranjera en fincas rústicas. 3. Influencia deìlas compras de fincas rústicas por extranjeros en Españaìsobre el mercado de la tierra.

LAS REVISIONES DE VALORES CATASTRALES REALIZADAS EN 1993 Y SU INCIDENCIA TRIBUTARIA EN EL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES

REBOLLO GARCIA DE LA BARGA, RAFAEL

Catastro, n.º 20/1994, pág. 88

Sumario
1. Tipos impositivos acordados por losìAyuntamientos para 1994. 2. Tipos impositivos y presiónìfiscal en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

LAS VALORACIONES EN EL NUEVO RÉGIMEN ESTATAL DE SUELO

GARCIA ERVITI, FEDERICO

Catastro, n.º 61/2007, pág. 31 a 47

Sumario
I. LA VALORACIÓN ECONÓMICA DEL CONTENIDO DEL DERECHO DE PROPIEDAD. II. CLASES, CATEGORÍAS Y SITUACIONES BÁSICAS DEL SUELO. III. LOS CRITERIOS DE VALORACIÓN DEL SUELO EN LA LEY 8/2007. 1. VALORACIÓN EN EL SUELO RURAL. 2. VALORACIÓN DEL SUELO URBANIZADO. IV. LA VALORACIÓN DE OTROS BIENES Y DERECHOS. V. APLICACIÓN TRANSITORIA DE LA LEY 8/2007 A LOS CRITERIOS DE VALORACIÓN. VI. LA INDEMNIZACIÓN POR IMPEDIR EL EJERCICIO DE LA FACULTAD DE PARTICIPAR EN ACTUACIONES DE NUEVA URBANIZACIÓN. VII. LA INDEMNIZACIÓN POR IMPEDIR LA INICIATIVA Y LA PROMOCIÓN DE ACTUACIONES DE URBANIZACIÓN O DE EDIFICACIÓN. VIII. VALORACIÓN DEL SUELO EN RÉGIMEN DE EQUIDISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS Y CARGAS. IX. CONCLUSIÓN.

LAS VALORACIONES EN EL TEXTO REFUNDIDO DE 1992

RODRIGUEZ DE SANTIAGO, JOSE MARIA

Catastro, n.º 17/1993, pág. 41

Sumario
1. Introducción. 2. Esquema general del régimen deìvaloraciones. 3. Valoración de terrenos que hayan deìobtenerse por expropiación. 4. ¿Otra vez "dualidad" deìregímenes en las valoraciones?. 5. El régimen transitorio yìde los municipios en cuyo suelo urbano no se aplica elìaprovechamiento tipo. 6. Aclaración para el caso deìinexistencia de valores catastrales.

LECTURAS HISTORICAS DEL PLANO DE MADRID

MAS HERNANDEZ, RAFAEL

Catastro, n.º 15/1993, pág. 25

Sumario
1. La impronta territorial de la capitalidad. a)ìLas grandes fincas de la monarquía. b) Evolución de lasìgrandes fincas reales en los siglo XIX y XX. c) Otrasìconsecuencias de la capitalidad. 2. Las consecuenciasìformales del proceso privado de urbanización. a) Elìprimitivo municipio de Madrid. b) Los municipios anexionadosìentre 1947 y 1954.

LEY 29/1998, DE 13 DE JULIO, REGULADORA DE LA JURISDICCION CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVA

Catastro, n.º 35/1999, pág. 87

Sumario
1. Ambito y extensión de la JurisdicciónContencioso-Administrativa. 2. Organos y competencias. 3.Las partes. 4. Objeto del recurso. 5. El procedimiento.

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