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I. PRELUDIO: DESMESURA DE LOS CRECIMIENTOS URBANÍSTICOS EN ZONAS DE ALTO VALOR COMO RECURSO TURÍSTICO. II. PROBLEMÁTICA Y PATOLOGÍAS VINCULADAS AL TRATAMIENTO URBANÍSTICO DEL USO TURÍSTICO. 1. INADECUADO TRATAMIENTO DEL USO TURÍSTICO ASIMILÁNDOLO AL RESIDENCIAL. 2. PROBLEMÁTICA ASOCIADA A LA MESCOLANZA DE USOS. 3. USO INSTRUMENTAL INAPROPIADO DE LA CALIFICACIÓN URBANÍSTICA TURÍSTICA. 4. USO ESPURIO DE LAS CATEGORÍAS REGLADAS DE ESTABLECIMIENTOS TURÍSTICOS DISPUESTAS POR LA LEGISLACIÓN SECTORIAL TURÍSTICA. III. CONVENIENCIA DE UNA DELIMITACIÓN NORMATIVA DEL USO TURÍSTICO. 1. CARACTERÍSTICAS QUE PRESENTA EL USO TURÍSTICO DEL ESPACIO. 2. CONVENIENCIA DE ADOPTAR UNOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS ESPECÍFICAMENTE TURÍSTICOS. IV. ASPECTOS A LOS QUE PRESTAR UNA ATENCIÓN ESPECÍFICA EN RELACIÓN CON LA CARACTERIZACIÓN Y ORDENACIÓN DE ZONAS DE USO GLOBAL TURÍSTICO. 1. CLARIFICACIÓN DEL USO GLOBAL TURÍSTICO: HACIA UNA DISTRIBUCIÓN EQUILIBRADA DE LOS USOS PORMENORIZADOS DENTRO DE LA ZONA. 2. DETERMINACIÓN DE UNOS ESTÁNDARES DE DENSIDAD. 3. ESTABLECIMIENTO DE UNOS ESTÁNDARES DOTACIONALES CARACTERÍSTICOS: DETERMINACIONES RECOGIDAS EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA AUTONÓMICA. 4. FIJACIÓN DE PARÁMETROS SOBRE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS RELATIVOS A LA URBANIZACIÓN TURÍSTICA. V. CONSIDERACIONES FINALES.

I. Introducción. II. El trámite de consulta pública previa en el procedimiento de elaboración de normas reglamentarias: breve aproximación. III. La disposición adicional 1.ª de la Ley del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas: el mantenimiento de la vigencia de los procedimientos especiales. IV. La divergencia de criterios interpretativos en torno a la aplicabilidad de la consulta pública previa a los instrumentos de planeamiento urbanístico. V. El fin de la incertidumbre: la doctrina fijada por el Tribunal Supremo en la Sentencia 133/2023, de 6 de febrero de 2023 (recurso 1337/2022). VI. Consideraciones finales.

I. La normativa sectorial limitativa de la potestad de planeamiento local. II. El periurbanismo estatal. III. El desarrollo del periurbanismo autonómico. IV. Conclusiones.

I. Introdución. II. El planeamiento urbanístico. III. La ejecución de los planes y la gestión urbanística. IV. El restablecimiento de la legalidad urbanística. V. Infracciones y sanciones.

1. INTRODUCCIÓN. 2. GENERALIDADES. 2.1. OBJETO Y FINALIDAD. 2.2. ORGANIZACIÓN ADMINISTRATIVA. 2.3. COLABORACIÓN CIUDADANA. 3. LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. 3.1. ASPECTOS GENERALES. 3.2. LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. 4. LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO. 4.1. EL SUELO URBANO. 4.2. EL SUELO NO URBANIZABLE. 4.3. EL SUELO URBANIZABLE. 4.4. EL RÉGIMEN DEL SUBSUELO. 5. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. 5.1. EL PLANEAMIENTO GENERAL. 5.2. EL PLANEAMIENTO DE DESARROLLO. 5.3. PROCEDIMIENTO DE ELABORACIÓN Y APROBACIÓN. 5.4. INSTRUMENTOS AUTONÓMICOS DE COORDINACIÓN. 5.5. EL RÉGIMEN TRANSITORIO. 5.6. LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS. 6. EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. 6.1. PRESUPUESTOS Y FINES DE LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. 6.2. LÍMITES MATERIALES Y DELIMITACIÓN DE LA UNIDAD DE GESTIÓN. 6.3. LOS APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS. 6.4. CENTRALIZACIÓN ADMINISTRATIVA Y URBANISMO EMPRESARIAL. 7. LOS SISTEMAS DE ACTUACIÓN TÍPICOS Y EMPRESARIALES. 7.1. PREFERENCIA APARENTE DEL SISTEMA DE COMPENSACIÓN. 7.2. DEL CONCESIONARIO DE OBRA URBANIZADORA AL AGENTE URBANIZADOR. 7.3. LA CONCRECIÓN DE SISTEMA: EL PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANIZADORA. 7.4. REQUISITOS SUBJETIVOS DEL AGENTE URBANIZADOR: UN TRÁMITE DE COMPETENCIA LIMITADA. 7.5. EL VÍNCULO CONTRACTUAL: NATURALEZA Y CONTENIDO. 7.6. LA RETRIBUCIÓN DEL AGENTE URBANIZADOR. 8. LOS SISTEMAS DE ACTUACIÓN ATÍPICOS. 8.1. CONVENIOS DE GESTIÓN Y OBTENCIÓN DE TERRENOS DOTACIONALES. 8.2. REGLAS COMUNES SOBRE DOMINIO PÚBLICO Y GASTOS DE URBANIZACIÓN. 9. LA INTERVENCIÓN EN EL MERCADO DEL SUELO. 9.1. PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO. 9.2. LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. 10. LA DISCIPLINA URBANÍSTICA. 10.1. EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO. 10.2. INSPECCIÓN Y SANCIÓN. 10.3. LOS PLANES ESPECIALES DE REGULARIZACIÓN URBANÍSTICA.

I. Sobre la transmisibilidad de las licencias. II. Los límites a la transmisibilidad de las licencias. III. La transmisión de las licencias de actividades. IV. La transmisión en las licencias de espectáculos públicos y actividades recreativas. V. Especial posición del titular de la licencia y el carácter objetivable de la sanción administrativa. VI. Conclusiones.

I. Introducción. II. Acción del expropiado para el cobro del justiprecio. III. La respuesta de la jurisprudencia de los Tribunales Superiores de Justicia de Madrid y Castilla-La Mancha. IV. La argumentación de la defensa de la Administración General del Estado frente a la reclamación de pago. V. Recapitulación.

1. Introducción. 2. La ocupación directa: actuación materialmente expropiatoria, inoportuna e innecesaria respecto de terrenos integrados en polígonos u otras unidades de actuación sistemática. 3. Las consecuencias de practicar una ocupación de terrenos incluidos en ámbitos de gestión sistemática (polígonos o unidades de actuación o ejecución). 4. Conclusiones. 5. Bibliografía utilizada. 6. Repertorio jurisprudencial.

I. Un nuevo revés para el controvertido Decreto-Ley 6/2011, de 1 de julio. II. Los motivos de la inconstitucionalidad del régimen estatal de inspección técnica de edificios. III. Consideraciones finales.

I. INTRODUCCIÓN. 1. Consideraciones generales. 2. Análisis previo de la nomenclatura utilizada por el texto refundido: políticas públicas, ordenación territorial y urbanística, y legislación sectorial o aplicable. A) Políticas públicas. B) Ordenación territorial y urbanística; legislación, instrumentos y contenido normativo. C) Legislación sectorial, aplicable o reguladora. II. MATERIAS RESERVADAS EXCLUSIVAMENTE A LOS INSTRUMENTOS Y ORDENACIÓN URBANÍSTICOS. A. Derechos de información y participación. B. Zonas verdes y espacios libres. C. Publicidad y documentos de planeamiento y gestión urbanísticos. D) Facultades del Derecho de propiedad: vuelo y subsuelo. E) Situación suelo urbanizado y actuaciones de dotación. F) Redistribución de beneficios y cargas. G) Valoración de edificaciones y suelo urbanizado. Efectos indemnizatorios y expropiatorios. H) Patrimonios públicos de suelo y destino de los bienes a usos de interés social. I) Convenios urbanísticos. Inscripciones en el Registro de la Propiedad y edificaciones incorporadas al patrimonio particular. J) Edificaciones existentes. K) Determinación de porcentajes de reserva de viviendas de protección pública. L) Constancia, incrementos edificabilidad o de densidad a raíz de alteración de la Ordenación Urbanística. III. MATERIAS ATRIBUIDAS CONJUNTAMENTE A LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y A LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA: PROBLEMÁTICA DE SU EQUIPACIÓN. 1. Configuración del modelo territorial. 2. Potestades para vincular suelo a uso residencial y derecho a la vivienda. 3. Potestades y técnicas de actuación comunes a la ordenación territorial y urbanística. 4. Régimen jurídico homogéneo de la ordenación territorial y urbanística. IV. LA ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO ANTE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICA. A) Actos promovidos por la Administración General del Estado (Disp. Adic. 10.ª). B) Participación del Estado en la ordenación territorial y urbanística (Disp. Adic. 8.ª).