LAS GARANTÍAS EN EL DERECHO ADMINISTRATIVO LOCAL

SALAZAR GONZÁLEZ, TERESA

CUNAL. REVISTA DE ESTUDIOS LOCALES, n.º 91/2006, pág. 45 a 71

1. INTRODUCCIÓN. 2. ANÁLISIS DE LAS GARANTÍAS. 2.1 GARANTÍAS REALES. 2.2. HIPOTECA. 2.3. PRENDA. 2.4. AFECCIÓN DE BIENES O DERECHOS. 2.5. ANTICRISIS. 2.6. RETENCIÓN DEL PAGO DE UNA DEVOLUCIÓN TRIBUTARIA U OTRO PAGO DEBIDO POR LA ADMINISTRACIÓN LOCAL. 2.7. EMBARGO PREVENTIVO DE BIENES Y DERECHOS. 2.8. HIPOTECA LEGAL TÁCITA. 2.9. DERECHO DE PRELACIÓN. 2.10. PROHIBICIÓN DE ENAJENAR, GRAVAR O DISPONER DE BIENES O DERECHOS. 3. GARANTÍAS PERSONALES. 3.1. AVAL PRESTADO POR ENTIDAD DE CRÉDITO O SOCIEDAD DE GARANTIA RECÍPROCA. 3.2 SEGURO DE CAUCIÓN. 3.3. FIANZA OTORGADA POR PARTICULAR. 4. SUPUESTOS DE APLICACIÓN. 4.1. GARANTÍAS EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA. 4.2. GARANTÍA PROVISIONAL. 4.3. GARANTÍA DEFINITIVA. 4.4. GARANTIAS RELACIONADAS CON LA ADJUDICACIÓN DEL URBANIZADOR. 4.5. GARANTIAS RELACIONADAS CON LA RETRIBUCIÓN AL URBANIZADOR. 4.6. GARANTÍAS A PRESTAR POR EL PROPIETARIO QUE OPTE POR EL PAGO EN METÁLICO DE LA RETRIBUCIÓN AL URBANIZADOR. 4.7. GARANTIÁS A PRESTAR CUANDO EL PROGRAMA DE ACTUACIÓN EXIJA LA RETRIBUCIÓN AL URBANIZADOR EN METÁLICO. 4.8. GARANTÍAS A PRESTAR CUANDO SE ACUERDE EL APLAZAMIENTO EN EL PAGO DE LAS CUOTAS DE URBANIZACIÓN. 4.9. GARANTÍAS PARA SUSTITUIR LAS CUOTAS DE CONDOMINIO PREVISTAS EN EL PROYECTO DE REPARCELACIÓN POR INDEMNIZACIONES EN METÁLICO. 4.10. GARANTÍAS ANTE POSIBLES INCUMPLIMENTOS DE LOS DEBERES URBANÍSTICOS. 4.11. GARANTÍAS A PRESTAR POR EL PARTICULAR QUE QUIERA EDIFICAR UNA PARCELA DE FORMA SIMULTÁNEA A SU URBANIZACIÓN. 5. GARANTÍAS EN LA LEY GENERAL TRIBUTARIA, REGLAMENTO GENERAL DE RECAUDACIÓN Y OTRA NORMATIVA TRIBUTARIA. 5.1. GARANTÍAS EN EL APLAZAMIENTO Y FRACCIONAMENTO. 5.2. GARANTIAS EN EL RECURSO DE REPOSICIÓN. 5.3. GARANTÍAS QUE LA ADMINISTRACIÓN LOCAL PUEDE ADOPTAR CUANDO EXISTAN INDICIOS DE INCUMPLIMIENTOS POR PARTE DEL CONTRIBUYENTE. 5.4. GARANTÍA PARA EL LEVANTAMIENTO DE MEDIDAS CAUTELARES. 5.5. OTRAS GARANTÍAS Y PRIVILEGIOS RECONOCIDOS A LA ADMINISTRACIÓN LOCAL. 5.6. GARANTÍAS EN LA SUBSCRIPCIÓN DE ACTAS CON ACUERDO.