Hemeroteca

I. EL ARTÍCULO 350 DEL CÓDIGO CIVIL. II. EL DERECHO URBANÍSTICO: 1. EN GENERAL. 2. ESPECIAL ALUSIÓN A ALGUNAS NORMAS AUTONÓMICAS. 3. USOS POSIBLES EN EL SUBSUELO INTEGRANTE DE LA PROPIEDAD PRIVADA DEL SUELO ANTE EL SILENCIO DE LA NORMA AUTONÓMICA Y EL PLANEAMIENTO. III. LA TRANSMISIÓN DE LOS USOS DEL SUBSUELO INTEGRANTE DE LA PROPIEDAD PRIVADA DEL SUELO A PERSONAS DISTINTAS DEL PROPIETARIO: 1. LA SERVIDUMBRE COMO MOLDE JURÍDICO PARA LA ATRIBUCIÓN DE UTILIDADES LIMITADAS DEL SUBSUELO. 2. ¿DERECHO AL USO INOCUO DEL SUBSUELO AJENO?. 3. LA ATRIBUCIÓN A TERCEROS DE FACULTADES DE EDIFICACIÓN EN EL SUBSUELO INTEGRANTE DEL DERECHO DE PROPIEDAD PRIVADA DEL SUELO: 3.1. EL DERECHO DE SUPERFICIE. 3.2. OTROS DERECHOS REALES LIMITADOS APLICABLES A LA UTILIZACIÓN DEL SUBSUELO. 3.3. EL DERECHO DE VUELO O SUBSUELO Y SU ARTICULACIÓN CON LA PROPIEDAD HORIZONTAL. 3.4. LA COMUNIDAD EN RELACIÓN CON EL SUELO Y LA DISTRIBUCIÓN ENTRE LOS COPROPIETARIOS DE LOS ESPACIOS SITUADOS SOBRE Y BAJO EL MISMO. 3.5. LA SEGREGACIÓN DEL SUBSUELO. IV. EL SUBSUELO BAJO EL SUELO PÚBLICO. 1. CONSIDERACIÓN JURÍDICA. 2. DOMINIO PÚBLICO DEL SUELO Y PROPIEDAD PRIVADA DEL SUBSUELO: 2.1. LA NORMAL TEMPORALIDAD DE LA CONCESIÓN DE USO PRIVATIVO DEL DOMINIO PÚBLICO. 2.2. LA RESOLUCIÓN FAVORABLE DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO DE 5-4-2002. 2.3. LA NECESIDAD DE PERFECTA DEFINICIÓN DEL OBJETO DE DERECHO: 3. INDEPENDENCIA DEL SUBSUELO Y CESIONES OBLIGATORIAS EN ACTUACIONES INTEGRADAS. 4. LAS "PERMUTAS DE SUBSUELO POR OBRA".

1. Definición y actualidad. 2. Modalidad de actuación de trasformación urbanística aplicable. 3. Operaciones de regeneración urbana y clasificación del suelo. 4. Régimen de cesiones de las actuaciones de regeneración urbana. 5. Instrumentos de planeamiento aplicables. 6. La gestión de las actuaciones de regeneración urbana.

1. INTRODUCCIÓN. 2. LEGISLACIÓN ESTATAL. 3. REFERENCIA A LAS REGULACIONES AUTONÓMICAS. 3.1. COMUNIDADES CUYO SISTEMA DE GESTIÓN PRIVADA ES LA COMPENSACIÓN. 3.2. COMUNIDADES QUE PREVÉN LA GESTIÓN A TRAVÉS DE AGENTE URBANIZADOR, PERO NO REGULAN UN RÉGIMEN ESPECÍFICO DE RECAUDACIÓN Y GARANTÍA DE PAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. 3.3. COMUNIDADES QUE PREVÉN LA FIGURA DEL AGENTE URBANIZADOR Y REGULAN DETALLADAMENTE EL SISTEMA DE RECAUDACIÓN Y GARANTÍA DEL PAGO DE LAS CUOTAS DE URBANIZACIÓN. A) COMUNIDAD VALENCIANA, CASTILLA-LA MANCHA Y EXTREMADURA. A') OPCIÓN POR EL PAGO EN METÁLICO, FORMA DE INSTRUMENTARLA Y GARANTÍAS. B') PAGO ANTICIPADO. C') PROCEDIMIENTO DE RECAUDACIÓN. D') APLAZAMIENTO. B) CASTILLA Y LEÓN. A') GARANTÍAS. B') RECAUDACIÓN. 4. ALCANCE DE LA PARTICIPACIÓN DE LOS URBANIZADORES PRIVADOS EN LA RECAUDACIÓN DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. 5. JURISPRUDENCIA RELATIVA A LA RECAUDACIÓN DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN POR ENTE DISTINTO DE LA ADMINISTRACIÓN ACTUANTE.

1. Introducción. 2. Algunas cuestiones básicas sobre las EUC. 3. Naturaleza jurídica de las EUC. 4. Naturaleza del deber de conservación de la urbanización. 5. El deslinde entre la actuación pública y la actuación privada. 6. Régimen jurídico-público de las EUC. 7. Régimen jurídico-privado de las EUC. 8. Aproximación al régimen procesal de las EUC. 9. La EUC como parte demandante. 10. La EUC como parte demandada. 11. Duración y disolución de las EUC. 12. Conclusiones. 13. Bibliografía. Anexo I: Listado de abreviaturas. Anexo II: Resoluciones citadas.

1. Introducción. 2. La sucesión de la legislación del suelo y urbanística en la Comunidad Autónoma de Aragón tras la sentencia del TC 61/1997. 3. Régimen transitorio de la ley 6/1998, de 13 de abril. 4. Régimen transitorio de la ley urbanística de Aragón.

1. Criterios divergentes. 2. Un cuarto a espadas enìdefensa de la primera tesis. a) Consideración previa. b)ìTitularidad de los aprovechamientos en la Ley 8/1990. c)ìRégimen urbanístico del suelo. d) El deber de cesión deìaprovechamientos. e) Cuando la Ley quiere decir, dice. f)ìRecapitulación. 3. Algunas objeciones y su refutación. a)ìParticipación en las plusvalías. b) El principio deìigualdad. c) El deber de decisión.

1. Propiedad y Plan de Urbanismo. a) Nota crítica aìla concepción dominante: separación entre aprovechamientoìurbanístico y propiedad del suelo. b) Sobre el concepto deìPlan. c) Propiedad y función social. d) Propiedad eìindemnización. 2. Valoraciones. a) Los dos sistemas deìvaloración. b) Observaciones críticas. 3. Expropiaciones. a)ìExpropiación-valoración única, peculiaridades de las ...

1. Consideración como suelo no urbanizable de los terrenos afectos a servidumbres del dominio público hidráulico. 2. Régimen urbanístico de las zonas inundables. 3. Régimen urbanístico de las zonas de flujo preferente. 4. Régimen de las autorizaciones constructivas en zona de policía. 5. Régimen de las autorizaciones en zona de servidumbre.

1. INTRODUCCION. 2. ORDENAMIENTO APLICABLE,ìESPECIALMENTE EN CASO DE MODIFICACION DEL PLANEAMIENTO,ìNORMAS U ORDENANZAS EN SU MOMENTO POSTERIOR AL DE SOLICITUDìDE LICENCIA. 3. CONDICIONAMIENTO DE LAS LICENCIAS. 4.ìACTUACION ADMINISTRATIVA EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DEìCONDICIONES DE LA LICENCIA. 5. RECAPITULACION.

1.- EJECUCION PROGRAMAS DE ACTUACION URBANISTICA.ì2.- MODALIDADES DE ACTUACION: ELECCION ADMINISTRATIVA. 3.-ìESPECIAL REFERENCIA AL SUPUESTO DE FORMACION Y EJECUCION DELìPROGRAMA DE ACTUACION URBANISTICA POR CONCURSO. 4.-...ì