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Reflexiones sobre una Ordenanza Municipal para la Reconstrucción y Rehabilitación de Edificaciones en Zonas Inundables

García Nebot, Vicente J.

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 196/2025, pág. 1 a 8

1. Introducción. 2. Las guías orientativas para la reducción de vulnerabilidad ante las inundaciones. 3. Propuestas de mejora normativa. 4. Ámbito de aplicación de la Ordenanza Municipal. 5. Definiciones. 6. Condiciones para nuevas construcciones en Zonas con probabilidad de inundación (Áreas de Riesgo). 7. Criterios de Diseño y Construcción. 8. Gestión de infraestructuras y servicios. 9. Rehabilitación y mejora de edificios existentes. 10. Medidas de emergencia y gestión del riesgo. 11. Conclusiones.

REFLEXIONES SOBRE VALOR Y PRECIO DEL SUELO EN ÉPOCA DE CRISIS

PORTO REY, ENRIQUE

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 84/2009, pág. 23 a 34

Sumario

I. Introducción. II. Valor de la vivienda libre. III. El precio de la vivienda libre lo fija el mercado y no es función del precio del suelo, sino al contrario: el precio del suelo es función del precio de la vivienda. IV. En los precios de mercado del suelo actúan la oferta y la demanda, pero no al 50%. V. Algunas ideas que pueden coadyuvar con los necesarios cambios políticos estructurales para reanimar la actividad.

Régimen de la prescripción en edificaciones realizadas con infracción de la normativa urbanística aplicable

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 127/2014, pág. 77 a 78

Sumario

Las obras ejecutadas con infracción de la normativa aplicable estarán prescritas si están ultimadas y dispuestas a servir al fin previsto.

RÉGIMEN DE LAS COMUNIDADES DE BIENES EN LAS REPARCELACIONES URBANÍSTICAS

ALCÁZAR AVELLANEDA, JUAN MIGUEL

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 47/2006, pág. 31

Sumario

I. PLANTEAMIENTO. II. LA COMUNIDAD DE BIENES O COPROPIEDAD. III. LA GESTIÓN URBANÍSTICA. IV. LA POSICIÓN DE LA LEY. 1. LEGISLACIÓN AUTONÓMICA. 2. POSICIÓN DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL. V. POSICIÓN JURISPRUDENCIAL. VI. CONCLUSIÓN.

Régimen del silencio administrativo respecto a la recepción de obras de urbanización con deficiencias no advertidas en plazo

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 150/2018, pág. 1 a 2

RÉGIMEN DEL SUELO NO URBANIZABLE EN LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CATALUÑA

FONT MONCLÚS, JOAN ANTON

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 79/2009, pág. 18 a 35

Sumario

I. INTRODUCCIÓN. 1. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible. 2. Contenido del derecho de la propiedad y criterios básicos de la utilización del suelo en el TRLS 2008 y su afectación al régimen del suelo no urbanizable. 3. El suelo rural en el TRLS 2008. II. CONCEPTO DE SUELO NO URBANIZABLE. III. RÉGIMEN DE USO DEL SUELO NO URBANIZABLE. 1. Reconstrucción y rehabilitación de masías y casas rurales incluidas en el catálogo. 2. Actuaciones específicas para actividades y equipamientos de interés público que deban emplazarse en el medio rural. 3. Construcciones propias de una actividad agrícola, ganadera, de explotación de recursos naturales o rústica en general. 4. Vivienda familiar o alojamiento de personas trabajadoras temporeras. 5. Otras actuaciones y construcciones. IV. Procedimiento de autorización de usos y construcciones en suelo no urbanizable. 1. Tramitación y documentación del proyecto de actuación específica en suelo no urbanizable. 2. Procedimiento específico de reconstrucción y rehabilitación de masías y casas rurales y otras actuaciones en construcciones existentes. 3. Evaluación ambiental. V. Directrices y condiciones para la implantación de actividades y construcciones. VI. Bibliografía.

RÉGIMEN DEL SUELO URBANO SIN URBANIZACIÓN CONSOLIDADA

IVARS BAÑULS, JOSÉ ANTONIO

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 48/2006, pág. 24

Sumario

I. INTRODUCCIÓN. II. RÉGIMEN DEL SUELO URBANO SIN URBANIZACIÓN CONSOLIDADA. 1. CRITERIOS DE CLASIFICACIÓN DEL SUELO URBANO EN LA LUV. 2. EL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. 3. DERECHO Y DEBERES DE LOS PROPIETARIOS DEL SUELO URBANO SIN URBANIZACIÓN CONSOLIDADA.

Régimen excepcional previsto en la legislación urbanística gallega para las construcciones ejecutadas en suelo rústico al amparo de licencia

Valenzuela Rodríguez, María José

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 176/2022, pág. 1 a 9

Sumario

I. Introducción. II. Génesis de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 2/2016, de 10 de febrero del Suelo de Galicia. III. Aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 2/2016, de 10 de marzo, del Suelo de Galicia. IV. Régimen de usos permitidos. V. Ampliación de las construcciones ejecutadas en suelo rústico al amparo de licencia urbanística. VI. Bibliografía.

RÉGIMEN INDEMNIZATORIO. VINCULACIONES SINGULARES NO COMPENSABLES MEDIANTE LA EQUIDISTRIBUCIÓN.

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 23/2004, pág. 41 a 42

Régimen jurídico del acto declarativo en obras nuevas prescritas y de la situación de fuera de ordenación

Miguel Ángel García Valderrey

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 130/2014, pág. 6 a 10

Sumario

I. Introducción. II. Procedimiento. 1. Solicitud de certificación en la que conste la terminación de la obra y su descripción. 2. Informe de los servicios técnicos de inexistencia de expediente de disciplina urbanística que la parcela no tiene carácter demanial está afectada por servidumbres de uso general. 3. Certificado de inexistencia de inicio de expediente sancionador urbanístico de una parcela, así como que no tiene carácter demanial y está afectada por servidumbres. 4. Informe de los servicios técnicos de reconocimiento de situación de fuera de ordenación de edificación. 5. Resolución que declara la situación de fuera de ordenación de un inmueble.

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