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La Ley por el derecho a la vivienda. Buenas intenciones y mala plasmación de un desarrollo del derecho constitucional a la vivienda olvidando otros derechos

García Rubio, Fernando

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 365/2023, pág. 97 a 174

Sumario

I. La Ley 12/2023. Intenciones y marco constitucional. II. La contraposición de derechos a raíz de la ley su contexto. III. Algunas claves conceptuales de la nueva ley de vivienda. IV. Conclusiones. V. Bibliografía.

LA LICENCIA DE PARCELACION EN LA LEY VALENCIANA SOBRE SUELO NO URBANIZABLE

VERDU MIRA, ANTONIO T.;JORDAN CASES, EMILIO M.

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 140/1994, pág. 95

Sumario

1. Aspectos generales. 2. Aspectos específicos de la Ley 4/1992: El régimen aplicable según las clases del suelo. a) Suelo urbano. b) Suelo no urbanizable. 3. Conclusiones.

LA LIMITACIÓN CONSTITUCIONAL DE LA REMISIÓN LEGISLATIVA AL PLANEAMIENTO. (HACIA LA REDUCCIÓN DE LA DISCRECIONALIDAD)

PEREZ ANDRES, ANTONIO ALFONSO

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 146/1996, pág. 57 a 95

Sumario

1. Introducción. 2. La reserva de Ley y la remisión normativa al planeamiento. a) Precisiones sobre la remisión normativa operada al planeamiento por el art. 8 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992. b) En los límites de la remisión normativa al planeamiento. En especial, la reserva material de Ley. c) En el camino de la erradicación de las remisiones en blanco de la legislación ...

LA LIMITACION DE LA PROPIEDAD URBANISTICA SEGUN LA CONSTITUCION.

BOQUERA OLIVER, JOSE Mª.

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 118/1990, pág. 53

Sumario

1. Introducción. 2. La reserva a la Ley de laìlimitación de la propiedad. 3. La remisión legislativa. Suìaplicación a la relación de Ley del Suelo de 12 de mayo deì1956 con los Planes de Urbanismo. 4. La Jurisprudencia sobreìla configuración de la propiedad urbanística. 5. Lasìinnovaciones de la Ley del Suelo de 2 de mayo de 1975. 6. Laìreserva por la Constitución de la limitación de la...

LA LLEI D'URBANISME DE CATALUNYA VISTA POR CUATRO ARQUITECTOS (COMENTARIOS A LA LEY 2/2002, DE 14 DE MARZO, DE URBANISMO, DEL PARLAMENT DE CATALUNYA)

BORRELL I CALONGE, AGUSTÍ; FANLO I PUNTER, VÍCTOR; GONZÁLEZ I NEBREDA, PERE; MUR I SOTERAS, RAFAEL

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 199/2003, pág. 39 a 101

Sumario

PRIMERA PARTE: I. INTRODUCCIÓN GENERAL A LA LEY. II. TEMAS QUE SUSCITAN UNA POSIBLE PROBLEMÁTICA DE LEGALIDAD E INCLUSO DE CONSTITUCIONALIDAD. III. LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DEL SUELO Y LAS ESPERANZAS QUE LA LEY APORTA EN EL ENTORNO DE LA VIVIENDA SOCIAL. IV. UN NUEVO Y PREOCUPANTE MARCO DE FALTAS Y SANCIONES. SEGUNDA PARTE: I. UNA LEY NECESARIA. II. LOS CONCEPTOS Y PRINCIPIOS BÁSICOS, HERMENÉUTICA. III. EL REPARTO DE BENEFICIOS Y CARGAS. IV. EL VALOR DEL SUELO. V. CONCEPTO Y DEFINICIÓN DEL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. VI. EL APROVECHAMIENTO DEL SUBSUELO. VII. LAS CESIONES EN SUELO URBANO CONSOLIDADO. VIII. ZONAS: SECTORES, POLÍGONOS Y SUBPOLÍGONOS. VIABILIDAD. IX. LAS RESERVAS DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA. TERCERA PARTE. I. LA NUEVA DEFINICIÓN DE "ESTADO RUINOSO". ANÁLISIS TÉCNICO Y EXPECTATIVAS. II. INCIDENCIA DE LOS NUEVOS CRITERIOS DE CESIONES Y RESERVAS DE SUELO EN LA REPARCELACIÓN. APLICACIÓN AL CASO CONCRETO DE LOS SUELOS URBANOS NO CONSOLIDADOS.

LA LLEI D'URBANISME DE CATALUNYA VISTA POR CUATRO ARQUITECTOS (COMENTARIOS A LA LEY 2/2002, DE 14 DE MARZO, DE URBANISMO, DEL PARLAMENT DE CATALUNYA) (SEGUNDA PARTE)

GONZÁLEZ I NEBREDA, PERE

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 202/2003, pág. 11 a 67

Sumario

1. UNA LEY NECESARIA. 2. REFLEXIONES ACERCA DE ALGUNOS DE LOS CONCEPTOS Y PRINCIPIOS BÁSICOS. HERMENÉUTICA. 3. CONCEPTOS BÁSICOS. LO QUE LA LEY PRETENDE: 3.1. PRINCIPIOS. 4. EL REPARTO DE BENEFICIOS Y CARGAS: 4.1. LOS BENEFICIOS Y CARGAS GENERADOS POR EL PLANEAMIENTO. 5. PERO ¿POR QUÉ NO LE LLAMAN VALOR?. 6. ¿CUÁLES SON LOS ELEMENTOS QUE GENERAN EL VALOR DEL SUELO?. 7. LA VALORACIÓN DEL SUELO. 8. EL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO EN LA LUC 2/2002. 9. CONCEPTO DE SOLAR. 10. EL SUELO URBANO CONSOLIDADO Y NO CONSOLIDADO. 11. LAS CESIONES EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. 12. USOS DEL SUBSUELO. 13. EL APROVECHAMIENTO DEL SUBSUELO. 14. EL RENDIMIENTO DEL SUBSUELO. 15. LAS RESERVAS DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA. 16. ZONAS: SECTORES, POLÍGONOS Y SUBPOLÍGONOS. VIABILIDAD.

La lucha por la eficacia en el concesión de licencias urbanísticas: la posibilidad de externalización de informes técnicos (a propósito de lo previsto en el Decreto-Ley 3/2025 de Canarias)

Sarmiento Acosta, Manuel J.

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 383/2026, pág. 41 a 114

Sumario

Resumen. 1. Introducción. 2. La licencia urbanística como clave del sistema. 3. El largo trecho entre el ser y el deber ser: la tradicional tardanza en el otorgamiento de licencias. 4. Acerca de los informes técnicos que se emiten en el otorgamiento de las licencias urbanísticas. 5. Una perspectiva complementaria para comprender mejor la evolución del sistema: el traslado de funciones del Estado a la sociedad. 6. En particular, la regulación de los informes externos por la normativa canaria. 7. Conclusiones. 8. Bibliografía.

La mala salud del urbanismo español y su contagio al derecho a la vivienda. 'Remedios para su recuperación'

Fernández Fernández, Gerardo Roger

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 380/2025, pág. 137 a 161

Sumario

1. Consideraciones previas. 2. Situación del planeamiento urbanístico. 3. Situación de la gestión urbanística. 4. Remedios plausibles para recuperar la solvencia procedimental del planeamiento urbanístico. 5. Remedios plausibles para recuperar la responsabilidad pública en la gestión urbanística. 6. Conclusiones para poder recuperar la buena salud del urbanismo y la vivienda en España. 7. Bibliografia

LA MASA HEREDITARIA ANTE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN.

MENGUAL PRIETO, ANA MARÍA; QUIRÓS ROLDÁN, ANTONIO

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 207/2004, pág. 87 a 97

Sumario

1. PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIÓN. 2. INTEGRACIÓN DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA EN LA JUNTA DE COMPENSACIÓN. 3. ADMITIDA LA POSIBILIDAD DE SER TENIDO COMO PROPIETARIO, VEAMO EL POR QUÉ Y EL CÓMO. 4. FACULTAD DE EXCLUSIÓN DE ALGÚN HEREDERO Y CONSIGUIENTE FACULTAD DE OTROS DE ADHERIRSE. 5. ACREDITACIÓN DE LA EXISTENCIA DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA. 6. HERENCIA LITIGIOSA. 7. BIENES GANANCIALES Y DERECHOS INDEMNIZATORIOS. 8. INTERVENCIÓN DEL ALBACEA.

LA MODIFICACIÓN DE LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA Y EL RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS EDIFICACIONES Y ASENTAMIENTOS URBANÍSTICOS EXISTENTES EN EL SUELO NO URBANIZABLE

GUTIÉRREZ COLOMINA, VENANCIO

Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, n.º 272/2012, pág. 129 a 206

Sumario

I. EL MARCO ESTATAL Y AUTONÓMICO DE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA. A) La incidencia de la regulación estatal en el urbanismo. 1. De la clasificación a la situación de Suelo. 2. Actuaciones de transformación urbanística: actuaciones de dotación. 3. La reserva de vivienda de protección. 4. Los instrumentos de ordenación territorial. 5. La ejecución de la Ordenación Territorial y Urbanística. 6. Los Patrimonios Públicos de Suelo. B) La afectación del urbanismo por la legislación de transposición de la Directiva de Servicios 2006/123/CE. 1. El Urbanismo, la Ordenación del Territorio y la Protección del Medio Ambiente como razones imperiosas de interés general. 2. La Ordenación del Territorio, Urbanismo y Protección del Medio Ambiente no puede servir para restringir la libertad de establecimiento y de circulación. 3. Utilización previa a la aprobación de la D.S de fórmulas alternativas al régimen de licencias urbanísticas. 4. El régimen jurídico del silencio administrativo de las licencias urbanísticas. C) La Legislación Urbanística de Andalucía. 1. Fin del régimen transitorio. 2. La Ley 13/2005 para la vivienda protegida y el suelo. 3. La modificación del art. 75.2.d) de la LOUA por la Ley 11/2010 II. LA NUEVA REGULACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA. A) Decreto 2/2012 de 10 de enero por el que se regula el Régimen de Edificaciones y Asentamientos existentes en Suelo No Urbanizable de Andalucía. 1. La Función residencial en el SNU en Andalucía. 2. El Decreto 2/2012. 3. Las edificaciones aisladas en suelo no urbanizable. 4. Los núcleos rurales. B) La Ley 2/2012, de 30 de enero de Modificación de la LOUA. 1. Régimen de suelo y actuaciones de transformación urbanística: actuación de dotación. 2. Ordenación Urbanística. 3. Incidencia en el PMS. 4. Ejecución Ordenación Territorial y Urbanística. 5. Disciplina urbanística. CONCLUSIONES Y BIBLIOGRAFÍA.

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