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La valoración de los bienes inmuebles urbanos en los tributos cedidos a las Comunidades Autónomas. Métodos de comprobación del valor

Antonio A. Aberturas Ramos

Catastro, n.º 76/2012, pág. 17 a 39

Sumario

I. Metodología general de determinación de coeficientes multiplicadores del valor catastral. 1. Andalucía. 2. Aragón. 3. Asturias. 4. Islas Baleares. 5. Canarias. 6. Cantabria. 7. Castilla la Mancha. 8. Castilla y León. 9. Cataluña. 10. Extremadura. 11. Galicia. 12. Madrid. 13. Murcia. 14. La Rioja. 15. Comunidad Valenciana.

LA VALORACION FISCAL DE BIENES INMUEBLES EN EL DERECHO COMPARADO

CASTANYER, JORGE

Catastro, n.º 30/1996, pág. 54

Sumario

1. Valoración fiscal de bienes inmuebles. 2. Algunas cuestiones previas. A) Valor en venta o valor en renta. B) Valor en renta. C) Valor en venta. D) Valor catastral y valor de mercado. 3. Descripción de algunos países: A) Francia. a) Fincas urbanas. b) Fincas rústicas. c) Actualización de valores. B) Italia. a) Sistema de valoraciones. b) Impuesto inmobiliario. C) Alemania.

LA VALORACION FISCAL INMOBILIARIA EN EE UU

FERNADEZ CASTAÑO, MARINA

Catastro, n.º 3/1990, pág. 59

Sumario

1. EL IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD. A)SIGNIFICADO PARA LOSìGOBIERNOS FEDERAL, ESTATALES Y LOCALES.B)LA BASE IMPONIBLEìDEL IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD C)VALORACIONìD)INFRAVALORACION E)FALTA DE EQUIDAD EN LAS VALORACIONESìINDIVIDUALES F)UNIFORMIDAD EN LAS VALORACIONES DENTRO DEìCADA AREA G)EXENCIONES A JUBILADOS Y VIVIENDAS OCUPADAS PORìSUS PROPIETARIOS H)CORTACIRCUITOS I)PROPUESTA 13 ENìCALIFORNIA J)PROPUESTA MASSACHUSETTS. 2. CONCLUSIONES.

LA VALORACION FISCAL INMOBILIARIA EN EE UU.

FERNANDEZ CASTAÑO, MARINA

Catastro, n.º 3/1990, pág. 59

Sumario

1. EL IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD A) SIGNIFICADO PARA LOSìGOBIERNOS FEDERAL, ESTATALES Y LOCALES B)BASE IMPONIBLE DELìIMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD C)VALORACION D)INFRAVALORACIONìE)FALTA DE EQUIDAD EN LAS VALORACIONES INDIVIDUALES F)LAìUNIVFORMIDAD EN LAS VALORACIONES DENTRO DE CADA AREAìG)EXENCIONES A EMPRESAS H)EXENCIONES A JUBILADOS Y AìVIVIENDAS OCUPADAS POR SUS PROPIETARIOS H)CORTACIRCUITOS I)ìLA PROPUESTA 13 DE CALIFORNIA... 2. CONCLUSIONES.

LA VALORACION INMOBILIARIA: ¿CIENCIA, ARTE U OFICIO?

ROCA CLADERA, JOSEP

Catastro, n.º 27/1996, pág. 8

Sumario

1. Los paradigmas de la valoración inmobiliaria. 2. Concepción objetiva vs subjetiva del valor (y del precio). 3. Valor vs Precio: ¿Es posible la determinación objetiva del valor?. 4. La disciplina teórica de la valoración inmobiliaria. 5. Los nudos gordianos de la valoración inmobiliaria. 6. Conclusión.

LA ZONIFICACIÓN EN EL MODELO DE VALORACIÓN

ARIJÓN ÁLVAREZ, LUIS

Catastro, n.º 73/2011, pág. 55 a 84

Sumario

I. FORMACIÓN DEL MAPA DE ZONAS DE VALOR URBANO. 1. Actuación en suelo urbano. Recintos y zonas de valor. 2. Identificación de los recintos y representación de los inmuebles incluidos. 3. Jerarquía de las zonas de valor. 4. Método residual. 5. Norma de vecindad en la asignación de jerarquía. 6. Un punto de partida. 7. Mantenimiento del mapa de zonas de valor urbano. 8. Mantenimiento y fuentes de alimentación del modelo. 9. Modelo de actualización de jerarquía. 10. Tolerancia del sistema. 11. Datos físicos. II. ZONAS DE VALOR DE USOS DISTINTOS AL RESIDENCIAL. 1. Codificación de mapas de zonas de valor. III. CONCLUSIÓN.

LAS BASES DE DATOS CATASTRALES EN EL PROCESO DE ACTUALIZACION CATASTRAL

MAS MAYORAL, SEBASTIAN

Catastro, n.º 25/1995, pág. 60

Sumario

1. Los Catastros Inmobiliarios como inventario continuamente actualizado de bienes inmuebles. 2. La priorización del mantenimiento de la información catastral. 3. La consideración de la difusión de información catastral. 4. El Sistema de Información Catastral como forma de facilitar la actualización y difusión catastral. 5. El reto del mantenimiento integrado. 6. El papel de las Gerencias...

LAS EVALUACIONES DE TIERRA Y LA EVALUACION CATASTRAL

NAVARRO RODRIGUEZ, SUSANA R.

Catastro, n.º 27/1996, pág. 39

Sumario

1. La evaluación ecológica: El potencial agrario. a) Los primeros sistemas de evaluación de tierras. b) F.A.O. "Framework for Land Evaluation" (1976). c) La evaluación de tierras en España. d) Los G.I.S. y los sistemas de evaluación. 2. El sistema de evaluación catastral como evaluador de tierras.

LAS INVERSIONES EXTRANJERAS EN ESPAÑA EN FINCAS RUSTICAS Y SU INFLUENCIA SOBRE EL MERCADO DE LA TIERRA.

GARDALLIAGUET GRACIA, AMALIA

Catastro, n.º 7/1991, pág. 48

Sumario

1. Propósito, metodología y fuentes. 2. Laìinversión extranjera en fincas rústicas. 3. Influencia deìlas compras de fincas rústicas por extranjeros en Españaìsobre el mercado de la tierra.

LAS REVISIONES DE VALORES CATASTRALES REALIZADAS EN 1993 Y SU INCIDENCIA TRIBUTARIA EN EL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES

REBOLLO GARCIA DE LA BARGA, RAFAEL

Catastro, n.º 20/1994, pág. 88

Sumario

1. Tipos impositivos acordados por losìAyuntamientos para 1994. 2. Tipos impositivos y presiónìfiscal en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

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