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I. La regulación del suelo como imperativo constitucional. II. La disponibilidad de solares a precio justo como resultado esperado de la ordenación: la Ley del Suelo de 1956. III. El primer diagnóstico de la carestía del suelo como problema de oferta: la Ley de reforma de 1975. IV. La propiedad urbana como un proceso de adquisición gradual de facultades: la reforma de 1990. V. El segundo diagnóstico de la carestía del suelo como problema de oferta: la "liberalización" del suelo en la Ley 6/1998. VI. El cambio de orientación hacia la rehabilitación urbana desde la Ley de Suelo de 2007. VII. Recapitulación. viejas y nuevas políticas.
LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO EN LA LEY 8/2007, DE SUELO
I. ALCANCE DE LA COMPETENCIA ESTATAL PARA ESTABLECER BASES DE LA PLANIFICACIÓN GENERAL DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA COMO TÍTULO COMPETENCIA QUE PERMITE AL ESTADO REGULAR LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO: A) LA DOCTRINA DE LA STC 1997 SOBRE EL TEXTO REFUNDIDO DE 1992. B) LA PROYECCIÓN DEL TÍTULO COMPETENCIAL ESTATAL SOBRE LA REGULACIÓN DE LA LEY 8/2007 A LA LUZ DE LA DOCTRINA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL. ¿EL ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL QUEDA CIRCUNSCRITO SÓLO A AQUELLAS COMUNIDADES QUE NO TENGAN ASUMIDA LA COMPETENCIA EXCLUSIVA EN MATERIA DE PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO?. II. CONFIGURACIÓN DE LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DEL SUELO: A) PATRIMONIO SEPARADO. B) LA TRADUCCIÓN DINERARIA DE LOS BIENES DEL PATRIMONIO DEL SUELO SÓLO PUEDE DESTINARSE A SU CONSERVACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y AMPLIACIÓN O A LOS USOS PROPIOS DE SU DESTINO. III. EL DESTINO DE LOS BIENES INTEGRANTES DEL PATRIMONIO DE SUELO: A) LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS SOMETIDAS A ALGÚN RÉGIMEN DE PROMOCIÓN PÚBLICA U OTROS FINES DE INTERÉS SOCIAL. B) LA EXIGENCIA DE INCLUIR EN LOS ACTOS DE ENAJENACIÓN LAS LIMITACIONES O CONDICIONES DERIVADAS DE SU CONDICIÓN DE BIEN INTEGRANTE DEL PATRIMONIO PÚBLICO DE SUELO.
I. CONCEPTO. II. NATURALEZA JURIDICA. 1. CARACTER DERIVADO.ì2. CARACTER EJECUTIVO. 3. SU RELACION CON EL PRINCIPIO DEìJERARQUIA. III. PRINCIPALES PROBLEMAS RELACIONADOS CON ESTAìFIGURA DE PLANEAMIENTO. 1. LA ALTERACION DE LAS ATRIBUCIONESìPARA LA APROBACION DE LOS PLANES ESPECIALES DE REFORMAìINTERIOR. 2. APROXIMACION AL CONCEPTO DE "ESTRUCTURAìFUNDAMENTAL" DEL PLAN GENERAL. A) FORMULACION DOCTRINAL B)ìFORMULACION JURISPRUDENCIAL. 3. UN AVANCE JURISPRUDENCIAL...
LOS PLANES GENERALES DE ORDENACIÓN COMO PARADIGMAS DEL URBANISMO ESPAÑOL
I. Las bases del modelo de planeamiento: la Ley del Suelo de 1956. II. Caracteres generales de los Planes. III. Los Planes Generales de ordenación en el TR'76 y en el TR'92. IV. La plasmación del modelo en la legislación autonómica: 4.1. Planteamiento general de la cuestión. 4.2. Tendencias de las Leyes autonómicas: a) Andalucía. b) Aragón. c) Asturias. d) Canarias. e) Cantabria. f) Castilla-La Mancha. g) Castilla y León. h) Cataluña. i) Extremadura. j) Galicia. k) Islas Baleares. l) La Rioja. ll) Madrid. m) Murcia. n) Navarra. o) País Vasco. p) Comunidad Valenciana. q) El caso particular de Ceuta y Melilla. 4.3. Algunas conclusiones provisionales. V. La cuestión de la aprobación definitiva. VI. La aprobación definitiva por delegación. VII. Incidencia del TR'08, de la Ley de Suelo sobre la potestad de planeamiento. VIII. Reflexión conclusiva.
Los principios de proximidad y suficiencia en el régimen de los traslados intraestatales de residuos
I. Introducción. II. La regulación comunitaria del traslado de residuos. III. Los principios de proximidad y autosuficiencia. IV. La regulación de los traslados de residuos en el interior del territorio del Estado.
LOS PROBLEMAS DE CALIFICACION JURIDICA DE LA AUTORIZACION DE VERTIDO REGULADA EN LA LEY DE COSTAS. ESBOZOS PARA LA RECONSTRUCCION DOGMATICA DE LA INSTITUCION DEL DEMANIO NATURAL COMO TECNICA DE PROTECCION AMBIENTAL
I. INTRODUCCION.- II LEGISLACION POSITIVA: 1.ìTIPOLOGIA DE LAS RESERVAS DE LA COMPETENCIA DE LOS ORGANOSìDEPENDIENTES DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA; 1,1. LOS PARQUESìNACIONALES; 1,2. RESERVAS INTEGRALES DE INTERES CIENTIFICO..ì
LOS PROBLEMAS ESTRUCTURALES DEL URBANISMO ESPAÑOL Y LA NECESIDAD DE UN CAMBIO DE MODELO
1. INTRODUCCIÓN. CARENCIAS NORMATIVAS DE LA LOTAU Y SUPLETORIEDAD DEL DERECHO ESTATAL 2. PRINCIPIOS BÁSICOS A) PARTICIPACIÓN CIUDADANA E INFORMACIÓN PÚBLICA B) COLABORACIÓN E INICIATIVA PRIVADAS C) AUDIENCIA E INFORMACIÓN DEL ESTADO Y DE LOS AYUNTAMIENTOS D) PUBLICACIÓN E) PUBLICIDAD F) OBLIGATORIEDAD DE LOS PLANES G) INTERVENCIÓN DE LOS AYUNTAMIENTOS 3. DOCUMENTACIÓN DE LOS PLANES A) MEMORIA B) NORMAS URBANÍSTICAS C) ANÁLISIS Y PROPUESTAS DE ORDENACIÓN DEL TRÁFICO, LA MOVILIDAD Y EL TRANSPORTE COLECTIVO D) EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL E) ANÁLISIS ECONÓMICO-FINANCIERO F) PLANOS Y DOCUMENTACIÓN GRÁFICA 4. ESTÁNDARES MÍNIMOS DE CALIDAD URBANA A) EDIFICABILIDAD MÁXIMA EN SUELO URBANO B) EDIFICABILIDAD MÁXIMA EN SUELO URBANO CONSOLIDADO C) EDIFICABILIDAD Y DENSIDAD RESIDENCIAL MÁXIMAS EN SUELO URBANIZABLE D) RESERVAS MÍNIMAS DE SUELO DOTACIONAL EN SECTORES DE SUELO URBANIZABLE DE USO RESIDENCIAL E) RESERVA DE SUELO DOTACIONAL PÚBLICO EN SECTORES DE SUELO URABNIZABLE DE USO INDUSTRIAL O TERCIARIO F) PLAZAS DE APARCAMIENTO EN ZONAS DE USO GLOBAL RESIDENCIAL G) PLAZAS DE APARCAMIENTO EN ZONA DE USO GLOBAL NO RESIDENCIAL H) EXCEPCIONES 5. ELABORACIÓN, TRAMITACIÓN Y APROBACIÓN DEL PLANEAMIENTO SUPRAMUNICIPAL A) PLANES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO B) PROYECTOS DE SINGULAR INTERÉS 6. ELABORACIÓN, TRAMITACIÓN Y APROBACIÓN DEL PLANEAMIENTO MUNICIPAL A) PLANES DE ORDENACIÓN MUNICIPAL, PLANES DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO, PLANES ESPECIALES QUE AFECTEN A LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL Y CATÁLOGOS DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS B) PLANES PARCIALES, PLANES ESPECIALES QUE AFECTEN A LA ORDENACIÓN DETALLADA Y ESTUDIOS DE DETALLE 7. PUBLICACIÓN Y EFECTOS DE LOS PLANES 8. VIGENCIA Y SUSPENCIÓN DE LOS PLANES 9. INNOVACIÓN DE LOS PLANES: MODIFICACIÓN Y REVISION A) RÉGIMEN DE INNOVACIÓN DE LOS PLANES B) LA REVISIÓN DE LOS PLANES C) LA MODIFICACIÓN DE LOS PLANES
LOS PROGRAMAS DE ACTUACION URBANISTICA Y LOS AGENTES PRIVADOS.
I. PRELIMINAR. II. LOS INSTRUMENTOS LEGALES DEìFLEXIBILIZACION Y PARTICIPACION. A) COMO MECANISMO DEìFLEXIBILIZACION. B)COMO INSTRUMENTO PARTICIPATIVO. III. LASìDIVERSAS POSIBILIDADES PARA LA ACTUACION EN SUELOìURBANIZABLE PROGRAMADO Y LAS CRITICAS AL SISTEMA. IV. ELìAGENTE PRIVADO EN LA FORMULACION DE LOS PAU. A) ELìCONDICIONAMIENTO DE LA ACTUACION PUBLICA. B) ...