Hemeroteca

I. Concepto de convenio urbanístico en la LOUS. II. Naturaleza jurídica de los convenios urbanísticos, con especial referencia a la LOUS. III. Límites al contenido de los convenios urbanísticos. IV. Convenios de planeamiento versus convenios de gestión. V. Conclusiones.

I. INTRODUCCION.- II. CUESTION DE FONDO QUE SEìPLANTEA.- III. RECURSO A LOS PRINCIPIOS ESTRUCTURALES DE LAìLEGISLACION DEL SUELO.- IV. EL PRINCIPIO DE IGUALDAD EN LAìINSTITUCION.- V. EL PRINCIPIO DE IGUALDAD EN LA LEGISLACIONìDEL SUELO.- VI. UN NUEVO PRINCIPIO ESTRUCTURAL: LA CARGAìESTA EN FUNCION DEL APROVECHAMIENTO...

1. Introducción. 2. Acotaciones preliminares sobre la materia. 3. La valoración inmobiliaria con fines urbanísticos. 4. ¿Permite la metodología de valoración catastral y en derivación de ella la urbanística, obtener valores reales de mercado para el suelo?. 5. ¿Permite la metodología de valoración catastral y en derivación de ella la urbanística, obtener valores reales de mercado para los inmuebles edificados, compuestos de suelo y construcción?. 6. Breve reflexión final.

Introducción: Deber de conservación y deber de rehabilitación. I. El deber de conservación y el deber de rehabilitación desde la perspectiva constitucional. II. La consagración legal del deber de conservación y del deber de rehabilitación. III. El deber de conservación. Concepto, naturaleza y contenido. El deber de rehabilitación. IV. Los instrumentos de tutela: la intervención administrativa del deber de conservación y del deber de rehabilitación. Las órdenes de ejecución y la inspección técnica de edificios. V. El deber de conservación en la legislación de patrimonio histórico.

I. INTRODUCCIÓN. II. LAS TRES MODALIDADES DE DELITOS URBANÍSTICOS. III. EL DELITO POR LA EJECUCIÓN DE ACTOS URBANÍSTICOS NO AUTORIZABLES EN TERRENOS Y LUGARES PROTEGIDOS. A) Los autores. B) Los elementos constitutivos del delito. IV. EL DELITO POR ACTOS URBANÍSTICOS NO AUTORIZABLES EN SUELO NO URBANIZABLE. A) Tipificación. B) Los elementos constitutivos del delito. V. LAS PENAS DE LOS DELITOS DEL ARTÍCULO 319 DEL CÓDIGO PENAL. VI. LA RESPONSABILIDAD DE LAS PERSONAS JURÍDICAS. VII. LA PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. A) Concepto. B) Cuatro modalidades. C) El elemento personal: la autoridad o funcionamiento público. D) El elemento culpabilístico: "A sabiendas de su injusticia". E) Primera modalidad: el informe favorable de planes, proyectos y licencias urbanísticas que sean contrarios a las normas de ordenación territorial o urbanística vigentes. F) Segunda modalidad: el silencio de la infracción de las normas de ordenación territorial o urbanísticas vigentes con motivo de una inspección. G) Tercera modalidad: la omisión de inspecciones de carácter obligatorio. H) Cuarta modalidad: resolver o votar a favor de la aprobación de los instrumentos o proyectos urbanísticos o de la concesión de licencias urbanísticas. I) Penas. VIII. LAS CRÍTICAS A LA CONFIGURACIÓN DE LOS DELITOS URBANÍSTICOS.

1. EN QUE CONSISTE EL DERECHO DE PROPIEDAD URBANA.ì2. EL PROCESO DE PATRIMONIALIZACION DEL DERECHO. ELìNACIMIENTO DEL DERECHO DEL ADQUIRIDO. 3. EXISTENCIA DE UNì"IUS VARIANDI" DE ADMINISTRACION EN MATERIA DE PLANEAMIENTO:ìSUS LIMITES. 4. ENCUADRAMIENTO DOCTRINAL DE LA INDEMNIZACIONìY REGIMEN PROCESAL DE LA ACCION. 5. INDEMNIZACION,LIMITACIONìY VINCULACION.

1. INTRODUCCIÓN. 2. LOS DERECHOS DEL CIUDADANO EN RELACIÓN AL SUELO: A) DERECHO A DISFRUTAR DE UNA VIVIENDA DIGNA, ADECUADA Y ACCESIBLE. B) DERECHO A ACCEDER A LA UTILIZACIÓN DE DOTACIONES PÚBLICAS. C) ACCESO A LA INFORMACIÓN URBANÍSTICA. D) RECIBIR INFORMACIÓN DE LAS CONDICIONES URBANÍSTICAS DE UNA FINCA DETERMINADA. E) PARTICIPACIÓN EN LA ELABORACIÓN Y TRAMITACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. F) EJERCICIO DE LA ACCIÓN PÚBLICA. 3. LOS DEBERES DE LOS CIUDADANOS EN RELACIÓN AL SUELO: A) RESPETAR EL MEDIO AMBIENTE, EL PATRIMONIO HISTÓRICO Y EL PAISAJE NATURAL URBANO. B) HACER UN USO RACIONAL Y ADECUADO DE LOS BIENES DE DOMINIO PÚBLICO, DE LAS INFRAESTRUCTURAS Y DE LOS SERVICIOS URBANOS. C) ABSTENERSE DE REALIZAR ACTUACIONES QUE COMPORTE RIESGO DE PERTURBACIÓN O LESIÓN DE LOS BIENES PÚBLICOS O DE TERCEROS. D) CUMPLIR LOS REQUISITOS Y CONDICIONES DE LA NORMATIVA REGULADORA DE LAS ACTIVIDADES MOLESTAS, INSALUBRES, NOCIVAS Y PELIGROSAS. 4. EL DERECHO DE INICIATIVA PRIVADA EN LA URBANIZACIÓN.

1. Enumeración de los distintos registros urbanísticos. 2. Registro de planeamiento. 3. Registro de inmuebles y espacios catalogados o protegidos. 4. Registro de programas y agrupaciones de interés urbanístico. 5. Registro de convenios urbanísticos. 6. Registro de entidades urbanísticas colaboradoras. 7. Registro de urbanismo. 8. Registro municipal de transferencias de aprovechamientos. 9. Registro de bienes sujetos a los derechos de tanteo y retracto. 10. Registro municipal de solares. 11. Registro de suelos de urbanización prioritaria. 12. Registros de explotación del patrimonio público del suelo. 13. Registro de inmuebles sujetos a inspección técnica. 14. Conclusiones.

I.- CARACTER NORMATIVO DE LOS PLANES DE ORDENACION.ìPOSICIONES ACERCA DE LA NORMATIVA DE LOS PLANES. II.- LAìDISPENSA DE LAS NORMAS. CARACTER DE LAS DISPENSAS. LAìDISPENSA DE NORMAS EN EL ARTICULO 46 DE LA LEY DEL SUELO.ì