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La utilización interesada (en algunas ocasiones) de la regeneración y renovación urbana para ocultar deliberadamente genuinos procesos de gentrificación

García-Moreno Rodríguez, Fernando

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 340/2020, pág. 19 a 84

Sumario

I. A modo de introducción: el cambio de paradigma urbanístico como precursor (involuntario), entre otros fenómenos, de la gentrificación. II. La regeneración y renovación urbana protagonistas de la reforma interior de las poblaciones en la configuración del actual modelo urbano. III. El surgimiento del fenómeno de la gentrificación como consecuencia de la generalización de la regeneración y renovación urbana en las ciudades. IV. La trastienda de la gentrificación en las ciudades. V. Conclusiones. VI. Bibliografía.

LA VALORACIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES COMO CONSECUENCIA DE SU EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA: PROBLEMÁTICA Y RÉGIMEN JURÍDICO

GARCÍA-MORENO RODRÍGUEZ, FERNANDO

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 202/2003, pág. 69 a 105

Sumario

I. INTRODUCCIÓN: APROXIMACIÓN A LOS CONCEPTOS DE CONCESIÓN ADMINISTRATIVA Y DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES A LA LUZ DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA. II. SURGIMIENTO Y EVOLUCIÓN DE LA VALORACIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES EN EL DERECHO URBANÍSTICO. III. NOTAS CARACTERÍSTICAS DE LA REGULACIÓN DE LA VALORACIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES TANTO EN EL VIGENTE ARTÍCULO 32 DE LA LEY 6/1998, DE 13 DE ABRIL, SOBRE RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES, COMO EN SUS ARTÍCULOS PRECEDENTES: EN ESPECIAL SU REGULACIÓN PARCIAL Y REMISIÓN NORMATIVA. IV. LA VALORACIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS EN LA ACTUALIDAD: PROBLEMÁTICA Y RÉGIMEN JURÍDICO. V. PRESENTE DE LA VALORACIÓN Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES: REGULACIÓN Y PROBLEMÁTICA. VI. POSIBILIDADES VALORATIVAS A LA HORA DE EXPROPIAR UNA FINCA GRAVADA CON CARGAS. VII. MOMENTO DE REFERENCIA Y APLICACIÓN DE LAS NORMAS VALORATIVAS EN RELACIÓN CON LOS EXPEDIENTES EXPROPIATORIOS DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES. VIII. CONCLUSIONES.

LA VALORACIÓN DE LAS EMPRESAS EN LA VIGENTE LEY DEL SUELO 6/1998, DE 13 DE ABRIL, SOBRE RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES COMO CONSECUENCIA DE SU EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA: PROBLEMÁTICA Y CONCEPTOS ESPECÍFICOS A INDEMNIZAR

GARCÍA- MORENO RODRÍGUEZ, FERNANDO

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 195/2002, pág. 133 a 165

Sumario

I. Introducción: aproximación al concepto de empresa referido a las valoraciones urbanísticas. II. Surgimiento y evolución de la valoración urbanística de las empresas: su regulación tácita y parcial por el legislador urbanístico y su remisión normativa. III. Encuadre de la valoración urbanística de las empresas en la vigente Ley del Suelo 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones: el artículo 31 de la Ley. Su consideración jurídica como mejora no permanente. IV. La valoración urbanística de las empresas: clases de empresas a valorar, normativa específica aplicable y determinación de los conceptos y elementos a indemnizar tanto por cese como por traslado de la empresa. V. Conclusiones.

GARCÍA-MORENO FERNÁNDEZ, FERNANDO

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 199/2003, pág. 121 a 153

Sumario

I. INTRODUCCIÓN: APROXIMACIÓN AL CONCEPTO DE EMPRESA REFERIDO A LAS VALORACIONES URBANÍSTICAS. II. SURGIMIENTO Y EVOLUCIÓN DE LA VALORACIÓN URBANÍSTICA DE LAS EMPRESAS: SU REGULACIÓN TÁCITA Y PARCIAL POR EL LEGISLADOR URBANÍSTICO Y SU REMISIÓN NORMATIVA. III. ENCUADRE DE LA VALORACIÓN URBANÍSTICA DE LAS EMPRESAS EN LA VIGENTE LEY DEL SUELO 6/1998, DE 13 DE ABRIL, SOBRE RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES: EL ARTÍCULO 31 DE LA LEY. SU CONSIDERACIÓN JURÍDICA COMO MEJORA NO PERMANENTE. IV. LA VALORACIÓN URBANÍSTICA DE LAS EMPRESAS: CLASES DE EMPRESAS A VALORAR, NORMATIVA ESPECÍFICA APLICABLE Y DETERMINACIÓN DE LOS CONCEPTOS Y ELEMENTOS A INDEMNIZAR TANTO POR CESE COMO POR TRASLADO DE LA EMPRESA. V. CONCLUSIONES.

LA VALORACIÓN DEL SUELO EN ACTUACIONES ESTATALES Y SECTORIALES

SORIA MARTÍNEZ, GABRIEL

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 195/2002, pág. 99 a 131

Sumario

I. Introducción. II. Las potestades expropiatorias de las Administraciones para la implantación de infraestructuras o dotaciones. III. Concepto de dotación urbanística. IV. La coordinación entre las Administraciones Públicas y el planeamiento como documento esencial de la ordenación del territorio y la definición urbanística del término municipal. V. Obras civiles que están consideradas como sistemas generales por la legislación urbanística. VI. La valoración del suelo en expropiaciones destinadas a dotaciones de interés supramunicipal. VII. El aprovechamiento urbanístico atribuible a las dotaciones públicas supramunicipales que deben considerarse sistemas generales a efectos de su valoración.

LA VALORACION DEL SUELO SEGUN LA LEY 8/1990 Y LOS VALORES CATASTRALES

FERNANDEZ PIRLA, SANTIAGO

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 123/1991, pág. 121

Sumario

1. Suelo no urbanizable. 2. Suelo urbanizable noìprogramado. 3. Suelo urbanizable programado. 4. Sueloìurbano. 5. Valoración fiscal de los bienes inmuebles. 6.ìValoración del suelo. 7. Valor de la construcción. 8.ìCoeficientes correctores de los valores del suelo y de lasìconstrucciones. 9. Delimitación del suelo. 10. La ponenciaìde valores.

LA VALORACIÓN JURISPRUDENCIAL DE APROVECHAMIENTOS MINEROS

CHINCHILLA PEINADO, JUAN ANTONIO

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 197/2002, pág. 69 a 95

Sumario

1. Introducción. 2. El método legal respecto de aprovechamientos de la Sección C sobre los que se hayan obtenido una concesión. La diferente valoración según se encuentren o no en explotación. A) Concesiones en explotación. B) Concesiones paralizadas. C) Elementos adicionales en la valoración. 3. Inexistencia de la preceptiva concesión sobre terrenos en los que existan aprovechamientos de la Sección C. 4. La valoración de terrenos en los que existan aprovechamientos de la Sección A.

La valorización de residuos como medio de generación de energía renovable. Especial atención al caso andaluz

Mata Torres, Cynthia Inmaculada

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 351/2022, pág. 145 a 198

Sumario

I. Introducción. II. Concepto de residuo. III. Regulación comunitaria de la valorización como técnica de gestión de residuos. Antecedentes normativos y legislación vigente. IV. La gestión y valorización de residuos en el Derecho interno español. Planes y programas. V. La gestión y valorización de residuos en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Planes y Programas. VI. La falta de subvenciones en la valorización energética de la biomasa como principal problemática a abordar. VII. Conclusiones. VIII. Bibliografía.

LA VENTA DE VIVIENDAS SOBRE PLANO: RIESGOS DEL COMPRADOR Y TUTELA JURÍDICA

LÓPEZ FERNÁNDEZ, LUIS MIGUEL

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 236/2007, pág. 143 a 168

Sumario

1. DELIMITACIÓN DE NUESTRO OBJETO DE ESTUDIO. 2. LA CONFORMIDAD DEL PISO O VIVIENDA FUTURA CON LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 3. LA ALTERACIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL PISO FUTURO. 4. LAS SITUACIONES DE INSOLVENCIA DEL PROMOTOR. 5. INCONVENIENTES DE CONSIDERAR PROPIETARIO AL COMPRADOR DE PISO FUTURO. 6. RÉGIMEN JURÍDICO DEL ACCESO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL PISO EN CONSTRUCCIÓN: 6.1. REGULACIÓN LEGAL. 6.2. LA DOCTRINA DE LA DGRYN. 6.3. LA IMPOSIBLE RELACIÓN ENTRE EL DERECHO AL PISO FUTURO Y EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD. 6.4. FINALIDAD TUITIVA DE LA CONFIGURACIÓN DEL DERECHO AL PISO FUTURO COMO UN DERECHO DE PROPIEDAD Y DE SU CONSIGUIENTE INSCRIPCIÓN REGISTRAL. 6.5. ALCANCE CUANTITATIVO DE ESTA PROTECCIÓN REGISTRAL. 7. EL DAÑO MORAL Y SU INDEMNIZACIÓN EN EL CASO DE INCUMPLIMIENTO DE CONTRATOS DE VENTA DE PISOS EN CONSTRUCCIÓN.

La vía de hecho en el procedimiento de expropiación forzosa

Alemany Garcías, Juan

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 329/2019, pág. 55 a 76

Sumario

I. La vía de hecho en la expropiación forzosa: vías y límites legales. II. El requerimiento de cesación de la vía de hecho en los casos de actuaciones materiales sin cobertura legal en el ámbito expropiatorio urbanístico. III. Las condiciones para que exista vía de hecho en el ordenamiento jurídico francés. Análisis comparativo. IV. Conclusiones. V. Bibliografía.

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