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LA POTESTAD DE PLANEAMIENTO: LA CONCRECIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD URBANA POR LOS MUNICIPIOS

CABELLO MARTÍNEZ, GABRIEL

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 22/2010, pág. 79 a 110

Introducción. 1. LA DELIMITACIÓN DEL ESTATUTO DE CADA PROPIETARIO DE SUELO POR LOS MUNICIPIOS. 2. LÍMITES LEGALES A LA POTESTAD DEL PLANIFICADOR MUNICIPAL. 2.1. Normas de aplicación directa. 2.2. Estándares urbanísticos. 2.3. Clasificación y calificación del suelo. 2.4. Competencias autonómicas y locales en la planificación urbanística. 2.5. Otros aspectos formales que vinculan al planificador. 3. EL PRINCIPIO DE INTERDICCIÓN DE LA ARBITRARIEDAD Y LA MOTIVACIÓN DE LAS DETERMINACIONES URBANÍSTICAS. 4. LOS LÍMITES A LA LIBERTAD DE CONFIGURACIÓN POR OTROS PRINCIPIOS GENERALES DEL DERECHO. 4.1. El principio de vinculación por los hechos determinantes. 4.2. El principio de proporcionalidad. 4.3. Principio de menor lesividad. 4.4. El principio de igualdad. 4.5. El principio de seguridad jurídica. 4.6. El principio de equidistribución. 4.7. El principio de viabilidad económica del desarrollo del ámbito. 4.8. El principio de sostenibilidad ambiental. 5. LA FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD COMO LÍMITE AL EJERCICIO DE LA POTESTAD URBANÍSTICA. 6. CONCLUSIONES.

LA PRESUNCIÓN DE LEGALIDAD ¿Y TAMBIÉN DE ACIERTO? DE LOS ACUERDOS DE LOS JURADOS AUTONÓMICOS DE EXPROPIACIÓN FORZOSA

RUIZ LÓPEZ, MIGUEL ÁNGEL

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 24/2011, pág. 139 a 164

Sumario

I. Introducción: el justiprecio en la expropiación forzosa como expresión de una dialéctica conflictiva. II. El justiprecio como concepto jurídico indeterminado y la jurisprudencia tradicional sobre la presunción iuris tantum de legalidad y acierto de los acuerdos de los jurados provinciales de expropiación forzosa. III. La cada vez más discutida presunción de acierto de los acuerdos de los jurados autonómicos de expropiación forzosa. IV. El proceso contencioso-administrativo y la actividad probatoria como medio idóneo para valorar los bienes expropiados. 1. Aspectos generales. 2. La prueba pericial. 3. Otras pruebas.

La pretendida flexibilidad de los planes generales. Algunos elementos de referencia

María Jesús Romero Aloy

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 29/2013, pág. 51 a 76

Sumario

I. Introducción. II. La configuración transversal de los elementos de ordenación: la ordenación estructural y la ordenación pormenorizada. III. Algunas consecuencias en orden a la flexibilidad del Plan General derivadas de la consideración transversal. IV. Las actuaciones de dotación. V. El Estatuto Jurídico del Propietario como condicionante de las actuaciones de dotación. VI. El efecto remodelador de las actuaciones de dotación. VII. Los estudios de detalle como elementos de acomodación del Plan General. VIII. Comunidades Autónomas que siguen la legislación estatal. IX. Comunidades Autónomas que siguen el modelo estatal con algunas particularidades destacables. X. Comunidades Autónomas con una formulación de los estudios de detalle desgajada de la legislación estatal. XI. La evolución de los estudios de detalle y su aconsejable actualización. Enjuiciamiento crítico.

La problemática valoración del suelo dotacional obtenido por actuaciones asistemáticas en ejecución de un planeamiento urbanístico nulo de pleno derecho.

Feijóo Miranda, Antonio

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 49/2022, pág. 155 a 174

Sumario

I. Introducción. II. La indemnización sustitutoria en la expropiación convertida en vía de hecho. III. La indemnización sustitutoria en la ocupación directa tornada en vía de hecho. IV. La específica problemática de los convenios expropiatorios V. Conclusión.

La protección del litoral andaluz y otras medidas urbanísticas de urgencia. Entre la necesidad y el oportunismo

Salvador M.ª Martín Valdivia

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 27/2013, pág. 51 a 89

Sumario

I. Las competencias en la protección del litoral: ¿era necesaria esta urgencia? II. Algunos antecedentes legislativos: el Derecho comparado. III. Las medidas urgentes de protección del litoral. IV. Otras medidas urgentes de adecuación del planeamiento urbanístico al Plan de Ordenación del Territoria de Andalucía (POTA). V. Las medidas de agilización en la tramitación del planeamiento general: una unificación de criterios necesaria. VI. Conclusiones.

La protección del medio ambiente y la cultura como límite para las operaciones de reforma y renovación urbana: especial referencia a las actuaciones sobre cascos históricos

Roberto O. Bustillo Bolado

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 30/2014, pág. 85 a 121

Sumario

I. Introducción. II. El medio ambiente no es sólo naturaleza: el paisaje y los monumentos como elementos integrantes del medio. III. Jurisprudencia contencioso-administrativa sobre consideración combinada de valores medioambientales (naturales y culturales). IV. en concreto, jurisprudencia contencioso-administrativa sobre consideración del medio ambiente en relación con la legalidad de instrumentos de planeamiento urbanístico que regulan operaciones de reforma interior en cascos históricos. V. Epílogo: la incidencia sobre la protección de la Historia y la Cultura de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de "Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas": "a priori", efectos positivos, sin perjuicio de los futuros resultados fruto de la legislación y ejecución autonómica. VI. Conclusiones.

La protección del paisaje en Andalucía y la implantación de plantas de producción de energías renovables

Fernández Torres, Juan Ramón

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 52/2024, pág. 1 a 11

Sumario

I. El desigual papel del paisaje en la implantación de parques eólicos y plantas solares fotovoltaicas. II. El concepto de paisaje. III. La tutela del paisaje, desde la perspectiva urbanística sobre todo. IV. La protección del paisaje en la legislación territorial y urbanística de Andalucía. V. Conclusiones.

LA RECONDUCCIÓN DE LA PREVARICACIÓN URBANÍSTICA A SUS JUSTOS TÉRMINOS (STS 363/2006, DE 28 DE MARZO)

SÁNCHEZ GOYANES, ENRIQUE

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 14/2006, pág. 77 a 84

Sumario

I. CARACTERIZACIÓN JURISPRUDENCIAL DE LOS REQUISITOS DE UNA INTERVENCIÓN PERSONAL EN EL ACTO DE OTORGAMIENTO DE UNA LICENCIA URBANÍSTICA PARA PODERSE SUBSUMIR EN EL TIPO DEL ARTÍCULO 320 DEL CÓDIGO PENAL. II. LA ESPECIAL CUALIFICACIÓN DEL ELEMENTO OBJETIVO REQUERIDA PARA ADMITIR LA CONCURRENCIA DEL TIPO. III. LA ESPECIAL CUALIFICACIÓN DEL ELEMENTO SUBJETIVO REQUERIDA PARA ADMITIR LA CONCURRENCIA DEL TIPO. IV. RÁPIDA Y CONSECUENTE RECEPCIÓN DE LA NUEVA DOCTRINA (SJP NÚM. 2 DE MÁLAGA DE 21 DE JULIO DE 2006). V. VALORACIÓN FINAL.

La reforma sustancial de la legislación urbanística cántabra, a examen

Fernández Torres, Juan Ramón

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 52/2024, pág. 1 a 14

Sumario

I. Justificación y alcance de la reforma legal. II. Desglose de los cambios más destacados. III. Valoración de conjunto.

LA REFORMA URBANÍSTICA EN GRAN BRETAÑA: PLANEAMIENTO, CONTROL DE LA EJECUCIÓN Y EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS (THE PLANNING AND COMPULSORY PURCHASE ACT 2004)

MUÑOZ GUIJOSA, MARÍA ASTRID

Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 13/2006, pág. 73

Sumario

I. INTRODUCCIÓN. II. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. III. CONTROL DE LA EJECUCIÓN URBANÍSTICA. IV. EXPROPIACIÓN FORZOSA. V. CONCLUSIONES.

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