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Más incertidumbre: plazo de prescripción de la acción de responsabilidad patrimonial por anulación judicial de licencias. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo, 1160/2021, de 22 de septiembre

Martín Ros, Salvador; Martín Valdivia, Salvador María

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 48/2022, pág. 139 a 154

Sumario

I. Proemio, II. Los antecedentes de la sentencia. III. El vacilante recorrido jurisprudencial en el cómputo del plazo de prescripción de la acción de responsabilidad ante anulación judicial de licencias. La firmeza de la sentencia a efectos iniciadores del plazo. IV. La fijación del momento de la "firmeza de una sentencia", un asunto por resolver. Oportunidad perdida. V. Conclusiones.

Más oferta de suelo y seguridad jurídica, claves para estimular el mercado de la vivienda

Fernández Torres, Juan Ramón

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 52/2024, pág. 1 a 3

Medidas urbanísticas para la reconstrucción tras la DANA

Marzal Raga, Reyes

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 56/2026, pág. 1 a 13

Sumario

1. La necesidad de un urbanismo para hacer frente a los daños ocasionados por las catástrofes climáticas. 2. La opción del legislador valenciano: una regulación de excepción para la reconstrucción de las ciudades tras la DANA de 29 de octubre de 2024. 3. La previsión de medidas especiales sobre el planeamiento urbanístico. 4. Los proyectos de reconstrucción local como especiales instrumentos de gestión urbanística. 5. La previsión de específicas medidas regulatorias para la reconstrucción. 6. Conclusiones.

Modelo de Ciudad y Comercio. Reflexiones a la luz de la Directiva de Servicios

Fernández Torres, Juan Ramón

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 40/2017, pág. 77 a 92

Sumario

I. Introducción. II. ¿Qué papel juega la Directiva de Servicios?. III. Sobre la aplicabilidad de la Directiva de Servicios a la ordenación del territorio y el urbanismo. IV. Acerca del modo coherente de aplicación de la Directiva de Servicios en este ámbito.

Modificaciones de la Ley de urbanismo de Cataluña para garantizar el derecho a la vivienda

Trayter Jiménez, Joan Manuel

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 56/2026, pág. 1 a 14

Sumario

1. Contexto normativo y evolución del modelo catalán de intervención en materia de vivienda y urbanismo. Impacto de la Ley catalana 11/2025, de 29 de diciembre. 2. Mecanismos previstos en el ordenamiento jurídico urbanístico para ampliar el parque público de vivienda. 3. Urbanismo al servicio de la política de vivienda: las reformas del TRLU por la Ley 11/2025.

Naturaleza administrativa especial de los contratos constitutivos de derechos de superficie. Supuestos y condiciones. Comentario a la STS de 18 de diciembre de 2025 (RC 7577/2022)

Pascual Martín, Jesús Ignacio

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 56/2026, pág. 1 a 16

Sumario

1. Planteamiento. 2. La controvertida naturaleza de los contratos constitutivos de derechos de superficie en los consejos consultivos autonómicos. 3. Doctrina de la STS de 18 de diciembre de 2025 (recurso 7577/2022). 4. Consideraciones finales.

Ni los planes ni los convenios urbanísticos son instrumentos de financiación municipal (a propósito de la STS de 7 de julio de 2015 [RC N.º 2790/2013])

Fernández Torres, Juan Ramón

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 35/2015, pág. 143 a 148

Sumario

I. De nuevo la financiación municipal en el ojo del huracán. II. El asunto Collbató. III. La desviación de poder como causa de invalidez de los convenios urbanísticos y de los instrumentos de planeamiento.

Ningún plan puede exigir la obtención de la baja de licencias de plazas hoteleras en número igual o superior a los nuevos hoteles. A propósito de la STSJ de Cataluña de 15 de septiembre de 2017

Serrano Alberca, José Manuel

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 41/2017, pág. 123 a 127

Sumario

I. Introducción. II. La cuestión planteada. III. Contenido de la STSJ de Cataluña de 15 de septiembre de 2017. IV. Conclusiones.

No cabe ordenar el cese de la actividad de pisos turísticos sin indemnizar. A propósito de la STSJ de Cataluña de 29 de mayo de 2017 (Recurso Ordinario n.º 261/3013)

Serrano Alberca, José Manuel

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 41/2017, pág. 117 a 121

Sumario

I. Introducción. II. Doctrina del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña. III. Comentario de la STSJ de Cataluña de 29 de mayo de 2017.

No es posible la degradación del suelo urbano consolidado por más que se haya alterado su calificación urbanística. Comentario a la STS de 18.4.2016 (RC 3177/2014)

Ruiz López, Miguel Ángel

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 38/2016, pág. 111 a 122

Sumario

I. El control jurisdiccional del derecho autonómico por el Tribunal Supremo: un presupuesto inexcusable para la racionalidad del ordenamiento urbanístico. II. La procedencia de delimitar las categorías del suelo urbano consolidado y no consolidado conforme a las previsiones establecidas por la normativa básica estatal. III. Valoración final.

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