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LA DISTRIBUCIÓN DE COMPETENCIAS ENTRE EL ESTADO Y LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS EN EL URBANISMO Y EN EL RÉGIMEN DE LA VIVIENDA

SANTOLAYA MACHETTI, PABLO

CUADERNOS DE DERECHO PUBLICO, n.º 31/2007, pág. 109 a 128

I. Introducción; Antecedentes y delimitación del trabajo. II. Un punto de partida necesario; la Doctrina constitucional establecida en las SSTC 61/1997 y 164/2001. III. Análisis del articulado: 3.1. Derechos y deberes sobre suelo y medio urbano (arts. 4,5 y 6). 3.2. Principios ambientales (arts. 2 y 10 c). 3.3. Garantías básicas de protección efectiva y salvaguarda de derechos y potestades ( arts. 8. c, 11. 1, 2 y 5 y 16.3). 3.4. Fijación de la reserva del 30% para vivienda protegida art. 10.b). 3.5. Determinación de las situaciones básicas de suelo y las actuaciones de trasformación urbanística (art. 14). 3.6. Conexión entre reserva de suelo y participación de la comunidad en las plusvalías (art. 16.1b). 3.7. Régimen de la venta o sustitución forzosa (art. 31 y 32). 3.8. Ámbito de aplicación del régimen de Valoraciones art. 20.1). 3.9. Bases transitorias (DT 1.ª y 2.ª). IV. Conclusiones. Referencias bibliográficas.

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