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1. APROXIMACIÓN A LA REALIDAD DEL PROBLEMA URBANÍSTICO. 1.1. Lo que dicen nuestros representantes políticos y legisladores. A) Debates con ocasión de la Ley del Suelo de 1998. B) La visión que tenían en 2007. 1.2. Perspectiva externa. A) Primera misión de investigación: 2003. B) Segunda misión: 2005. C) Tercera misión: 2007. D) 2008-2009: Cuarta y, hasta la fecha, última misión de investigación. 13. Otras perspectivas. 1.4. El boom inmobiliario. 2. EL SUELO COMO SUSTRATO DE LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA. BREVE PERSPECTIVA ECONÓMICA. 2.1. El suelo, soporte de la vida en sociedad. 2.2. Importancia económica del territorio. Suelo y ubicación. 2.3. El suelo soporte del desarrollo económico local (DEL). 2.4. Sobre la fijación del precio del suelo y su impacto en el de la vivienda. 3. A MODO DE CONCLUSIÓN.
URBANISMO, SUELO Y VIVIENDA. PROBLEMAS VIGENTES (PARTE 2)
1. APROXIMACIÓN A LA REALIDAD DEL PROBLEMA URBANÍSTICO. 1.1. Lo que dicen nuestros representantes políticos y legisladores. A) Debates con ocasión de la Ley del Suelo de 1998. B) La visión que tenían en 2007. 1.2. Perspectiva externa. A) Primera misión de investigación: 2003. B) Segunda misión: 2005. C) Tercera misión: 2007. D) 2008-2009: Cuarta y, hasta la fecha, última misión de investigación. a) Derecho de petición de los ciudadanos de la UE y operatividad de las peticiones. b) Objeto de la petición al Parlamento y actuaciones alternativas. c) Consideración de los informes y resoluciones anteriores. d) Derecho de propiedad, función social, normativa urbanística española y Derecho comunitario. e) Actuaciones de las autoridades políticas y las AAPP españolas. f) La protección jurisdiccional en España. g) Resumen del panorama fáctico recogido por el Parlamento Europeo en su Resolución. h) Conclusiones de la misión de investigación 2008-2009. 1.3. Otras perspectivas. 1.4. El Boom Inmobiliario. 2. EL SUELO COMO SUSTRATO DE LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA. BREVE PERSPECTIVA ECONÓMICA. 2.1. El suelo, soporte de la vida en sociedad. 2.2. Importancia económica del territorio. Suelo y ubicación. 2.3. El suelo soporte del desarrollo económico local (DEL). 2.4. Sobre la fijación del precio del suelo y su impacto en el de la vivienda. 3. A MODO DE CONCLUSIÓN.
URBANISMO: PIONERO EN EL NUEVO MODELO DE CONTROL DE LAS COMPETENCIAS LOCALES
I. Introducción. II. Autonomía local y urbanismo: conceptos básicos a tener en cuenta. III. Interpretación restrictiva del contenido del artículo 60 LBRL. IV. Cambio de orientación jurisprudencial. V. Cambio de orientación en algunas legislaciones urbanísticas autonómicas. VI. Una reflexión para el futuro.
URBANISMO. SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO (ANOTACIONES Y CONCORDANCIAS)
PLANEAMIENTO. 1. PLAZO DE IMPUGNACIÓN DIRECTA DE LOS PLANES. SE COMPUTA DESDE SU PUBLICACIÓN SIN QUE RIJA LA NECESIDAD DE NOTIFICACIÓN NI LA DE COMUNICAR LOS RECURSOS PROCEDENTES. EL PLAZO SE COMPUTA DESDE LA ÚLTIMA PUBLICACIÓN EN EL BOE O EN EL BOLETÍN AUTONÓMICO. 2. PLAN ESPECIAL DEL CENTRO HISTÓRICO DE BURGOS. ORDENES DE EJECUCIÓN PARA DEMOLER DOS PLANTAS DE UN EDIFICIO PARA ACOMODARLO A LAS PREVISIONES DEL PLAN.
1. Introducción. 2. Títulos habilitantes para la utilización del dominio público portuario estatal. a) Ideas previas. b) Disposiciones generales. c) Supuestos de autorización y de concesión. Elemento temporal. 3. Régimen jurídico aplicable. a) Actuaciones que preceden al otorgamiento de autorizaciones y concesiones demaniales portuarias. b) Otorgamiento de la autorización o ...
I. CONSIDERACIONES GENERALES.- II. CLASIFICACIONìPARA UNA VALORACION.- III. VALOR INTRINSECO.- IV. VALOR DEìOBRAS DE ARTE Y MOBILIARIO.- V. VALOR DEL SUELO.- VI. VALORìDE MOBILIARIO ADAPTADO.- VII. VALOR DE LA CONSTRUCCION.-ìVIII. VALOR HISTORICO.- IX. VALORACION DE OBRAS NECESARIASìAL INMUEBLE.
VALORACIONES DEL SUELO Y DEL APROVECHAMIENTO URBANISTICO. LAS VALORACIONES EN LOS INSTRUMENTOS REDISTRIBUTIVOS
1. Consideraciones generales y ámbito deìaplicación. 2. Valor inicial. 3. Valor urbanístico. 4.ìValoración del suelo urbano sin ordenación detallada. 5.ìValor urbanístico "objetivo". (Continuará)
VALORACIONES DEL SUELO Y DEL APROVECHAMIENTO URBANISTICO. LAS VALORACIONES EN LOS INSTRUMENTOS REDISTRIBUTIVOS (CONTINUACION)
1. Valoración en terrenos afectos a usos públicos que se obtengan por expropiación o incluidos en unidades de ejecución por este sistema. 2. Valoración en otros supuestos de expropiación no motivados por incumplimiento de deberes urbanísticos. 3. Valoraciones en los supuestos de...