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1.- OBJETO DEL ESTUDIO. 2.- CONFIGURACION DEL VISADO URBANISTICO. 3.- REGULACION LEGAL. 4.- SUJETO ACTIVO DEL VISADO URBANISTICO. 5.- SUJETO PASIVO DEL VISADO O PERSONA QUE DEBE PROVOCARLO. 6.- OBJETO DEL VISADO ...
EL REGLAMENTO DE GESTION Y LA GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO
1. Oportunidad y consecución de los objetivos propuestos. 2. Las situaciones básicas de suelo. 3. Los criterios generales de valoración. 4. Valoración de suelo en situación rural. 4.1. Rentas reales existentes, rentas reales atribuibles y rentas potenciales. 4.2. El tipo de capitalización. 4.3. Formulación matemática de la capitalización de rentas. 4.4. La corrección por localización del valor de capitalización. 5. Valoración de las edificaciones, construcciones e instalaciones en suelo rural. 5.1. El coste de reposición bruto. 5.2. El cálculo de la depreciación. 6. Valoración en situación de suelo urbanizado no edificado. 6.1. La edificabilidad media del ámbito espacial homogéneo. 6.2. La aplicación del método residual estático. 6.3. El valor de las cargas y deberes pendientes. 7. El valor del suelo urbanizado edificado: el método de comparación. 8. Indemnizaciones y gastos de urbanización. 9. Conclusión.
EL REGLAMENTO ESTATAL DE INUNDACIONES Y EL AVANCE EN EL ENFOQUE HOLÍSTICO PARA LA GESTIÓN DE LOS RIESGOS NATURALES
I. Introducción. II. La Directiva 2007/60/CE, para la Evaluación y Gestión del Riesgo de Inundaciones. III. La aplicación en España de la Directiva 2007/60/CE. IV. El Real Decreto 903/2010, de Evaluación y Gestión del Riesgo de Inundaciones. A. Dificultades y oportunidades en la tramitación del Real Decreto de Inundaciones. B. Contexto normativo y cobertura legal. C. Disposiciones generales. 1. Objeto y objetivo del Reglamento español sobre riesgo de inundaciones. 2. Ámbito de aplicación. 3. Administraciones competentes, en relaciones de colaboración: cooperación y coordinación. 4. Bases conceptuales: integración de normativas y acepción probabilística del riesgo. D. La Evaluación Preliminar del Riesgo de Inundación. E. Mapas de peligrosidad y de riesgo de inundación. F. Los Planes de gestión del riesgo de inundación. 1. Principios rectores y objetivos. 2. Contenido. 3. Procedimiento de elaboración. G. La coordinación con otros Planes. 1. Coordinación con los Planes hidrológicos de cuenca. 2. Coordinación con otras planificaciones sectoriales: de protección civil, de ordenación territorial y urbanística, y con otros planes. V. Conclusiones.
EL REQUISITO DE PUBLICACIÓN DE LOS PLANES URBANÍSTICOS COMO CONDICIÓN DE VALIDEZ DE LAS ACTUACIONES ADMINISTRATIVAS. TIPOLOGÍA DE SITUACIONES
I. INTRODUCCIÓN. II. CRÓNICA DE LA CONTROVERSIA. LOS HITOS MÁS DESTACADOS DE LA EVOLUCIÓN NORMATIVA Y JURISPRUDENCIAL Y LA POSICIÓN DE LA DOCTRINA ANTE ELLOS. 1. LEYES DEL SUELO DE 1956 Y 1976. 2. LA CONSTITUCIÓN DE 1978. 3. LA LEY DE BASES DE RÉGIMEN LOCAL DE 1985. 4. TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DEL SUELO DE 1992. 5. LA REFORMA, POR LA LEY 39/1994, DEL ARTÍCULO 70.2 DE LA LRBRL. 6. LEY 57/2003, DE 16 DE DICIEMBRE 2003, SOBRE MEDIDAS PARA LA MODERNIZACIÓN DEL GOBIERNO LOCAL. III. TIPOLOGÍA DE SITUACIONES. IV. CONCLUSIÓN.
EL RESPETO DEL CONTENIDO ESENCIAL DE LA PROPIEDAD URBANA EN EL NUEVO REGIMEN URBANISTICO: CRITERIOS PARA EL CONTROL JURISDICCIONAL DE LA TECNICA DEL APROVECHAMIENTO TIPO
1. Introducción. 2. El nuevo régimen de laìpropiedad en la Ley 8/1990, de 25 de julio, y en el RealìDecreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio. 3. Tresìconclusiones iniciales: El "ius aedificandi" es la únicaìfacultad regulada en la Ley; el sistema de adquisición...
El restablecimiento de la legalidad urbanística: historia de un fracaso
I. Introducción. II. El error histórico como acelerante de las construcciones ilegales en España. III. Naturaleza jurídica de la Intervención de la Administración. IV. El transcurso del tiempo y la pérdida de la potestad de la Administración para el restablecimiento de la legalidad. V. Conclusiones. VI. Bibliografía.
El reto de la sostenibilidad en construcción: procesos normativos en desarrollo y herramientas disponibles
Beatriz Rivela Carballal; César Bedoya Frutos; Alfonso García Santos
1. Introducción. 2. La introducción de la sostenibilidad en el escenario de Derecho internacional. 3. La política medioambiental en el marco de la Unión Europea. 4. Normativa de sostenibilidad y edificación. 5. Métodos, instrumentos y herramientas de evaluación. 6. Sistemas de evaluación de la sostenibilidad en edificación. 7. Estándares de evaluación de la sostenibildad en edificación. 8. Herramientas de evaluación de la sostenibilidad en edificación. 9. Perspectivas futuras. 10. Bibliografía.
El reto de la vivienda asequible y las medidas encaminadas a su cumplimiento
I. Introducción. II. La situación de la vivienda en Europa. III. La situación en España en materia de vivienda y alquiler. IV. Conclusiones. V. Bibliografía.
El rol de la ciudad media en el marco de las políticas europeas de ordenamiento del territorio: su articulación en el modelo territorial andaluz
I. Introducción. II. Marco europeo de referencia. La relevancia de la cohesión y la cooperación territorial en el contexto de las ciudades medias. III. El papel de la ciudad media en las políticas territoriales de Andalucía. IV. Reflexiones finales. V. Bibliografía.
