APUNTES DE "JURISPRUDENCIA REGISTRAL" (VII)

LÓPEZ FERNÁNDEZ, LUIS MIGUEL

REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 234/2007, pág. 189 a 203

1. INCRIPCIÓN DE LAS OBRAS NUEVAS Y DE SUS MODIFICACIONES: 1.1. REALIZADAS SIN LICENCIA: CERTIFICACIÓN DE LA ANTIGÜEDAD Y NECESIDAD DE PREVIA INSCRIPCIÓN DE LA FINCA SOBRE LA CUAL SE CONSTRUYÓ: RDGRN 23-1-2006. 1.2. NO SE PRECISA VISADO COLEGIAL PARA CERTIFICAR LA CONFORMIDAD ENTRE LA OBRA NUEVA DECLARADA Y EL PROYECTO: RDGRN DE 4-12-2006. 2. INSCRIPCIÓN DE ACTOS DE PARCELACIÓN: 2.1. LA LICENCIA O DECLARACIÓN DE INNECESIDAD TAMBIÉN SE REQUIERE PARA SEGREGAR LA PARTE URBANA Y LA RÚSTICA DE UNA MISMA FINCA: RDGRN DE 14-11-2006. 2.2. LICENCIA DE SEGREGACIÓN OTORGADA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO: NO PROCEDE CUANDO LA ESCRITURA DE SEGREGACIÓN SE OTORGÓ ANTES DE CUMPLIRSE EL PLAZO PARA QUE OPERE: RDGRN DE 5-10-2006. 2.3. ALCANCE DE LA NECESIDAD DE VISADO COLEGIAL Y DIFERENCIA ENTRE COMPLEJO INMOBILIARIO Y DIVISIÓN HORIZONTAL, A EFECTOS DE LICENCIA DE PARCELACIÓN (CASTILLA Y LEÓN): RDGRN DE 27-1-2006. 2.4. CERTIFICACIÓN DE SER INNECESARIA LA LICENCIA: NO OPERA EL SILENCIO POSITIVO SI LA LICENCIA FUE DENEGADA CON ANTERIORIDAD: RDGRN DE 25-1-2006. 3. INSCRIPCIONES DERIVADAS DE CONVENIOS PERFECCIONADOS POR LA ADMINISTRACIÓN: 3.1. ENTREGA DE FINCAS ACTUALES A LA ADMINISTRACIÓN EN PERMUTA POR FINCAS FUTURAS: RDGRN DE 15-1-2007. 3.2. LA CADUCIDAD DE LA CONDICIÓN DE UNA LICENCIA NO ES APLICABLE A LA AFECCIÓN REAL QUE GARANTIZA SU CUMPLIMIENTO: RDGRN DE 4-1-2006. 4. INMATRICULACIÓN POR CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA: RDGRN DE 12-12-2006.