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I.- PRECISIONES SOBRE EL SIGNIFICADO DE LA LICENCIAìURBANISTICA. II.- REQUISITOS PREVIOS AL OTORGAMIENTO DEìLICENCIAS. III.- LA SUSPENSION DE LICENCIAS Y SUS EFECTOS.
El derecho a la vivienda, la sentencia del Tribunal constitucional nº 79/2024, de 21 de mayo, y la Ley estatal 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
1. Recordatorio de la doctrina del TC y cambio en esta en cuento a la existencia de un derecho subjetivo a la vivienda en el art. 47 CE (Fundamento jurídico, en lo sucesivo FJ, 3). 2. Impugnaciones relativas al estatuto básico del ciudadano (art. 8 a y c) de la Ley, FJ 4. 3. Impugnaciones vinculadas con las ZMRT (arts. 15.1 e) y 18, apartados 2,3, 4) y disposición adicional tercera. 4. Impugnaciones referidas al estatuto básico de la propiedad de viviendas y los grandes tenedores. 5.Impugnaciones respecto al régimen de la vivienda protegida. 6. Impugnaciones referidas en losparques públicos de vivienda. 7. Impugnaciones respecto al régimen de arrendamientos urbanos. 8. El voto particular de la STC. 9. Reflexiones finales.
EL DERECHO A URBANIZAR: ¿SUMISIÓN A LA LEY DE CONTRATOS?
1. La urbanización en el contexto de la actividad urbanística. 2. Régimen jurídico de las obras de urbanización: 2.1. Concepto y elementos de las obras de urbanización. 2.2. Su naturaleza pública o privada "secundum quid". 3. Legislación aplicable a la contratación de la ejecución de las obras de urbanización.
EL DERECHO A VER LAS ESTRELLAS. ANÁLISIS DE LA CONTAMINACIÓN LUMÍNICA DESDE UNA PERSPECTIVA JURÍDICA
1. Introducción: qué es la contaminación lumínica. 2. El derecho a un medio ambiente adecuado. El derecho a un cielo estrellado. 3. El uso racional de nuestro cielo estrellado. 4. Experiencias comparadas. 5. A modo de conclusión.
EL DERECHO ADMINISTRATIVO SANCIONADOR EN LA PRÁCTICA URBANÍSTICA. ESPECIAL REFERENCIA AL PROCEDIMIENTO SANCIONADOR
1. Introducción. La facultad sancionadora de la Administración como manifestación del Ius puniendi del Estado. Distribución de competencias en materia de tipificación de ilícitos urbanísticos y de procedimiento administrativo sancionador. 2. ¿Carácter reglado o discrecional del ejercicio de la facultad sancionadora en materia urbanística? 3. Sujetos responsables y principio de culpabilidad. 4. Proporcionalidad en la imposición de sanciones. Circunstancias agravantes y atenuantes.
EL DERECHO ADMINISTRATIVO Y LA RESPONSABILIDAD POR DAÑOS MEDIOAMBIENTALES
1. Planteamiento. 2. El principio de responsabilidad en las diferentes políticas e instrumentos de protección medioambiental. a) Evolución histórico-normatica en la protección del medio ambiente. b) La responsabilidad por daños dentro de las técnicas de protección del medio ambiente. 3. Responsabilidad por daños medioambientales. Supuestos y elementos integrantes. a)...
1.º Marco constitucional. 2.º El derecho a la vivienda en el Derecho Comunitario y las declaraciones internacionales. 3.º El derecho a la vivienda en la jurisprudencia del Tribunal Constitucional. 4.º Derecho a la vivienda y sistema competencial del Estado autonómico. A) Introducción. B) El derecho a la vivienda en los Estatutos de Autonomía. 5.º Presupuesto necesario, el Régimen Jurídico del suelo. A) La Ley del Suelo de 1956. B) La reforma de la anterior de 1975, refundida luego en el TR de 1976. C) La Ley 8/1990. D) Ley del Suelo de 1992, TR 1/1992. E) Ley 8/2007 de Suelo y luego TR 1/2008. 6.º Técnicas de Coordinación Urbanismo y Vivienda. A) La reserva de suelo obligatoria para viviendas de protección pública. B) La vivienda protegida como dotación pública. C) Los patrimonios públicos de suelo. D) El derecho de superficie. E) Los derechos de tanteo y retracto. F) Los programas municipales de suelo. 7.º La actuación administrativa sobre el derecho a la vivienda en España. 8.º El desarrollo del Derecho a la vivienda en la legislación autonómica. 9.º el papel a desempeñar por las Administraciones locales en la política de vivienda. 10.º Conclusiones.
EL DERECHO CONSTITUCIONAL A LA VIVIENDA. TEORÍA Y PRÁCTICA (2.ª PARTE)
1.º MARCO CONSTITUCIONAL. 2.º EL DERECHO A LA VIVIENDA EN EL DERECHO COMUNITARIO Y LAS DECLARACIONES INTERNACIONALES. 3.º EL DERECHO A LA VIVIENDA EN LA JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL. 4.º DERECHO A LA VIVIENDA Y SISTEMA COMPETENCIAL DEL ESTADO AUTONÓMICO. A) Introducción. B) El Derecho a la vivienda en los Estatutos de Autonomía. 5.º PRESUPUESTO NECESARIO, EL RÉGIMEN JURÍDICO DEL SUELO. A) La Ley del Suelo de 1956. B) La reforma de la anterior de 1975, refundida luego en el TR de 1976. C) La Ley 8/1990. D) Ley del Suelo de 1992, TR 1/1992. E) Ley 8/2007 de Suelo y luego TR 1/2008. 6.º TÉCNICAS DE COORDINACIÓN URBANISMO Y VIVIENDA. A) La reserva de suelo obligatoria para viviendas de protección pública. B) La vivienda protegida como dotación pública. C) Los patrimonios públicos de suelo. D) El derecho de superficie. E) Los derechos de tanteo y retracto. F) Los programas municipales de suelo. 7.º LA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA SOBRE EL DERECHO A LA VIVIENDA EN ESPAÑA. 8.º EL DESARROLLO DEL DERECHO A LA VIVIENDA EN LA LEGISLACIÓN AUTONÓMICA. 9.º EL PAPEL A DESEMPEÑAR POR LAS ADMINISTRACIONES LOCALES EN LA POLÍTICA DE VIVIENDA. 10.º CONCLUSIONES.
I. El derecho a la vivienda como precondición de otros derechos fundamentales. II. El derecho a la vivienda: ¿derecho constitucional efectivo o principio rector de políticas públicas? III. La concepción liberal y social del derecho a la vivienda. IV. El acervo cultural urbanístico de la Comunidad Autónoma de Andalucía. V. La tibia reacción del Gobierno de Rajoy ante una situación crítica. VI. La Ley 4/2013, del Parlamento de Andalucía, de Medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda. VII. Epílogo.
