LOS EFECTOS DE LA LOCALIZACIÓN EN LA VALORACIÓN DEL SUELO RURAL: ANÁLISIS DE LOS FACTORES DE CORRECCIÓN

GONZÁLEZ RUIZ, ROSA MARÍA

REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 273/2012, pág. 13 a 74

1. INTRODUCCIÓN Y OBJETIVO. 2. FACTOR DE CORRECCIÓN POR LOCALIZACIÓN, FL.2.1. Factor de corrección por accesibilidad a núcleos de población u1. 2.2. Factor de corrección por accesibilidad a centros de actividad económica u2. 2.3. Factor de corrección por ubicación en entornos de singular valor ambiental o paisajístico u3. 3. EL FACTOR DE CORRECCIÓN POR LA LOCALIZACIÓN. ANTECEDENTES HISTÓRICOS. 3.1. Modelos normativos sobre la localización. Antecedentes históricos. 3.2. La doctrina de Jurisprudencia del Tribunal Supremo en relación con la corrección de la localización de los suelos de naturaleza rústica por su proximidad a núcleos de población. 4. ANÁLISIS PRÁCTICO DEL CÁLCULO DEL FACTOR DE CORRECCIÓN POR LOCALIZACIÓN (FL) EN EL SUELO RURAL SEGÚN EL RD 1492/2011 POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO. 4.1. Municipio de Leganés (Madrid). 4.2. Aplicación a otros Municipios. 4.2.1. Núcleo Poblacional de Layna (Soria). 4.2.2. Núcleo Poblacional de Alares (Toledo). 4.2.3. Municipio de Tembleque (Toledo).