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La ordenación territorial y urbanística en los EE.UU (Parte 2)

Luciano Parejo Alfonso

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 292/2014, pág. 13 a 48

5. El desarrollo urbanístico: la parcelación y el Official Map. 5.1. Origen, concepto y alcance. 5.2. Tipos básicos de parcelación. 5.3. Aprobación. 5.4. Exactions. 6. Instituciones comunes al zoning y la parcelación: las moratorias y la secuenciación del desarrollo. 7. La ordenación urbanística y la protección del derecho de propiedad. 7.1. El contenido y ámbito de aplicación de la 5.ª enmienda. 7.2. Las cuatro categorías fundamentales de supuestos de efecto equivalente a una expropiación. 7.3. Otros supuestos: regulaciones preexistentes; expectativas basadas en inversiones; derechos adquiridos y convenios. 8. El urbanismo interior: la rehabilitación de edificios y la renovación urbana. 8.1. Introducción. 8.2. Las técnicas empleadas. 8.3. Algunas fórmulas específicas de rehabilitación y renovación. 9. La incorporación al urbanismo local de la perspectiva medioambiental.

La ordenación territorial y urbanística en los EE.UU. (Parte 1)

Luciano Parejo Alfonso

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 291/2014, pág. 13 a 60

Sumario

1. Consideraciones generales de carácter introductorio; el desarrollo de las técnicas de ordenación territorial y urbanística. 2. La ordenación del uso del suelo y el derecho de propiedad. 3. La planificación. 4. La zonificación (zoning).

La ordenación urbanística de los terrenos inundables

Iglesias González, Felipe

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 329/2019, pág. 19 a 53

Sumario

I. La evolución normativa en materia de prevención del riesgo de inundación. II. Definición de los distintos tipos de espacios inundables. III. Efectos de la tipología de los espacios inundables sobre el planeamiento urbanístico. IV. Limitaciones sobre terrenos incluidos en la zona de policía. V. Limitaciones sobre terrenos incluidos en la zona de flujo prerente. VI. Limitaciones sobre terrenos incluidos en la zona de flujo preferente. VI. Limitaciones sobre terrenos incluidos en la zona inundable. VII. Limitaciones sobre edificaciones preexistentes. VIII. Conclusiones. IX. Bibliografía.

La ordenación urbanística en Alemania (Parte 1)

Luciano Parejo Alfonso

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 281/2013, pág. 13 a 82

Sumario

I. El sistema de la ordenación urbanística. 1. El sistema legal y sus instrumentos de ordenación. 2. La planificación. 3. Los criterios que rigen la potestad de planificación. 4. El proceso de elaboración y aprobación de planes y ordenanzas. 5. El contenido de los planes: Reglamentos armonizadores; en especial el referido a la utilización constructiva de las fincas. 6. El plan de uso de superficies. 7. El plan de construcción. II. Las instituciones del régimen urbanístico general. 1. Consideraciones generales. 2. Las técnicas al servicio del régimen general del suelo.

LA ORGANIZACION ADMINISTRATIVA DE LA ORDENACION DEL TERRITORIO

PAREJO ALFONSO, LUCIANO

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 105/1987, pág. 13

Sumario

I.INTRODUCCION. II.LOS PRINCIPIOS RECTORES DE LASìPOLITICAS PUBLICAS, LA DISTRIBUCION TERRITORIAL DEL PODER YìLAS COMPETENCIAS HORIZONTALES:EL PAPEL CAPITAL DE LAìORDENACION DEL TERRITORIO. III.LOS PRESUPUESTOS BASICOS PARAìLA ADECUADA ORGANIZACION DE LA ORDENACION DEL TERRITORIO.

LA ORGANIZACION INSTITUCIONAL DEL PLANEAMIENTO URBANISTICO EN ESPAÑA: PROBLEMAS Y DIFICULTADES

CARCELLER FERNANDEZ, ANTONIO

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 110/1988, pág. 83

Sumario

I. ORDENACION URBANISTICA. II. ORGANIZACION ADMINISTRATIVA DEL URBANISMO. III. SISTEMA DE PLANEAMIENTO URBANISTICO. IV. URBANISMO Y AYUNTAMIENTOS. V. PROBLEMAS Y DIFICULTADES. VI. CONCLUSIONES.

La paradoja del Decreto 11/2008, de 22 de enero, de la comunidad andaluza: "agilizar la adaptación del planeamiento general a la legislación urbanística para "perpetuar su inadaptación" al modelo de ciudad compacta

Górgolas Martín, Pedro

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 327/2019, pág. 149 a 190

Sumario

I. Introducción: objetivos, hipótesis de partida y contenido del artículo. II. El decreto 11/2008 como ¿antídoto? a la generalizada inadaptación del planeamiento general de la región andaluza a la legislación urbanística. III. El contenido sustantivo de las adaptaciones parciales del planeamiento general vigente a la LOUA: la perpetuación de modelos de ciudad obsoletos. IV. El Decreto 11/2008 y el fomento del urbanismo expansivo: nuevas clasificaciones de suelo urbanizable y desnaturalización del modelo de ciudad compacta. V. Un breve apunte final sobre la tramitación de las adaptaciones parciales. VI. Conclusión: la parálisis urbanística causada por el Decreto 11/2008 en la región andaluza. La situación del planeamiento general una década después. VII. Normativa citada. VIII. Bibliografía.

LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN LA ELABORACIÓN DE PROYECTOS DE OBRAS PÚBLICAS. ESPECIAL REFERENCIA AL TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA EN EL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

MARTÍNEZ YÁÑEZ, NORA MARÍA

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 220/2005, pág. 85

Sumario

I. EL TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA EN LA LEGISLACIÓN SECTORIAL SOBRE OBRAS PÚBLICAS: 1. NORMATIVA SOBRE CARRETERAS. 2. NORMATIVA SOBRE LÍNEAS FERROVIARIAS. 3. NORMATIVA SOBRE OBRAS HIDRÁULICAS. 4. NORMATIVA SOBRE EL SECTOR ELÉCTRICO. 5. NORMATIVA SOBRE PUERTOS. II. LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN EL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL: 1. NORMATIVA VIGENTE SOBRE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL: A) DIRECTIVAS COMUNITARIAS. B) NORMATIVA ESTATAL. C) NORMATIVA AUTONÓMICA. ESPECIAL REFERENCIA AL DECRETO 442/1990, DE 13 DE SEPTIEMBRE, DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DE GALICIA. 2. EL TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA EN LA NORMATIVA SOBRE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL: A) REGULACIÓN LEGAL. B) CARENCIAS DEL TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA EN EL CONTEXTO DE LA NORMATIVA SOBRE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL. C) OBSERVACIONES SOBRE LA FUNCIÓN DE LA INFORMACIÓN PÚBLICA EN EL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL Y SU CAPACIDAD PARA SUPLIR LA AUSENCIA DE OTROS MECANISMOS DE PARTICIPACIÓN EN LOS PROCEDIMIENTOS DE OBRAS PÚBLICAS. D) ÚLTIMA CONSIDERACIÓN EN TORNO A LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN LOS PROCEDIMIENTOS DE APROBACIÓN DE OBRAS HIDRÁULICAS, OBRAS PÚBLICAS RELACIONADAS CON EL SECTOR ELÉCTRICO Y CON LAS INSTALACIONES PORTUARIAS.

LA PARTICIPACION DE LA ADMON. EN LOS COSTES DE URBANIZACION DE 10% DEL APROVECHAMIENTO MEDIO CEDIDO EN EL SISTEMA DE COMPENSACION

GUILLEN ESCRICHE, ENRIQUE;DOMENECH MARTINEZ, JOSE F.

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 78/1982, pág. 59

Sumario

EL 10% DE A.M. CEDIDO POR LOS PROPIETARIOS ES UNìAPROVECHAMIENTO BRUTO. 2.- LA ADMON. COMO ADJUDICATARIA. 3.-ìARTº 49-2º DEL REGLAMENTO DE GESTION URBANISTICA. 4.-ìAPLICACION DEL ART. 186-2º.

LA PARTICIPACIÓN DE LA COMUNIDAD EN LAS PLUSVALÍAS URBANÍSTICAS. SU CONCRECIÓN EN LA LEGISLACIÓN DE URBANISMO DE CASTILLA Y LEÓN

RUIZ ARNAIZ, GUILLERMO

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 210/2004, pág. 119

Sumario

I. CONFIGURACIÓN LEGAL. A) LAS PLUSVALÍAS URBANÍSTICAS VIENEN CONFERIDAS FUNDAMENTALMENTE POR LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA. II. LAS TÉCNICAS DE RECUPERACIÓN DE PLUSVALÍAS. A) UNA CUESTIÓN PREVIA: LOS DEBERES BÁSICOS DE LOS PROPIETARIOS. B) TÉCNICAS O MECANISMOS DE PARTICIPACIÓN COMUNITARIA EN LAS PLUSVALÍAS URBANÍSTICAS. 1. LA CESIÓN DEL SUELO NECESARIO PARA LAS DOTACIONES URBANÍSTICAS PÚBLICAS. 2. LA CESIÓN A LA ADMINISTRACIÓN ACTUANTE DEL SUELO CORRESPONDIENTE AL 10 POR 100 U OTROS PORCENTAJES DEL APROVECHAMIENTO DEL CORRESPONDIENTE ÁMBITO. 3. EL COSTEAMIENTO Y, EN SU CASO, LA EJECUCIÓN DE LA URBANIZACIÓN. 4. ENTRE LOS GASTOS DE URBANIZACIÓN DEBEN ENTENDERSE INCLUIDOS TAMBIÉN LOS SIGUIENTES GASTOS COMPLEMENTARIOS DE LA EJECUCIÓN MATERIAL DE LA URBANIZACIÓN. III. OTRAS FORMAS DE PARTICIPACIÓN PREVISTAS EN LEGISLACIONES NO URBANÍSTICAS. IV. PARTICIPACIÓN COMUNITARIA EN LOS SUELOS DE NATURALEZA RÚSTICA.

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