Centro de Estudios Municipales y de Cooperación Internacional (CEMCI)

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LA REVISIÓN DE OFICIO DE LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS EN EL MARCO DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DEL SUELO

FERNÁNDEZ TORRES, JUAN RAMÓN

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 18/2008, pág. 67 a 91

Sumario
I. LA REVISIÓN DE OFICIO DE LAS LICENCIAS. 1. Punto de partida. 2. Antecedentes. 3. Las licencias nulas de pleno derecho. 4. Nulidad de pleno derecho y silencio administrativo positivo. 5. Las licencias anulables. 6. La correción de los errores materiales y aritméticos. 7. La eficacia de la revisión. II. LA REVOCACIÓN DE LICENCIAS POR MOTIVOS DE OPORTUNIDAD. 1. Consideraciones previas. 2. La revocación por cambio de criterios de apreciación. 3. La revocación por cambio de circunstancias. 4. La revocación por error en el otorgamiento. BIBLIOGRAFÍA.

La servidumbre forzosa de paso aéreo de instalaciones de energía eléctrica sobre suelo rural: algunos aspectos controvertidos

Agoués Mendizábal, Carmen

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 42/2018, pág. 69 a 91

Sumario
I. Introducción. II. Marco jurídico. 1. Delimitación competencial. 2. Legislación aplicable. III. El procedimiento de autorización de instalaciones y la declaración de utilidad pública. 1. El procedimiento de autorización de instalaciones eléctricas. 2. La declaración de utilidad pública de las instalaciones de energía eléctrica. IV. Conceptos indemnizables y valoración. 1. El valor del suelo rural. 2. Valoración de los conceptos indemnizables en la servidumbre de paso aéreo. V. Conclusiones.

LA TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA DEL SUELO EN LA LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO (RCL 2007, 768): SUJETOS, PROCEDIMIENTO Y GARANTÍAS

PECES MORATE, JESÚS ERNESTO

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 16/2007, pág. 69 a 94

Sumario
AMBIVALENCIA DE SIGNOS. I. LAS COMPETENCIAS DEL ESTADO. TÍTULOS COMPETENCIALES. II. LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA COMO SERVICIO PÚBLICO. III. SUJETOS. 1. Ordenación. 2. Control y dirección. 3. Gestión. 4. Edificación. IV. PROCEDIMIENTO. 1. Iniciativa. 2. Actuaciones de transformación. 3. Transformaciones de carácter excepcional. 4. Facultades de los propietarios del suelo para participar e incorporarse al proceso urbanizador y su derecho a edificar. 5. Efectos del silencio de la Administración. 6. Iniciación de las actuaciones de urbanización una vez aprobados y eficaces todos los instrumentos de ordenación y ejecución. Terminación de las mismas de conformidad con los instrumentos que las legitiman. 7. Evaluación de la sostenibilidad del desarrollo urbano. V. GARANTÍAS. 1. Consulta urbanística. 2. Publicidad de la ordenación y gestión urbanísticas. 3. Habilitación a particulares para acometer la ejecución de la urbanización a través de un procedimiento con publicidad y concurrencia. 4. Necesaria información a los propietarios de suelo con derecho a participar en las actuaciones de transformación urbanística. 5. Reserva de suelo para vivienda sujeta a un régimen de protección pública. 6. Principios atendibles para ordenar los usos del suelo. 7. Seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbanístico. 8. Deberes del promotor. 9. Indemnizaciones. VI. CONTROL JURISDICCIONAL DE LA ORDENACIÓN Y ACTUACIÓN URBANÍSTICAS. 1. Competencia. VII. DIFERENCIAS E IDENTIDADES EN EL SISTEMA DE TRANSFORMACIÓN DEL SUELO. VIII. PREVALENCIA DEL DERECHO ESTATAL.

La valoración del suelo urbanizado sin aprovechamiento lucrativo y el ámbito espacial homogéneo (a propósito de la STS de 27 de enero de 2017)

Ruiz López, Miguel Ángel

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 40/2017, pág. 107 a 113

Sumario
I. A modo de introducción: el artículo 29 de la LS/98, antecedente del artículo 37.1.A), párrafo segundo, del TRLSRU/2015: del polígono fiscal al ámbito espacial homogéneo. II. La sentencia de 30 de abril de 2015 del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares: una interpretación errónea del ámbito espacial homogéneo. III. La sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2017: el concepto de ámbito espacial homogéneo no puede venir determinado por el planeamiento. La salvaguardia del principio de equidistribución de beneficios y cargas.

LAS ABUSIVAS DELIMITACIONES DE RESERVAS DE TERRENOS ESTÁN MÁS PROSCRITAS QUE NUNCA (COMENTARIO A LAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 4 DE FEBRERO DE 2011 Y 1 DE ABRIL DE 2011)

FERNÁNDEZ TORRES, JUAN RAMÓN

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 24/2011, pág. 203 a 208

Sumario
I. El robustecimiento resuelto de la fiscalización judicial de las delimitaciones de reservas para su incorporación a los Patrimonios Públicos del Suelo. II. La Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de febrero de 2011 (RJ 2011, 606); (recurso de casación núm. 5605/2006). III. La Sentencia del Tribunal Supremo de 1 de abril de 2011 (RJ 2011, 2835); (recurso de casación núm. 146/2007). IV. Epílogo.

Las claves del Decreto-Ley 3/2025 de Canarias, para la agilización de la tramitación de licencias urbanísticas y el impulso de la construcción de viviendas

Villar Rojas, Francisco José

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 55/2025, pág. 1 a 10

Sumario
1. La imperiosa necesidad de agilizar la tramitación de las licencias. 2. Las medidas para agilizar la tramitación de licencias: la colaboración de terceros. 3. Las nuevas medidas de impulso para la construcción de viviendas. 4. Reflexión final a propósito de los debates planteados.

LAS CUOTAS DE SOSTENIBILIDAD EN LA LEY 4/2004, DE 30 DE JUNIO, DE LA GENERALITAT VALENCIANA, DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y PROTECCIÓN DEL PAISAJE

HURTADO ORTS, FRANCISCO

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 13/2006, pág. 15

Sumario
I. INTRODUCCIÓN. II. LA PARTICIPACIÓN MUNICIPAL EN LA GESTIÓN TERRITORIAL. III. LAS CUOTAS DE SOSTENIBILIDAD. IV. LA INICIATIVA PRIVADA EN LA GESTIÓN TERRITORIAL.

Las dotaciones urbanísticas públicas y su demanialidad

Pascual Martín, Jesús Ignacio

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 45/2020, pág. 137 a 170

Sumario
I. Planteamiento. II. Las dotaciones urbanísticas y sus clases. III. En especial, las dotaciones urbanísticas privadas. IV. La demanialidad de las dotaciones públicas. V. La vinculación o afectación de las dotaciones por el Plan. VI. La doctrina de la "afectación real" y su crítica.

LAS EXIGENCIAS ECONÓMICAS COMO PRESUPUESTO Y LÍMITE DE LAS DECISIONES NORMATIVAS: ESPECIAL REFERENCIA A LA OMISIÓN DEL ESTUDIO ECONÓMICO-FINANCIERO DE LOS PLANES URBANÍSTICOS COMO CAUSA DE NULIDAD DE PLENO DERECHO

RUIZ LÓPEZ, MIGUEL ÁNGEL

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 22/2010, pág. 217 a 224

Sumario
I. Introducción: el necesario soporte económico de las disposiciones normativas y la planificación de la actuación administrativa. II. Las sentencias del Tribunal Supremo de diciembre de 2009 sobre la omisión del estudio económico-financiero en el Plan Insular de Ordenación de Lanzarote (PIOL) como causa determinante de su nulidad de pleno derecho. III. Conclusión.

Las licencias urbanísticas y la claúsula "sin perjuicio de terceros"

Caruz Arcos, Eduardo; Moreno Prieto, Julio David

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 45/2020, pág. 223 a 246

Sumario
I. Planteamiento de la cuestión. II. La cláusula "sin perjuicio de terceros" y las licencias urbanísitcas. III. ¿Las licencias sólo controlan la legalidad urbanística? IV. El "tercero" sí merece protección cuando es una Administración pública. ¿Recuperación de oficio atípica? V. ¿Cómo se protege al tercero: suspensión o denegación de la licencia? VI. Conclusiones. VII. Anexo.

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