I. Introducción. II. Valor de la vivienda libre. III. El precio de la vivienda libre lo fija el mercado y no es función del precio del suelo, sino al contrario: el precio del suelo es función del precio de la vivienda. IV. En los precios de mercado del suelo actúan la oferta y la demanda, pero no al 50%. V. Algunas ideas que pueden coadyuvar...

I. Introducción. II. Valor de la vivienda libre. III. El precio de la vivienda libre lo fija el mercado y no es función del precio del suelo, sino al contrario: el precio del suelo es función del precio de la vivienda. IV. En los precios de mercado del suelo actúan la oferta y la demanda, pero no al 50%. V. Algunas ideas que pueden coadyuvar con los necesarios cambios políticos estructurales para reanimar la actividad.

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I. INTRODUCCIÓN. 1. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible. 2. Contenido del derecho de la propiedad y criterios básicos de la utilización del suelo en el TRLS 2008 y su afectación al régimen del suelo no urbanizable. 3. El suelo rural en el TRLS 2008. II. CONCEPTO DE SUELO NO URBANIZABLE. III. RÉGIMEN DE USO DEL SUELO...

I. INTRODUCCIÓN. 1. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible. 2. Contenido del derecho de la propiedad y criterios básicos de la utilización del suelo en el TRLS 2008 y su afectación al régimen del suelo no urbanizable. 3. El suelo rural en el TRLS 2008. II. CONCEPTO DE SUELO NO URBANIZABLE. III. RÉGIMEN DE USO DEL SUELO NO URBANIZABLE. 1. Reconstrucción y rehabilitación de masías y casas rurales incluidas en el catálogo. 2. Actuaciones específicas para actividades y equipamientos de interés público que deban emplazarse en el medio rural. 3. Construcciones propias de una actividad agrícola, ganadera, de explotación de recursos naturales o rústica en general. 4. Vivienda familiar o alojamiento de personas trabajadoras temporeras. 5. Otras actuaciones y construcciones. IV. Procedimiento de autorización de usos y construcciones en suelo no urbanizable. 1. Tramitación y documentación del proyecto de actuación específica en suelo no urbanizable. 2. Procedimiento específico de reconstrucción y rehabilitación de masías y casas rurales y otras actuaciones en construcciones existentes. 3. Evaluación ambiental. V. Directrices y condiciones para la implantación de actividades y construcciones. VI. Bibliografía.

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I. Introducción. II. Génesis de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 2/2016, de 10 de febrero del Suelo de Galicia. III. Aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 2/2016, de 10 de marzo, del Suelo de Galicia. IV. Régimen de usos permitidos. V. Ampliación de las construcciones ejecutadas en suelo rústico...

I. Introducción. II. Génesis de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 2/2016, de 10 de febrero del Suelo de Galicia. III. Aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 2/2016, de 10 de marzo, del Suelo de Galicia. IV. Régimen de usos permitidos. V. Ampliación de las construcciones ejecutadas en suelo rústico al amparo de licencia urbanística. VI. Bibliografía.

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I. MOTIVOS PARA LAS MODIFICACIONES LEGALES EN LA INSCRIPCIÓN DE LAS OBRAS PRESCRITAS. A. Evolución de inscripción de bienes inmuebles en registros públicos. B. Modificación legislativa para inscripción de obras nuevas prescritas (D. Ley 8/2011). II. EL RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN. A. Supuestos legales de fuera de ordenación. B....

I. MOTIVOS PARA LAS MODIFICACIONES LEGALES EN LA INSCRIPCIÓN DE LAS OBRAS PRESCRITAS. A. Evolución de inscripción de bienes inmuebles en registros públicos. B. Modificación legislativa para inscripción de obras nuevas prescritas (D. Ley 8/2011). II. EL RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN. A. Supuestos legales de fuera de ordenación. B. Obras y actuaciones autorizables y prohibidas. C. Efectos de la situación de fuera de ordenación. III. ACTO DECLARATIVO EN LAS OBRAS NUEVAS PRESCRITAS. A. Exigencia legal. B. Reflexiones sobre el acto declarativo. IV. COMPETENCIA NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLE A LA DECLARACIÓN DE OBRAS NUEVAS PRESCRITAS Y AL RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN. A. Régimen de competencias. B) Normativa estatal de aplicación. C) Legislación urbanística de las Comunidades Autónomas. V. CONCLUSIONES.

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I. Introducción. II. Procedimiento. 1. Solicitud de certificación en la que conste la terminación de la obra y su descripción. 2. Informe de los servicios técnicos de inexistencia de expediente de disciplina urbanística que la parcela no tiene carácter demanial está afectada por servidumbres de uso general. 3. Certificado de inexistencia...

I. Introducción. II. Procedimiento. 1. Solicitud de certificación en la que conste la terminación de la obra y su descripción. 2. Informe de los servicios técnicos de inexistencia de expediente de disciplina urbanística que la parcela no tiene carácter demanial está afectada por servidumbres de uso general. 3. Certificado de inexistencia de inicio de expediente sancionador urbanístico de una parcela, así como que no tiene carácter demanial y está afectada por servidumbres. 4. Informe de los servicios técnicos de reconocimiento de situación de fuera de ordenación de edificación. 5. Resolución que declara la situación de fuera de ordenación de un inmueble.

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I. LA SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN EN LOS SUELOS URBANOS. 1. Primera situación: terrenos clasificados como suelo urbano a la entrada en vigor de la Ley de Costas. 2. Segunda situación: áreas urbanas en las que la edificación estuviera consolidada a la entrada en vigor de la Ley de Costas. 3. Tercera situación: terrenos que dispusieran de...

I. LA SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN EN LOS SUELOS URBANOS. 1. Primera situación: terrenos clasificados como suelo urbano a la entrada en vigor de la Ley de Costas. 2. Segunda situación: áreas urbanas en las que la edificación estuviera consolidada a la entrada en vigor de la Ley de Costas. 3. Tercera situación: terrenos que dispusieran de los servicios exigidos en la legislación urbanística. II. AUTORIZACIÓN DE NUEVOS USOS Y CONSTRUCCIONES.

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I. Introducción y conceptos generales. II. El agua y su suministro servicio público y dominio público. III. Las infraestructuras del servicio de abastecimiento. Régimen general, autonómico y financiero. IV. Régimen urbanístico del abastecimiento de agua. V. Regulación autonómica de la materia. VI. Planificación hidrológica y abastecimiento...

I. Introducción y conceptos generales. II. El agua y su suministro servicio público y dominio público. III. Las infraestructuras del servicio de abastecimiento. Régimen general, autonómico y financiero. IV. Régimen urbanístico del abastecimiento de agua. V. Regulación autonómica de la materia. VI. Planificación hidrológica y abastecimiento de agua a las poblaciones. VII. El régimen de la contratación de los suministros. VIII. Recapitulación.

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I. INTRODUCCIÓN. II. APLICABILIDAD DE LA LEY A LOS ENTES LOCALES. PRINCIPIOS DE LA LPAP Y SU INCIDENCIA URBANÍSTICA. CONEXIÓN CON LA NORMATIVA LOCAL. 1. APLICACIÓN DE LA LPAP A LOS ENTES LOCALES. 2. PRINCIPIOS DE LA LEY Y SU INCIDENCIA EN LA GESTIÓN URBANÍSTICA. 3. REMISIÓN A LA NORMATIVA LOCAL Y URBANÍSTICA. III. PATRIMONIO PÚBLICO...

I. INTRODUCCIÓN. II. APLICABILIDAD DE LA LEY A LOS ENTES LOCALES. PRINCIPIOS DE LA LPAP Y SU INCIDENCIA URBANÍSTICA. CONEXIÓN CON LA NORMATIVA LOCAL. 1. APLICACIÓN DE LA LPAP A LOS ENTES LOCALES. 2. PRINCIPIOS DE LA LEY Y SU INCIDENCIA EN LA GESTIÓN URBANÍSTICA. 3. REMISIÓN A LA NORMATIVA LOCAL Y URBANÍSTICA. III. PATRIMONIO PÚBLICO Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. IV. PATRIMONIO PÚBLICO Y GESTIÓN URBANÍSTICA. V. PATRIMONIO PÚBLICO E INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA. EL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO.

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Introducción: de la falta de conciencia inicial a una reacción ineficaz. 1. La normativa de la Comunidad Autónoma de la Rioja. A) Introducción. B) Planes especiales de regularización urbanística. a) Concepto. b) Objeto. c) Solicitud para la declaración de área de regularización urbanística. d) Tramitación de la declaración. e)...

Introducción: de la falta de conciencia inicial a una reacción ineficaz. 1. La normativa de la Comunidad Autónoma de la Rioja. A) Introducción. B) Planes especiales de regularización urbanística. a) Concepto. b) Objeto. c) Solicitud para la declaración de área de regularización urbanística. d) Tramitación de la declaración. e) Contenido de los Planes Especiales de Regularización. 2. La regularización en Castilla y León. A) Introducción. B) Instrumentos de normalización. a) El Plan de Regularización de Asentamiento Irregular (PRAI). b) El Plan Especial de Integración Paisajística (PIP). c) El Proyecto de Restauración Territorial (PRT). 3. La Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragón (LUA). A) Parcelismo. B) Procedimiento de Regularización en la LUA. Conclusiones.

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I. Introducción. II. Potencial y compromisos. III. Los fondos «Next Generation EU» y la rehabilitación residencial. IV. Todos los instrumentos, todas las escalas. V. Marco fiscal. VI. Financiación. VII. Marco normativo. VIII. Nuevos programas de ayuda a la rehabilitación. IX. Ayuda a la rehabilitación a nivel de barrio. X....

I. Introducción. II. Potencial y compromisos. III. Los fondos «Next Generation EU» y la rehabilitación residencial. IV. Todos los instrumentos, todas las escalas. V. Marco fiscal. VI. Financiación. VII. Marco normativo. VIII. Nuevos programas de ayuda a la rehabilitación. IX. Ayuda a la rehabilitación a nivel de barrio. X. Apoyo a las oficinas de rehabilitación. XI. Ayuda a la rehabilitación a nivel de edificio. XII. Ayuda a la rehabilitación a nivel de vivienda. XIII. Ayuda para la elaboración del libro del edificio existente y la redacción de proyectos. XIV. Un momento de oportunidad.

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