La nueva doctrina del Tribunal Supremo sobre la "desconsolidación" del suelo urbano en actuaciones de renovación, regeneración o rehabilitación urbana

Caruz Arcos, Eduardo

REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 335/2020, pág. 41 a 62

I. Introducción: trascendencia de la nueva doctrina jurisprudencial y antecedentes de la controversia. II. El recurrente dilema de la "urbanización inacabable". La evolución de la doctrina sobre la posibilidad de "degradar" el suelo urbano consolidado. III. La necesidad de adaptar la doctrina jurisprudencial "anterior" a los nuevos principios de la normativa estatal de suelo. De la clasificación del suelo al régimen de las actuaciones urbanísticas. IV. La aprobación de una actuación de reforma o renovación urbana puede justificar la "desconsolidación" del suelo urbano. La doctrina de la Sentencia del Tribunal Supremo (Sección Quinta de la Sala de lo Contencioso-Administrativo) de 30 de octubre de 2018). V. Conclusiones.