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I. Introducción. II. Desarrollo. 1. El rol del Estado en los conflictos ambientales. 2. Importancia de los terceros en la Mesa de Negociación. 3. Inconvenientes a la hora de negociar. 4. Conclusiones. III. Bibliografía.
MEDIO AMBIENTE, URBANISMO Y EDIFICACIÓN: DE LA POLÍTICA DE LA UNIÓN EUROPEA AL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y A LA NUEVA LEY DE SUELO
I. LA INCIDENCIA AMBIENTAL DE LAS ACTIVIDADES URBANÍSTICA Y EDIFICATORIA. II. LA INTEGRACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE EN LA POLÍTICA DE LA UNIÓN EUROPEA EN MATERIA URBANA Y SOBRE EL SUELO: A) ACTUACIONES GLOBALES SOBRE EL TERRITORIO EUROPEO. B) MEDIDAS EUROPEAS EN MATERIA DE SUELO. C) LA POLÍTICA DE LA UNIÓN EUROPEA EN MATERIA DE MEDIO AMBIENTE URBANO Y SOSTENIBILIDAD. D) LA INTRODUCCIÓN DE LOS ASPECTOS AMBIENTALES Y DE SOSTENIBILIDAD EN LAS NORMAS EUROPEAS SOBRE CONSTRUCCIÓN Y EDIFICACIÓN. III. LA INCORPORACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE Y DEL DESARROLLO SOSTENIBLE A LA LEGISLACIÓN ESPAÑOLA SOBRE URBANISMO Y SUELO: A) ALGUNOS ANTECEDENTES HISTÓRICOS. B) LA INTEGRACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE EN LA LEGISLACIÓN DEL SUELO Y URBANÍSTICA. C) LA ESTRATEGIA Y EL LIBRO VERDE DE MEDIO AMBIENTE URBANO. IV. LA EDIFICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLES: A) LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN DE 1999. LA PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE Y LA SOSTENIBILIDAD COMO REQUISITOS BÁSICOS DE LA EDIFICACIÓN. B) EL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DE 2006: REGULACIÓN DE LOS REQUISITOS AMBIENTALES Y DE SOSTENIBILIDAD DE LAS EDIFICACIONES Y CONSTRUCCIONES. C) EL CONSEJO PARA LA SOSTENIBILIDAD, INNOVACIÓN Y CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN, Y OTRAS NORMAS.
Método de capitalización de rentas en la valoración de suelo: determinación de las magnitudes económicas
1. Valoración en suelo rural. 2. ¿Método de capitalización o de actualización de rentas? 3. Renta real y renta potencial. 4. Determinación de la renta de explotación. 4.1. Determinación de los ingresos de explotación. 4.2. Determinación de los costes de explotación. 5. Tipos de explotación. 6. Tasa de capitalización. 7. La cuenta pérdidas y ganancias en la valoración de suelo. 8. Conclusiones. Referencias bibliográficas.
MODELOS EN LA PLANIFICACION DE CIUDADES Y REGIONES
1. Introducción.
2. ¿Derecho administrativo o derecho penal?: Análisis del merecimiento y la necesidad de intervención penal en el delito de prevaricación.
3. La controvertida (pero posible) compatibilidad entre el desconocimiento sobre la contrariedad de la resolución a la normativa urbanística y la actuación 'a sabiendas de su injusticia' en el art. 320.2 (y 404) C.P.
4. Conclusión.
5. Bibliografía.
Moldear la normativa a la ilegalidad a través de dispensas urbanísticas y 'a sabiendas de su injusticia'.
1. Introducción. 2. ¿Derecho administrativo o derecho penal?: análisis del merecimiento y la necesidad de intervención penal en el delito de prevaricación. 3. La controvertida (pero posible) compatibilidad entre el desconocimiento sobre la contrariedad de la resolución a la normativa urbanística y la actuación 'a sabiendas de su injusticia'. en el art. 320.2 (y 404) cp. 4. Conclusiones. 5. Bibliografía.
1. A modo de introducción: aproximación a la heterogénea planta municipal española y su inevitable incidencia negativa en la regulación urbanística e los pequeños municipios. 2. La sinrazón y desafuero de un urbanismo prácticamente idéntico para dos realidades diametralmente opuestas: municipios grandes y medianos versus municipios pequeños. 3. Visión panorámica de los previsibles y generalizados efectos perniciosos que la imposición de un único y monocorde derecho urbanístico causa, indefectiblemente, en los pequeños municipios. 4. Principal causa endógena (debida a los propios municipios pequeños) y exógena (debida a las comunidades autónomas) que, respectivamente, ha contribuido a la aplicación de un mismo y homogéneo derecho urbanístico para todo tipo o clase de municipios, en evidente menoscabo de los más pequeños.
NATURALEZA Y DESTINO DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO EN LA LEY 7/2002
1. Introducción. 2. A modo de presupuesto: la actividad convencional de la Administración Pública. Delimitación y tipología general. a) Contratos y convenios administrativos de colaboración. b) Convenios y procedimiento administrativo. c) Delimitación de supuestos de actuación administrativa convencional. 3. Los convenios urbanísticos en la legislación de Urbanismo Estatal...
Necesidad de regular la indemnización por la pérdida de la facultad de participar.
1. Consideraciones previas. Facultades urbanísticas. 2. Facultad de participar. 3. Regulación de la indemnización por la facultad de participar en el proyecto de Ley que reforma el TRLS/15. 4. Conclusión final relativa a la nueva regulación de la indemnización de la facultad de participar en el proyecto de ley que reforma el TRLS/15.
