Centro de Estudios Municipales y de Cooperación Internacional (CEMCI)

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SÍNTESIS DEL DICTAMEN EMITIDO A INSTANCIA DEL CONSEJO SUPERIOR DE COLEGIOS DE ARQUITECTOS SOBRE EL ANTEPROYECTO DE LEY DE RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES

EZQUIAGA DOMÍNGUEZ, JOSÉ MARÍA

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 53/2006, pág. 13 a 19

Sumario
I. AVANCE CONCEPTUAL. II. LA LEY COMO GARANTÍA DE DERECHOS CIUDADANOS. III. NUEVO RÉGIMEN DE LAS VALORACIONES URBANÍSTICAS. IV. TÉCNICA LEGISLATIVA EMPLEADA Y DE LA SISTEMATIZACIÓN DEL ANTEPROYECTO. V. SUGERENCIAS DE INCORPORACIÓN A LA NUEVA LEY DE CONTENIDOS DISPERSOS EN OTRAS LEGISLACIONES. VI. SUGERENCIAS DE NUEVOS CONTENIDOS. VII. LA SUFICIENCIA FINANCIERA DE LOS ENTES LOCALES COMO CONDICIÓN DE EFICACIA DE LOS OBJETIVOS DE LA LEY.

SISTEMA ACTUAL DE LOS INSTRUMENTOS DE INTERVENCIÓN AMBIENTAL EN LA COMUNIDAD VALENCIANA

CORTINA VALLCANERA, JOSÉ

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 117/2012, pág. 12 a 29

Sumario
I. INTRODUCCIÓN. II. EL PANORAMA ACTUAL DE LOS INSTRUMENTOS DE INTERVENCIÓN AMBIENTAL. 1. Normativa de aplicación. 2. Comparativa de los instrumentos de intervención ambiental en la normativa actual y previa. 3. Instrumentos de intervención ambiental. III. INCOHERENCIAS Y CUESTIONES CONTROVERTIDAS DEL NUEVO MARCO NORMATIVO. ESPECIAL REFERENCIA A LA COORDINACIÓN CON LAS LICENCIAS DE OBRAS. 1) Instrumentos de intervención ambiental previa en caso de instalaciones que requieran licencia de obras por ser de nueva planta o ampliación. 2) Instrumentos de intervención ambiental previa en caso de instalaciones que requieran únicamente declaración responsable de obras. 3) Instrumentos de intervención ambiental a posteriori en caso de instalaciones que requieran licencia de obras por ser de nueva planta o ampliación. 4) Instrumentos de intervención ambiental a posteriori en caso de instalaciones que requieran únicamente declaración responsable de obras. IV. CONCLUSIÓN Y PERSPECTIVAS.

Situación actual de la vivienda clandestina en suelo no urbanizable en Andalucía tras la entrada en vigor de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, por la que se modifica la Ley 7/2002, de 17 de diciembre (LOUA)

Gallego Alcalá, José Domingo

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 144/2017, pág. 84 a 103

Sumario
I. Introducción. II. Principales novedades de la Ley 6/2016, de 1 de agosto (BOJA 5 de agosto de 2016). III. "Regularización" y registro de la propiedad de inmuebles en situación de asimilación a fuera de ordenación. IV. Principales debilidades desde el ámbito práctico. Conclusiones generales.

Situación de fuera de ordenación. Obras permitidas. Conservación pero no sustitución

Sentencia del Tribunal De Justicia de Canarias de 23 de junio de 2017

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 150/2018, pág. 1 a 2

Sumario
I. La Sentencia. II. Argumentación del Tribunal. III. Consecuencias para la práctica.

Situaciones básicas y clases de suelo: la consideración activa del suelo rural y el protagonismo de la renovación del suelo urbano

Menéndez Rexach, Ángel

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 146/2017, pág. 7 a 13

Sumario
I. Las situaciones básicas de suelo en la Ley de 2007. II. El suelo rural. III. El suelo urbanizado. IV. Los núcleos rurales tradicionales. V. Comentario final: a vueltas con las expectativas.

SOBRE EL ESTATUTO DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA URBANA (ANTE LA REFORMA LEGISLATIVA QUE SE AVECINA)

ROMERO HERNÁNDEZ, FEDERICO

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 54/2006, pág. 23 a 26

SOBRE EL INFORME/MEMORIA DE SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA DE LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN DE LAS ACTUACIONES DE URBANIZACIÓN, ESTABLECIDO EN EL ART. 15.4 DEL RD LEGISLATIVO 2/2008, DE 20 DE JUNIO, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO (TRLS)

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 74/2008, pág. 7 a 21

Sumario
I. Introducción. II. Contenido del documento. 1. Impacto de la actuación en las Haciendas Publicas afectadas. A) Determinación de las Administraciones afectadas. B) Determinación de las infraestructuras o servicios resultantes de la actuación. C) Valoración de las infraestructuras y servicios. D) Determinación de los ingresos que devienen de la actuación para la Administración. E) Conclusión: análisis del impacto de la actuación en la Hacienda Pública. 2. La adecuación del suelo a usos productivos. PROCEDIMIENTO PRÁCTICO: 1. Antecedentes. 2. Objeto. 3. Sostenibilidad económica en las infraestructuras y servicios resultantes. A) Identificación de las Administraciones afectadas. B) Determinación de las nuevas infraestructuras/servicios. C) Valoración económica de las nuevas infraestructuras/servicios resultantes. D) Previsión de ingresos de la Administración por el sector. E) Resumen de la valoración. F) Impacto de la actuación. 4. Adecuación y suficiencia del suelo destinado a usos productivos. Anexos.

Sobre el procedimiento para la aprobación de los convenios de gestión para sustitución en metálico del aprovechamiento que corresponde al Ayuntamiento por el deber legal de cesión

García Valderrey, Miguel Ángel

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 148/2017, pág. 1 a 4

Sumario
I. Introducción. II. Procedimiento para la aprobación de los convenios de sustitución en metálico del aprovechamiento que corresponde al Ayuntamiento.

Sobre el reconocimiento de terrenos como suelo urbano. Su régimen jurídico e instrumentación en el nuevo marco legislativo andaluz

Olmedo Pérez, Sebastián; Lobato Becerra, Juan Antonio

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 185/2023, pág. 1 a 18

Sumario
I. Consideraciones generales. II. El régimen jurídico de derechos y deberes que se vinculan en la lista a las actuaciones en suelo urbano. III. El reconocimiento de la clase de suelo urbano en la lista. IV. La instrumentación urbanística de la técnica de la clasificación de suelo urbano a nivel del planeamiento general y a nivel de planeamiento detallado. V. Bibliografía

SOBRE LAS LICENCIAS PARA USOS Y OBRAS PROVISIONALES (1.ª PARTE)

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 83/2009, pág. 8 a 20

Sumario
ESTUDIO. Sobre las licencias para usos y obras provisionales (1.ª Parte). I. Introducción. II. Jurisprudencia. 1. El concepto de provisionalidad. 2. El ámbito de la dificultad en la ejecución de los planes. 3. Configuración de las licencias por usos provisionales. 4. Requisitos para la concesión de licencias provisionales. 5. Legitimidad de las licencias provisionales. 6. Distinción entre licencia definitiva y licencia provisional. PROCEDIMIENTO PRÁCTICO. Procedimiento administrativo que, con carácter general, se sigue para el otorgamiento de licencias provisionales. 1. Solicitud. 2. Providencia/acuerdo del inicio del expediente de licencia provisional. 3. Informe del negociado/servicio/área responsable del Ayuntamiento en relación a la solicitud y documentación presentada para licencia provisional. 4. Trámite de información publica. 5. Escrito de alegaciones a la solicitud de licencia provisional. 6. Certificado de las alegaciones presentadas. 7. Informe técnico. 8. Informe jurídico. 9. Audiencia en el expediente al solicitante (en el supuesto en que se ordene por el órgano autonómico competente para la concesión de la licencia provisional). 10. Propuesta para la concesión de licencia de obra provisional. 11. Oficio de remisión al órgano autonómico para la emisión de informe o de la resolución correspondiente. 12. Ayuntamiento con competencia para el otorgamiento de la licencia provisional

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