Hemeroteca

I. Introducción. Vivienda y ordenación urbanística: dos políticas diferenciadas. II. La conexión entre vivienda y urbanismo: la reserva de suelo para vivienda protegida. 1. La vivienda protegida como uso urbanístico. 2. Evolución normativa de la reserva de suelo para vivienda protegida. 3. La reserva de suelo para vivienda protegida en la legislación autonómica actual. III. La residencia dotacional: del uso lucrativo al deber de cesión. 1. Otras fórmulas urbanísticas de ayuda a la política pública de vivienda: la residencia dotacional. 2. El uso residencial dotacional y las modalidades de vivienda protegida. 3. La relación entre suelo residencial dotacional y reserva de suelo para vivienda protegida. IV. El singular modelo de la legislación balear: las "reservas estratégicas de suelo".

I. Introducción. II. La cuestión de la competencia. III. Estándar urbanístico. IV. Modelo de ensanche en crisis. Actuaciones de urbanización y de dotación. V. Análisis de las SSTS. VI. Valor de las SSTS. VII. Minoración y exención de la reserva. VIII. Cohesión social y gentrificación. IX. Conclusiones. X. Bibliografía.

I. Gentrificación y segregación urbana: conceptos, consecuencias. Papel del Derecho urbanístico y de la vivienda. II. Técnicas jurídicas urbanísticas contra la gentrificación y la segregación: en especial las reservas de vivienda asequible. III. La doble función de las reservas de vivienda protegida: provisión de vivienda asequible y mezcla social contra la gentrificación y la segregación. IV. ¿De un urbanismo excluyente a un urbanismo incluyente? V. Bibliografía.

I. Los resultados de las proyecciones sobre los efectos del calentamiento global asociados a los espacios marinos y costeros indican un incremento del nivel del mar, del oleaje y de los fenómenos meteorológicos extremos. II. La incertidumbre de las proyecciones puede contrarrestarse a através de la adaptación del marco normativo costero a los riesgos de inundación, erosión y regresión. III. Breve recorrido sobre la evolución de la adaptación al cambio climático centrada en la costa. IV. La regulación por la Ley 2/2013 y por el RGC de la configuración de los bienes de DPMT no solamente no contempla los impactos del cambio climático sino que algunas de sus previsiones pueden entrar en conflicto con el objetivo de configurar una costa resiliente a tales impactos. V. ...

1. La responsabilidad del propietario. 2. La cuestión relativa a la responsabilidad del comitente. 3. Plazo para el ejercicio de acciones de responsabilidad civil contractual. 4. Pluralidad de responsables. 5. Algunas consideraciones en torno a la responsabilidad de la Administración en tanto interviniente en los procesos urbanísticos. 6. Responsabilidad extracontractual y sistemas de actuación.

1. Sobre la responsabilidad administrativa en el ámbito ambiental: Referencias introductorias. 2. La STSJ Cantabria de 1 de junio de 1999: sus aportaciones a la determinación de la naturaleza jurídica de los PORN. 3. La responsabilidad derivada del planeamiento ambiental en la STSJ de Cantabria. 4. Las previsiones indemnizatorias de la Ley 2/1989 de Espacios Naturales de Andalucía. 5. Breve apunte sobre la imbricación competencial. 6. Reflexión final.

I. Presupuestos. II. Conceptos indemnizables. III. Bibliografía.

I. PRELIMINAR: SOBRE EL RESPECTIVO ALCANCE DE LAS COMPETENCIAS ESTATALES Y AUTONÓMICAS EN MATERIA DE RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. II. LA DETERMINACIÓN DE LOS SUPUESTOS INDEMNIZATORIOS ESPECÍFICAMENTE PREVISTOS POR LA NORMATIVA (ESTATAL) URBANÍSTICA: 1. LA RESPONSABILIDAD DE LA ADMINISTRACIÓN POR ALTERACIÓN DEL PLANEAMIENTO: ART. 41 Y 42: A) EL SUPUESTO TÍPICO: ART. 41. EN PARTICULAR, SOBRE LAS RELACIONES ENTRE ESTE SUPUESTO Y LA DENOMINADA "CLÁUSULA RESIDUAL" DE RESPONSABILIDAD: ART. 44.1. B) LAS CONSECUENCIAS ADICIONALES DISPUESTAS SI HAY LICENCIA EN VIGOR: ART. 42. 2. LOS DEMÁS SUPUESTOS ESPECÍFICAMENTE PREVISTOS: ART. 43 Y 44.2: A) EN PARTICULAR, LA RESPONSABILIDAD POR ANULACIÓN DE LICENCIAS (DEMORA EN SU OTORGAMIENTO O DENEGACIÓN IMPROCEDENTE): ART. 44.2. B) LA RESPONSABILIDAD POR IMPOSICIÓN DE LIMITACIONES SINGULARES: ART. 43. III. SOBRE LA FUNCIÓN DE LA NORMATIVA (ESTATAL) GENERAL EN MATERIA DE RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL EN EL ÁMBITO DEL URBANISMO (I): 1. UNA PRIMERA MISIÓN: LA DETERMINACIÓN DEL ÁMBITO DE LOS SUPUESTOS INDEMNIZATORIOS. 2. EL RÉGIMEN JURÍDICO GENERAL EN MATERIA DE RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN: LA DETERMINACIÓN DE SU CONTENIDO PROPIO: A) LA SUCESIVA DECANTACIÓN HISTÓRICA DE DICHO RÉGIMEN GENERAL: EXAMEN DE SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA. B) LAS NOTAS CARACTERIZADORAS DE SU RÉGIMEN JURÍDICO. C) ÚLTIMAS TENDENCIAS. IV. SOBRE LA FUNCIÓN DE LA NORMATIVA ESTATAL GENERAL EN MATERIA DE RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL EN EL ÁMBITO DEL URBANISMO (Y II): LA INTERPRETACIÓN DE LOS SUPUESTOS INDEMNIZATORIOS ESPECÍFICAMENTE PREVISTOS POR LA NORMATIVA URBANÍSTICA. DE VUELTAS SOBRE ELLOS: 1. SOBRE LA MODIFICACIÓN ANTICIPADA DEL PLANEAMIENTO (LEY 6/1998: ARTS. 41 Y 42). A) LA CONCRECIÓN DEL SUPUESTO INDEMNIZATORIO (LA DETERMINACIÓN DEL "AN" O "QUANDO"): LA EFECTIVA REDUCCIÓN DEL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. B) LA CONCRECIÓN DEL ALCANCE DE LA CUANTÍA INDEMNIZATORIA ("QUANTUM"). 2. SOBRE LA ANULACIÓN ILEGAL DE LICENCIAS URBANÍSTICAS, DEMORA EN SU OTORGAMIENTO O DENEGACIÓN IMPROCEDENTE (LEY 6/1998: ART. 44.2): A) LA CONCRECIÓN DEL SUPUESTO INDEMNIZATORIO Y CONSIDERACIONES SOBRE LA DENOMINADA DOCTRINA DEL "MARGEN DE TOLERANCIA". B) EL FUNDAMENTO DE LA RESPONSABILIDAD EN ESTOS CASOS: UN INTENTO DE EXPLICACIÓN. V. APÉNDICE: SOBRE LA RESPONSABILIDAD DEL ESTADO LEGISLADOR O POR ACTOS LEGISLATIVOS: 1. PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIÓN: SOBRE LAS LEYES DE DESCLASIFICACIÓN DEL SUELO. 2. TRATAMIENTO LEGAL Y JURISPRUDENCIAL DE LA RESPONSABILIDAD DEL ESTADO LEGISLADOR EN EL DERECHO ESPAÑOL: ADMISIBILIDAD Y CONDICIONES.

1. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL POR ACTOS DE INFORMACIÓN URBANÍSTICA: 1.1. EL DERECHO A LA INFORMACIÓN. 1.2. EL DERECHO A LA INFORMACIÓN URBANÍSTICA: 1.2.1. FUNDAMENTO. 1.2.2. ELEMENTOS SUBJETIVOS. 1.2.3. ELEMENTOS OBJETIVOS. 1.3. EL DERECHO A RECIBIR INFORMACIÓN POR ESCRITO: 1.3.1. NATURALEZA DEL ACTO ADMINISTRATIVO DE INFORMACIÓN. 1.3.2. NATURALEZA DE LA CONSULTA URBANÍSTICA Y RESPONSABILIDAD. 2. INTERPRETACIÓN CONSTITUCIONAL DEL TÍTULO V DE LA LEY DE RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES. 3. INDEMNIZACIÓN POR LIMITACIONES SINGULARES: 3.1. VINCULACIONES O LIMITACIONES SINGULARES EN ORDEN A LA CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS: 3.1.1. DEBER DE CONSERVACIÓN Y REHABILITACIÓN. 3.1.2. SATISFACCIÓN DEL COSTE DE LAS OBRAS. 3.1.3. VINCULACIONES O LIMITACIONES SINGULARES POR INCLUSIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN CATÁLOGO DE PROTECCIÓN DE PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO. 3.1.4. VALORACIÓN DE LOS PERJUICIOS INDEMNIZATORIOS. 3.2. VINCULACIONES O LIMITACIONES SINGULARES QUE LLEVEN CONSIGO UNA RESTRICCIÓN DEL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO DEL SUELO QUE NO PUEDA SER OBJETO DE DISTRIBUCIÓN EQUITATIVA ENTRE LOS INTERESADOS: 3.2.1. NECESIDAD DE REALIZAR UNA VALORACIÓN PORMENORIZADA DE LAS CIRCUNSTANCIAS CONCURRENTES. 3.2.2. LIMITACIONES IMPUESTAS POR LA LEGISLACIÓN SECTORIAL. 3.3. REQUISITOS TEMPORALES.